경제
부동산공시가하락시 대출금은 하락분만큼 반환하나요?
요즘 뉴스에 부동산 공시가가 하락한다고 하던데요 공시가가 하락하면 그하락세만큼 대출금도 반환해야 하나요 답변부탁드립니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공시지가의 경우 보유세와 같은 세금을 산출하는 기준이 되는 자료입니다. 이와 다르게 대출의 경우 KB시세등을 기준으로 산정하기에 둘 관계가 전혀 연관성이 없는것은 아니지만, 공시지가가 하락한다고 해서 반드시 대출금 반환이 진행되지는 않습니다. 또한 공시지가 인하의 이유는 세금부담을 덜어줄 목적으로 하는 것이기에 당장은 시세에 영향을 주지는 않을것으로 보입니다.