전세 계약 종료 직전 집주인이 바뀌면 어떻게 되나요?

Question

아파트 전세 계약 종료하기 직전에 집주인이 바뀌게 되면 어떻게 대응해야할 게 있나요? 장기수선충당금을 새로 바뀐 집주인에게서 받을 수 있나요?

김성훈 · Accepted Answer

임대인이 변경되는 경우, 임차인은 임대차계약해지를 검토할 수 있습니다.해지하는 경우 : 계약체결을 한 전 임대인에게 보증금 및 장기수선충담금 청구를 할 수 있습니다.해지하지 않는 경우 : 후 임대인에게 청구할 수 있습니다.

길한솔 · Answer

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.전세계약 만료 직전에 소유자가 변경되는 경우에는 해당 전세계약의 승계 여부에 대해서 전제 능력을 고려해서 정하셔야 할 것으로 보입니다

부동산·임대차