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1가구 2주택 양도세 계산 방법은??
1가구 2주택 양도세 계산 방법은?
기존 주택을 보유한 상태에서 신규 아파트를 매수했습니다. 일시적 2주택 비과세 요건과 처분 기한을 충족하지 못하면 세금이 얼마나 발생하는지 알고 싶습니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
일시적 2주택으로 비과세 요건을 충족하지 못하였다면 양도소득세 부담이 발생하는 것이며, 조정대상지역 외의 주택인 경우 일반세율 적용되나 조정대상지역의 주택인 경우 2주택자이기 때문에 5월 9일 이후 양도분부터는 중과세율 적용되어 일반세율에 +20%가 적용되고, 장기보유특별공제가 배제됩니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
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