전세 퇴거와 관련하여 문의드립니다.
그러는 도중 아파트를 매수하게 되었고 잔금날짜는 11월로 잡게 되었는데 잔금을 치룰라면 지금 집에 들어가있는 전세 보증금이 꼭 필요한 상태입니다ㅠㅠ
전세계약이 1년이 안된 상태에서 나가는 거라 집주인 눈치가 살짝 보이는 상황에서 현재 집주인은 한곳의 부동산(A부동산이라고 칭하겠습니다)에서만 쭉 거래를 하고 있습니다..
저는 A부동산에 잔금이 11월이니 지금부터 빨리 물건을 내놓아 주세요라고 요청해도 이 집은 무조건 나간다며 매물을 올리지 않고 8월 말에 올려도 된다며 밍기적 거리고 있습니다.
저는 개인적으로 이 집 입주때부터 A부동산의 일처리가 마음에 들지 않았던 상황이라 ..
지금 아파트 매수 계약을 한 B부동산 전세중개를 맡겨 임차인을 빨리 들이고 싶은데
1. 전세 임차인인 제가 여러 부동산에 전세 매물을 올려도 되는 건지..
2. 임차인의 상황에서 전세를 빨리 뺄수 있는 방법은 어떤것이 있을지.. 전문가님들의 지혜로운 고견 부탁드리겠습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
1. 전세 임차인인 제가 여러 부동산에 전세 매물을 올려도 되는 건지..
2. 임차인의 상황에서 전세를 빨리 뺄수 있는 방법은 어떤것이 있을지.. 전문가님들의 지혜로운 고견 부탁드리겠습니다.
- 상황이 안타깝지만 임대인의 협조밖에는 법적인 방법은 없다고 보여집니다.
상황을 다시 잘 설명 하시고 협조를 부탁해보세요.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
1. 우리나라는 전속중개를 하지 않기 때문에 여러 부동산에 의뢰해도 됩니다. 하지만 임대인이 A부동산과 아주 친밀한 관계라면 다른 부동산에서 임차인을 데리고 오는 것을 싫어해서핑계를 대고 새임차인과 계약을 하지 않을 수도 있습니다. 본인이 잘 이야기를 해서 다른 부동산에서 소개한 임차인과 빨리 계약 할 수 있도록 해야합니다.
2.임대인과 원만하게 협의하여 다른 부동산에도 의뢰하기 바랍니다.
안녕하세요. 민혜옥 공인중개사입니다.
전세계약 만료전에 나가시는 경우이니 임대인께 사정할 수 밖에 없는 입장이시네요.
본인이 중개수수료를 내기로 하셨으면 그걸 핑계삼아 다른 부동산에도 내 놓겠다고 말씀해보세요.
그리고 집을 최대한 깨끗하게 정리정돈이 잘 된 상태로 보여주세요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임차인이 부동산 수수료를 내는 것이기 때문에 임대인께 사정얘기를 하시고 여러곳의 부동산에 집을 좀내놓겠다고 말씀드리세요
여유는 있지만 어쩔지 모르니 임대인께 부탁해보세요
어떤 임대인은 꼭그부동산만 고집하는 분도 계시기는 하지만 잘말씀드리면 이해해 주실겁니다
편안한 하루되세요
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임대인에게 위사실을 알리시고 여러 공인중개사에게 의뢰하여 최대한 빨리빼는 방법밖에는 다른 뾰족한수가 없습니다.