원룸 전세 구할때 전세사기 예방법은?

Question

원룸 전세집을 구할 계획을 하고 있습니다.

전세사기가 너무 많아 걱정이 앞서는데요.

대부분 알만한 내용이나 성의없는 답변이 아닌, 전문가분들의 도움될만한 좋은 답변 바랍니다.

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

공인중개사의 설명 의무가 강화되었기 때문에 위반 건축물인지 아닌지, 선순위 보증금이나 선순위 채권 체납 국세 여부 등을 요청하여 확인하시거나 임대인에게 직접 확인하시는 방법이 있습니다.

그와 별개로 안전하게 계약을 체결하려면 보증 보험 가입을 계약조건으로 하여 그 가입이 어려운 경우 계약을 무효로 하는 게 중요합니다