법률
전세 계약 중도 해지하고 싶습니다 사회초년생 도와주세요
a 지역에서 2년 전세 계약을 맺은 상태였는데
갑작스런 회사 인사 발령으로
두 달 전 b 지역으로 이사를 완료했습니다.
임대인에게는 위 내용을 알리고
집에서 짐을 전체 뺀 상태이며,
아직 전세금을 돌려받지 못해서
등본상 거주지는 a 지역 그대로 둔 상태입니다
집주인은
다음 전세 세입자가 들어오면 돈을 돌려준다고
하는데
제가 공과금 앱 이번달 청구서 확인한 결고ㅏ
제가 퇴실한 후에도 가스 검침기 숫자가 올라가고 있습니다. 아마도 누군가 사는 것 같아요.
네이버 부동산에 검색되는 건물인데
현재 전세 또는 단기임대로 세입자를 모집하고 있더라구요?
아직 전세 계약이 된 매물은 없는걸보니
누군가 있다면 단기 임대를 줬을 가능성이 있습니다
혹시 임대인이 제가 임차중인 전세집에
단기임대 등 어떤 수익을 발생시키는 경우가 확인된다면
즉시 전세 계약 해지가 가능할까요?
또는 중도 전세 계약 해지 통보를 하더라도
계속 다음 세입자가 구해지지 않는다면
전세 계약해지를 할 수 있는 방법은 없나요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
일단 중도 계약 해제에 대해서는 당사자 협의가 필요하기 때문에 다른 세입자가 구해지지 않으면 해지할 수 있는 방법이 없는 건 맞습니다.
그러나 이미 다른 임차인을 구했던 상황이라면 단기 거주라고 하더라도 임대인에게 계약 해지를 주장할 수 있는 상황입니다