원룸 묵시적 갱신 중 중도 퇴실하면 중개수수료를 안 내도 되는건가요?

Question

지난달 원룸 계약기간이 끝났고 집주인분께 전화로 연장한다고 말한 상태입니다. 따로 계약서를 쓰진 않았어요. 묵시적 갱신에 해당되는 것 맞나요?

몇개월 뒤 이사를 가야할 수도 있는데 만약 중도 퇴실하게 되어도 묵시적 갱신 중 중도퇴실은 중개수수료를 부담하지 않아도 되는걸로 알고 있습니다. 그런데 계약서를 확인해보니 특약사항에 임대기간 전 이사시 임차인이 세를 놓고 나간다고 적혀져 있던데 이런 경우에도 제가 중개수수료를 부담해야 하는건지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

세를 놓고 나간다는 말이 부동산에 의뢰하는 걸 의미하는 것이라면

부동산 중개수수료 부담에 관한 특약으로 이해해야 할 것으로 보입니다