내 집을 마련할 수 있는 가장 좋은 방법은 어떤 방법일까요?
솔직히 현대 사회에서 돈을 모아서 집을 사기란 정말 하늘의 별따기인 거 같은데 급여는 한정돼 있고 생활비도 모자랄 지경인데 이런 상황에서도 각자 집을 마련하는 걸 보면 정말 대단하다고 할 수밖에 없는데요 내 집을 마련할 수 있는 가장 좋은 방법은 어떤 방법이 있을까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
집을 마련하는 데 있어 사실상 구입자금 즉 돈이 있어야 합니다, 아무리 레버리지(대출)을 통해 주택을 구입하더라도 대출에는 한도가 정해져 있기에 기본적인 자금은 반드시 있어야 합니다.
예전처럼 부동산 가격이 우상향하고 금리가 낮았다면 최대한의 자금조달(영끌)을 통해 주택을 구매하면 향후 가치가 상승되면서 자연스럽게 본인 주택으로써 전환이 되게 되지만, 지금과 같은 부동산 시장에서는 위와 같은 방식으로는 주택보유나 유지가 어려운 상황인게 사실입니다. 지금과 같은 상황이라면 사실상의 일정자금을 모든뒤에 정부정책에 따른 지원책을 통해 주택을 확보하는게 그나마 가장 좋은 방법일수 있습니다 .
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
처음부터 아파트를 산다는것은 쉬운일이 아닙니다
요즘은 전세사기때문에 빌라를 선호하지 않고 부동산경기가 안좋아 특히 빌라를 기피하는 현상이 있는데 현장에서 보면 빌라도 괜찮다고 봅니다
구조가 좋고 지분이 좀있으면 징검다리 역할을 한번 하는것도 좋다고 생각합니다
여러가지 방법을 생각해보시고 기회를 가져보시기 바랍니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
솔직히 현대 사회에서 돈을 모아서 집을 사기란 정말 하늘의 별따기인 거 같은데 급여는 한정돼 있고 생활비도 모자랄 지경인데 이런 상황에서도 각자 집을 마련하는 걸 보면 정말 대단하다고 할 수밖에 없는데요 내 집을 마련할 수 있는 가장 좋은 방법은 어떤 방법이 있을까요?
==> 무주택세대주가 내집을 마련할 수 있는 가장 좋은 방법은 청약저축에 가입하여 기회를 기다려 보시는 것이 우선입니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
내 집을 마련하는 것은 중요하고 큰 결정입니다.
청약으로 분양 받기:
청약통장을 만들어 미리 저축하고, 주택 청약을 통해 분양받는 방법입니다.
청약 가점과 관련하여 자세히 알아보세요.
부동산 중개소를 통한 일반매매 구입:
대출을 받아 집을 구입하는 방법입니다.
현재 보유한 자금과 대출 가능한 금액을 고려하여 집을 사보세요.
경매로 낙찰받기:
부동산 경매를 통해 집을 구입하는 방법입니다.
경매 시기와 절차를 잘 파악하고, 급매로 집을 사는 경우에도 유용합니다.
각 방법은 장단점이 있으니 자신의 상황과 목표에 맞게 선택하세요. 무엇보다도 자금 계획을 정확히 세우는 것이 중요합니다.