남편앞으로 되어있는 아파트명의 아내앞으로 바꿀려면 증여세 얼마들까요..?! 서류도 뭐뭐 드는지 알수있을까요?!
남편앞으로 되어있는 아파트명의 아내앞으로 바꿀려면 증여세 얼마들까요..?! 서류도 뭐뭐 드는지 알수있을까요?!
20평 30년된 아파트입니다!
안녕하세요. 장주석 변호사입니다.
이는 증여하는 아파트의 가액 등에 따라 달라질 것입니다. 우선 배우자 증여세 공제는 6억 원까지 인정됩니다. 따라서 6억 원을 초과하는 금액에 대해서 1억 원까지는 10%, 5억원 까지는 1천만원 + (1억원 초과하는 금액의 20%), 10억원까지는 9천만원 + (5억원을 초과하는 금액의30%) 방식으로 계산하게 됩니다. 기타 증여공제되는 세부 항목에 따라 구체적 증여세는 달라질 수 있기 때문에 자세한 내용은 세무사 사무실(또는 세금.세무 카테고리)에 문의해보시는게 보다 더 정확할 듯 합니다.
관련법령
상속세 및 증여세법
제26조(상속세 세율) 상속세는 제25조에 따른 상속세의 과세표준에 다음의 세율을 적용하여 계산한 금액(이하 “상속세산출세액”이라 한다)으로 한다.
[전문개정 2010. 1. 1.]
제53조(증여재산 공제) 거주자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람으로부터 증여를 받은 경우에는 다음 각 호의 구분에 따른 금액을 증여세 과세가액에서 공제한다. 이 경우 그 증여세 과세가액에서 공제받을 금액과 수증자가 그 증여를 받기 전 10년 이내에 공제받은 금액(제53조의2에 따라 공제받은 금액은 제외한다)을 합한 금액이 다음 각 호의 구분에 따른 금액을 초과하는 경우에는 그 초과하는 부분은 공제하지 아니한다. <개정 2011. 12. 31., 2014. 1. 1., 2015. 12. 15., 2023. 12. 31.>
1. 배우자로부터 증여를 받은 경우: 6억원
2. 직계존속[수증자의 직계존속과 혼인(사실혼은 제외한다. 이하 이 조에서 같다) 중인 배우자를 포함한다. 이하 제53조의2에서 같다]으로부터 증여를 받은 경우: 5천만원. 다만, 미성년자가 직계존속으로부터 증여를 받은 경우에는 2천만원으로 한다.
3. 직계비속(수증자와 혼인 중인 배우자의 직계비속을 포함한다)으로부터 증여를 받은 경우: 5천만원
4. 제2호 및 제3호의 경우 외에 6촌 이내의 혈족, 4촌 이내의 인척으로부터 증여를 받은 경우: 1천만원
[전문개정 2010. 1. 1.]
제56조(증여세 세율) 증여세는 제55조에 따른 과세표준에 제26조에 규정된 세율을 적용하여 계산한 금액(이하 “증여세산출세액”이라 한다)으로 한다.
[전문개정 2010. 1. 1.]
