임대주택 부지 매각 시 차용증 효력 유무

지방 모 도시에 몇년전 등떠밀려서 임대주택을 계약하게되었는데 계약금 + 신용대출(회사대표보증이라는데 그건 중요한게아닌거같아요)을 납부금으로 냈습니다

시공사선정 및 부지다지는등을 진행한거같고 pf대출받을 예정이라는 이야기 까지들었으나 2년가량 pf대출이 나오지않아 진행이 안된상태입니다

계속 이자는 나갔을거구요

이번달까지 회사가 이자를 내지못할경우 담보대출이기때문에 부지가 공매로 넘어갈수도있다고합니다

자기도 돈을 그금액 맞쳐서 여기저기 돈을 빌려달라고했지만 확답은 못받아 조합원들에게 돈을좀 빌려달라고 부탁한다고합니다 몇백정도? 그이상도 감사하다면서

만약 이번에 돈을 빌려준다면 이번 위기 이후 10월 pf대출이 통과되면 한달안에 갚을거고 안된다면 회사에서 부지매각예정으로 차용증을써줄때 기납부금까지 전부 우선 상환권리를 준다고합니다..

현재 부지매각 예상금액을볼땐 은행빚 제외하고300~400억정도 남을거같은데 조합원들이 받을돈들이 약 500~600억정도되는거같습니다

제가 궁금한것은 이 차용증이 유효한가입니다?

공매넘어가면 한푼도못받을거같은데 그런위험을 감수하고 돈을 빌려줘야하나 생각했지만 차용증 내용을 들으니 조금 흔들리네요

돈을 빌려주더라도 우선상환을 해줄지도 모르겠네요