공동명의에서 단독명의로 부동산 증여시 발생하는 주택채권매입금액 계산

현재 공동명의 지분율 각각 1/2 로 되어있습니다.

아파트 공시 지가가 2억5천으로 되어있을때

채권 매입금액 계산할때 공시지가를 절반인 1억2천5백으로 계산하여 산출하면 될까요?