등기부등본에 나온 소유자 주소가 네이버 지도에 다른 번지수로 나와요

Question

하남 미사에 다가구 주택에 입주하려고 하는 사람입니다

집주인 등기부등본 열람하니 집주인 소재지가 하남시 미사동로40번길 199로 뜨는데

네이버 지도에 검색해보면 199는 없구 198로 뜹니다

이게 먼가요??

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

건축물 대장을 발급받아 확인해 보시기 바랍니다. 중요한 건 부동산 표시에 관한 사항은 건축물대장이 기준이기 때문에 등기부등본. 네이버부동산과 관계없이 건축물 대장 기준으로 보시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 주소가 상이한 이유는 추가적으로 임대인 등을 통해서 확인해야 하는 사항입니다. 그러나 임대인 주소가 상이하는 경우에는 큰 문제가 없지만 "임대인 이름, 주민번호 및 실제 거주 주소"를 명확히 하시면서 입주할 물건지 주소를 정확히 기록한다면 법적으로 보호를 받는데 전혀 문제가 되지 않습니다.