법률
전세가끝나가고있는데요 주인이연락이
전세가끝나가는데요 주인이연락이없으면 자동으로갱신되는건가요?
아니면 제가연락해서 계약서를다시써야하나요?
계약서를 다시안써도 문제되는건없는건가요?
2년이지나고살다가 몇달뒤 이사가게되면
묵시적갱신이라 집은제가 내놓고
복비는 주인이내는건가요?
나가기석달전에 주인에게 말해야하나요?
말하고집을내놓았는데
석달동안집이안나가면 주인이 보증금을
주는건가요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
질문주신 사항에 대해 아래와 같이 답변드리오니 문제해결에 참고하시기 바랍니다.
전세만기 2달전까지 상호간에 아무런 연락이 없으셨다면 묵시적 갱신이 되며,
임차인은 언제든지 임대차계약 해지를 통지할 수 있고 ,그 통지가 임대인에게 도달한 후 3개월이 경과하면 계약은 종료됩니다.
임대차계약은 종료되므로 집이 나가던 안나가던 상관없이 보증금을 받으실 권리가 있습니다.
이상 답변드립니다. 답변이 도움이 되셨다면 '추천' 부탁드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다
아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
주인이 아무런 연락이 없고, 질문자님도 아무말이 없다면 묵시적 갱신이 이루어집니다.
묵시적 갱신이후에 해지를 하는 경우에는 복비는 주인이 나가게 되며, 3개월 전에 말을 해야 합니다.
3개월 이후에는 집이 나가든 안 나가든 주인이 보증금을 반환해야 합니다.