경제
국토교통부에서 발표하는 아파트 실거래가의 경우 굉장히 늦게 반영된 것일수도 있다는데 그것이 어떤 얘기인가요?
국토교통부에서 발표하는 아파트 실거래가의 경우 굉장히 늦게 반영된 것일수도 있다는데 그것이 어떤 얘기인가요?자세히 알려주세요
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대부분 부동산 거래신고가 이루어지면 부동산 거래시스템을 통해 실시간으로 거래 내역이 반영되게 됩니다. 다만 경우에 따라 관리시스템상 거래신고자들이 직접입력을 통해 소재지등을 수기로 입력하는 경우 전산정보와 맞지 않아(예, 띄어쓰기, 영문표기등) 누락되는 경우가 있을 수 있습니다. 그리고 오프라인 신고의 경우 시,군,구 방문하여 신고서를 작성 제출하게 되는데 이에 따라 처리기간이 전산보다는 늦게 등록될수 있습니다.
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
부동산 매매거래를 하면 계약일로부터 1개월 이내에 실거래가신고를 합니다.
주택임대차계약을 하면 계약일로부터 1개월 이내에 주택임대차신고를 해야 하고요.
국토교통부 실거래가공개시스템에 접속하면 1개월 이내 체결된 계약내용을 확인 할 수 있습니다.
과거 거래내역은 2006년부터 조회가 가능합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다 국토부 실거래가 공개시스템에 신고를 하는 경우 실거래가는 1일 후에 반영되는 것이 일반적입니다. 그러나 늦게 반영되는 경우 아주 예외적인 상황으로 시스템상 오류가 발생되는 경우에 해당됩니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
국토교통부의 실거래가가 늦게 반영된다고 보기에는 어렵고 허위실거래가 신고가 많습니다.
