경제
부동산 대책과 관련한 시장 예측해주세요
향후 10년간의 지역별 부동산가격의 변동 추이 등을 예상해서 어느지역의 부동산을 미리 사야할지에 대한 의견전달주시면 감사하겠습니다
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
과거 와 최근래의 모든 상황을 종합했을 경우, 향후 10년 간의 예상을 한다면, 서울 지역을 구입하시는 것이 좋습니다.
금액적 여유가 있으시다면, 마포, 용산, 성동구가 좋을 것 같구요.
그렇지 않다면 강북이나 강동을 확인해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.
강남구는 현재 가격이 상당히 높은 상태여서 10년간 오르는 비율이 투자대비 적을 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
강남,용산,신림,성수 등 재개발, 재건축 지역과 GTX-3기 신도시 인접 지역이 유먕하지 않을까 생각이 되며 지방 대도시는 핵심 상권과 산업단지 인프라가 뒷받침이 되는 곳이 유망할거라 보여집니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울과 수도권 중심으로 부동산을 매수 하시면 되겠습니다. 서울의 강남 중심으로 인접한 지역이 가장 핵심지역입니다.
지방 주요 광역시는 산업 구조 변화와 인구 동향에 따라 차별화된 움직임을 보이고 소규모 지방 도시들은 인구 감소 및 고령화로 인해 주택 수요 감소가 큽니다.
따라서 서울과 수도권 중심으로 매수하시길 바랍니다.
이런 지역별 규제는 오히려 그 지역이 괜찮다는것을 역설적으로 보여줍니다.
수요가 줄어들수는 있겠지만 시세가 빠지지는 않을것으로 보이며 지금 매수한다면 자금 되는 선에서 토허제로 묶인 지역을 알아보시면 될것같습니다.