아파트 35층 중 35층에 살게 되면 단점이 머 있을까요?
현재 아파트 중간층 살고 있지만
아파트 최상층 살게 되면 시야를 넓고, 볼 수 있는 뷰가 좋은데
근데 어떤 단점이 있는지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
아파트 탑층의 가장큰 단점은 냉난방의 애로사항입니다.
여름철 대류현상과 옥상층의 단열의 한계로 더울 수 있고, 겨울철에는 결로현상이 발생 할 수 있습니다.
다음은 엘리베이트 수리나 고장시는 두말 할 필요도 없고, 평상시에도 대기시간 출퇴근 이동시간이 많이 소요되어 불편합니다.
또 만에 하나 화재발생시 대피 문제도 고려되어야 할 사항입니다.
그러나 어느층 할 것없이 장단점은 다 있다고 보아야 겠습니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
아파트 최상층의 장점은 전망이 좋고 개방감이 있으며, 일조량이 풍부하고 통풍이 잘된다고 볼 수 있습니다.
또한 윗층의 소음이 없으니 조용한 생활을 할 수 있고요.
장점도 많지만 단점도 있습니다.
단열이 잘 되어 있어도 여름철에는 덥고 겨울철에는 추워 냉 난방비가 많이 나오기도 하고요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
저도 최상층에 살고 있는데 조용하고 다른 사람한테 전혀 침해를 받지 않아서 좋은데
단지 단점이라면 엘리베이터 점검이나 수리시가 불편합니다
옆라인을 통해서 갈때도 있지만 어떨때는 계단을 걸어야 하는 경우도 있습니다.
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.
고층 같은 경우 단점은 다음과 같습니다.
1. 출퇴근 시간 엘리베이터 답답함
2. 압력에 의한 바람 소리
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
최고층의 경우 예전에는 결로현상 및 난방에 있어 불리한 면이 있었으나, 최근에는 건축기술 발전등으로 이러한 부분은 많이 완화되었습니다. 어쩔수 없는 단점은 엘레베이터등의 고장시 이동에 제한이 있고, 비상시 탈출에 불리한 면이 있습니다,안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
살다가 보면 뷰가 꼭 모든것을 말해주지 않더라고요
1) 우선 엘레베이터 고장인 경우 난감한 상황이 연출됩니다.
생각보다 1년에 1회는 있을수 있는 상황입니다. 정기 정검도 있으니
2) 요즘 아파트 잘 짓는다 하지만 그래도 외부와 내부 온도차가 탑층이 크긱 때문에
결로현상이 일어날수 있습니다.