강변에 지어져 있는 아파트가 더 비싼 이유가 궁금합니다

Question

안녕하세요 차를 타고 가다 보면 강변 쪽에 붙어 있는 아파트를 많이 보게 됩니다 그런데 강변에 붙어 있는 아파트에 가격은 엄청 비싼 걸로 알고 있습니다 왜 강변에 있다고 비쌀까요 먼지도 더 날릴 텐데요

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

뷰때문에 더비쌉니다

어느아파트나 뷰가좋으면 인기가 좋고 더가격이 높게 형성이 됩니다

그런데 강변이면 더 비쌀수밖에 없습니다

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

한강변은 기본적으로 인기지역이지만 특히 마용성 (마포구, 용산구, 성동구)이라고 부를 만큼 한강변을 끼고 북쪽에 위치한 강북 3구는 한강뷰를 남향으로 접하고 있어 답답할 수 있는 도심 생활에서 힐링을 할 수 있고 채광이 양호할 뿐 아니라 강북 도심과 강남, 여의도에도 인접하여 교통 요지로 선호되는 지역입니다. 과거에는 그다지 좋은 이미지는 아니었지만 뉴타운 사업으로 신축아파트들이 들어서고 서강대, 홍익대, 한양대 등 대학교 와 서울의 숲, 월드컵공원, 공덕역과 왕십리역 같은 환승역, 최근 대대적인 개발이 예고된 용산과 성수동 등 한강뷰와 더불어 발전이 예고된 지역으로 강남 3구 못지않게 인기지역으로 거듭나고 있습니다. 한강뷰 아파트는 위에서 언급한 장점을 가지고 있는데다 그 수가 제한적이므로 수요가 많기에 높은 가격대를 형성하게될 수 밖에 없습니다.

Answer 3

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

우리나라 아파트는 학교, 교통, 조망이 다라고 해도 과언이 아닙니다. 그 조망의 권리가가 높다고 보시면 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

강변이 지어진 아파트가 가격이 비싼 이유는 희소성입니닼

사람들이 강을 보는 것을 선호하고 강이 보이는 아파트가 적으니 당연하게 강변을 끼고 있는 아파트 가격이 비싸지게 됩니다.

감사합니다.