올해 부동산 관련 세금이 변동되는 것이 있나요?
우리나라의 부동산 세법은 꾸준히 변동했는데요. 올해는 작년과 비교하여 달라진 세법이나 제도가 존재하는지와 어떤 영향을 주는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
간단하게 2025년도에는 부동산 상황 악화에 따라 각종 세금에 대한 부담이 경감되는 정책이 운영될것으로 보입니다. 부동산 대표적인 보유세인 재산세와 종합부동산세의 경우 세율이 인하되었고, 공시지가 6억이하 주택에 대한 세금이 완화, 저소득층에 대한 지원강화등이 발표되었스빈다. 그리고 양도소득세의 경우도 세율이 다소 완화되며, 1주택 보유자의 양도소득세 면세 기준도 상향 조정될것으로 보입니다. 결국 부동산 시장상황이 악화됨에 따라 시장 활성화을 위한 정책이 추진되는 것으로 보이며. 이러한 정책운영으로 시장내 거래량 증가등을 기대하는 것으로 볼수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
양도소득세 변화
다주택자에 대한 양도소득세 중과세율이 일부 완화될 가능성이 있습니다
이는 주택 거래 활성화를 유도하기 위한 조치로 보입니다.
단기 거래에 대한 과세는 유지되며 투기성 거래를 억제하려는 방향으로 적용됩니다.
2) 종합부동산세 조정
공시지가 현실화율이 상향되면서 과세 기준이 강화될 가능성이 큽니다.
다만, 세율 자체는 일부 완화되거나 주택 수가 적은 보유자에게는 세 부담이 줄어들 수 있습니다
3) 취득세 변화
첫 주택 구매자에 대한 취득세 감면 혜택이 확대될 전망입니다. 이는 청년층과 신혼부부 등 실수요자들을 위한 조치라고 합니다
반면, 고가 주택이나 다주택자에 대한 취득세는 현재 수준이 유지될 가능성이 높습니다.
4) 임대 소득세 강화
임대 소득에 대한 신고 기준이 강화되며 투명한 신고를 유도하기 위해 비과세 한도 기준이 조정될 예정이라고 합니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
부동산 세법의 변화는 주택시장에
영향을 미칩니다 세금의 증가는 주택 소유자에게 세금의 부담을 주고 ,주택 매매 감소로 이어 지므로, 정부의 정책이 있어야 하고 시장안정화를 시켜야 합니다
다음은 세법에 대한 것입니다
2023년 한국의 부동산 관련 세법은 몇 가지 주요 변경사항이 있었습니다. 다음은 올해 부동산 세법의 주요 변동 사항입니다:
1. 종합부동산세입니다 : 종합부동산세의 세율이 조정되었습니다. 고가 주택에 대한 세율이 인상되었고, 세금 부과 기준이 강화되었습니다.
2. 재산세입니다 : 재산세의 공시가격이 인상되어, 이에 따라 세금 부담이 증가할 수 있습니다. 특히, 고가 주택 소유자에게 더 큰 영향을 미칠 것입니다.
3. 양도소득세입니다 : 양도소득세의 비과세 혜택이 조정되었습니다. 1세대 1주택 비과세 기준이 강화되어, 일정 기간 이상 보유해야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
4. 임대소득세입니다 : 임대소득세의 과세 기준이 변경되어, 임대소득이 일정 금액을 초과할 경우 세금 신고 의무가 강화되었습니다.
이러한 변화들은 주택 소유자와 임대인에게 직접적인 영향을 줄 수 있으며, 특히 세금 부담이 증가할 가능성이 있습니다. 부동산 시장의 안정화와 투기 억제를 위한 조치로 해석될 수 있습니다.
자세한 사항은 전문가와 상담하시거나, 관련 정부 기관의 공식 발표를 참고하는 것이 좋습니다