2억정도증여세는 얼마정도 되나요?
2억 아파트 증여세는 얼마정도 되나요?
공시지가는 1억이고 실거래가격이 2억정도 됩니다.
5천까지는 증여세가 면제 된다고 하면
1억 5천정도 세금이 증여되는게 맞는거겠죠?
알려주서요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이영우회계사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.다음 계산을 참고하시기 바랍니다.
증여재산가액 200,000,000원
증여재산공제 (-) 50,000,000원
과세표준 150,000,000원
산출세액 20,000,000원
신고세액공제 (-) 600,000원
증여세 납부세액 19,400,000원
도움이 되셨길 바랍니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 증여세는 누구에게 증여하느냐에 따라 증여재산공제액이 달라지고 그에 따라 증여세도 달라지는 것입니다. 부모 - 자녀 간 증여는 10년 간 최대 5천만원까지 증여재산공제가 가능합니다. 배우자는 6억원까지 공제가 가능하며 만약 부모-자녀 간 증여일 경우 2억 아파트 증여 시 2억에서 5천만원을 공제한 1억 5천만원에 대해 약 2천만원의 증여세가 예상됩니다. 또한 담보된 채무를 함께 증여할 경우 이를 부담부증여라고 하는데, 부담부증여의 경우 채무분에 대해서는 양도소득세를, 채무분을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 부과하므로 나누어 계산하는 만큼 약간의 절세효과가 있으니 이러한 방법도 고려해보시기 바랍니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여재산공제는 아래 그림과 같습니다. 10년간 공제되는 금액입니다. 증여재산공제 5천만원이 적용될 경우, 2억을 증여받을 때 1.5억에 대해서 증여세가 과세되며, 납부할 증여세는 19,400,000원입니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.