재계약 연장할때 공제증서 비용 지불해야하나요?

Question

최근 전세값이 2년전보다 하락되어 월세가 감액이 되었는데요. 계약 재연장시 돈 안내는걸로 아는데 공제증서 얘기하면서 하면서 10만원을 내야한다는데 통상적인건지 법으로 정해진건지 궁금해서요.

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

재계약이라도 계약서에 중개사가 서명하고, 공제증서를 첨부하면 중개사고에 대해 중개사가 책임을 지기 때문에 수수료를 내야 합니다. 다만, 중개사가 계약서를 단순 대필만 할 경우 10만 원 내외의 대필료만 지급하면 됩니다. 이는 통상적인 관행이며 법으로 정해진 것은 아닙니다. 따라서, 중개사와의 협의를 통해 결정될 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

부동산 직인이 찍히면 보통 비용을 받습니다.

연장한다고 안받는것은 아니고 그냥 적당히 협의 해주는것입니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

재계약을 부동산에서 하실경우 대필료차원에서 5만원에서 10만원정도 드려야 합니다

부동산에서는 등기두등본 발급받아서 계약서 작성해드리기 때문에 통상적으로 그렇게 받고 있습니다

참고 하시기 바랍니다