경제
빼어난아비215
우리 30대들은 과연 수도권 내집마론이
안농하세요 3ㅔ대에 접어드는 사람입니다. 수도권에 사는데 과온 아파트에 입주하오 살지 걱정됩니다. 5억.. 6억 기속 올라가는제 ㅠㅠ
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
무슨 말씀인지 충분히 이해가 갑니다
30대라고 해서 수도권 내 집 마련이 불가능한 건 아니지만, 내가 원하는 아파트를 바로 사는 것과 수도권에 내 집을 마련하는 것은 분리해서 생각할 필요가 있습니다
특히 중요한 건 집값 자체보다 현재 현금, 부부 합산 소득, 대출 가능액, 원하는 지역, 앞으로 5년 정도의 저축 가능액, 이런부분을 잘 고려해서 선택해야 할거 같습니다
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
치솟는 전월세난과 가격 상승 압박속에서 현재 수도권 부동산 시장은 30대가 전체 생애 최초 주택 구입자의 절반 이상을 주도하면서 불안 속에도 매수에 적극 가담하는걸로 알고 있습니다. 5~6억원대 호가하는 주택 가격 때문에 영끌과 대규모 주택담보대출이 불가피해졌으며 월 소득의 상당 부분이 원리금 상환으로 쓰이는 재정적 부담도 커지고 있습니다. 금리 변동성과 자금 상환 능력을 고려해서 무리한 추격매수보다는 소득 대비 안전마진을 확보할 수 있는 현실적인 지역과 예산을 고려하시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울의 경우 인구유입은 계속 증가를 하고 주택수요 대비 공급이 부족하기 때문에 기회가 되면 매수를 하는 것이 좋은 선택일 수 있습니다. 우선 월급 모아서 내집 마련하기에는 턱없이 부족하기 때문에 우선 저축을 열심히 하고 또한 주식 등 제테크를 병행을 해서 대출 등을 활용을 해서 자산을 불러나가는 전략을 잘 세워야 한다고 봅니다.
최근 30대의 경우 주식이나 코인등으로 자산을 불려서 대출을 활용을 해서 집을 매수를 하는 경우가 많이 있다고 하니 월급을 모으는 것도 좋지만 제테크등을 적극 활용을 해야 내집마련등을 할 수 있지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
30대에 진입해서 치솟는 집값을 마주하면 막막하고 불안것이 당연하고 저도 너무 공감이 됩니다. 수도권 아파트 가격은 진입 장벽이 높아서 더욱 고민이 깊어질 수밖에 없는데 정부의 신혼부부 특별공급, 청약 저축, 생애최초 주택구입 대출 등 30대를 위한 정책적인 지원 제도를 적극적으로 활용해서 돌파구를 찾을 수 있습니다. 무조건 무리해서 고가의 아파트 매수를 서두르기보다는 본인의 소득과 자산 상황에 맞춰서 경기 남부 등 출퇴근이 가능한 수도권 유망 지역부터 차근차근 계획을 세워보는 것이 안전합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
일단 소득을 올리시길 바랍니다. 소득에 따라 대출 감당 능력이 다르니 소득을 늘리고 대출을 받아 입지 좋은 부동산을 매수하는 것이 좋을 듯 합니다.
화이팅
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
말씀과 같이 수도권 아파트 가격이 올라가면서 내집 마련도 이제는 전략을 잘 세우지 않는다면 힘든 시기가 되어가고 있다고 보여집니다