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- 부동산경제이혁민민간임대아파트 계약취소 후 계약금 반환일 연기시 조치안녕하세요민간임대아파트. 분양에 신청후1. 1,2차 로 계약금을 지정된 신탁회사에 입금2. 분양취소를 하고 민간임대아파트 추진위원회 명의로 계약서 체결 후. 7월에 반환금 (80%)을 받기로함도장날인 3. 현재 반환금 지불 날짜확인 요청을 하니돈이 없어서 11월에 줄수 있다고 함 지연에 따른 보상이나 이자등도 줄수 없다고 함4.이런 상황에서 형사소송등으로 반환금 지불 강제 집행을 할수 있는 방법이 있을까요?아니면 다른 방법이 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제성실한따오기76청년 주택 정책이 실제로도 도움이 될까요?사회초년생으로 독립을 준비하고 있는데 최근 정부에서 발표한 청년 주택 정책들이 실제로도 도움이 될지 궁금하네요. 청년 전세자금 대출이나 주택청약 가점 혜택같은 제도들이 있다고는 들었는데 까다로운 조건들 때문에 실제로도 혜택을 받기 어렵다는 후기도 있더라고요. 월급은 진짜 쥐꼬리만한데 집값은 계속 오르다보니 언제쯤 내 집 마련이 가능할지 막막해서 한숨만 나오네요. 청년 주택 정책의 실효성에 대해서 전문가분들은 어떻게 보시나요? 신청 과정이 복잡하지는 않은지, 그리고 대출 한도나 금리 혜택이 실질적으로 도움이 되는 수준인지 궁금해요. 또한 청년들이 주택 마련을 위해 개인적으로 할 수 있는 현실적인 방법들도 알고 싶습니다. 청약 통장 관리나 적금 상품 활용, 그리고 부모님과의 공동 구매 같은 방법들의 장단점도 궁금하고요. 저처럼 내 집 마련을 꿈꾸는 청년들에게 실용적인 조언을 해주시면 정말 감사하겠습니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제gkdlfn33전세 2년계약인데 집주인한테 말해서 1,2달만 더 살수있나요?전세 2년계약인데 집주인한테 말해서 1,2달만 더 살수있나요? ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도엄격한산토끼집을 상속 받았는데 무주택 청약 가능할까요?올해 5월 1일에 아버지가 돌아가셨고 6월 23일에 어머니, 저, 동생이 법정비율데로 아파트를 상속 등기 후 바로 6월 27일 매도계약을 체결하였습니다. 잔금일정은 10월 22일입니다.현재 올림픽파크포레온 무순위 청약을 하려고 하는데 찾아보면 부적격 통보를 받은 날로부터 3개월 이내에 매도하면 된다고 하는데 예를 들어 7월 15일에 부적격통보를 받는다고 하면 3개월 뒤는 10월 15일이라 안될 것 같은데 매도 기준이 계약시점 기준인가요 아니면 잔금하고 등기일 기준인가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한결같이진실된알파카1가구 2주택 관련 세금 문의(본인 및 아내 1채씩)현재 경기도에 매매가 5억 5천(32평) 아파트가 있고 제주에 근무로 인해 공급면적 73제곱미터 1억 9천 5백 단독 아파트를 아내 명의로 매입하게 되면 1가구 2주택에 해당하는 건지? 관련해서 세금은 어느정도 상승되는 건지? 그리고 구매 이유가 직접 거주에 하당하는데 2년 후에 판매하게 되었을 때 시세차익이 발생했다면 2가구에 해당하는 세금을 납부해냐하는 건지? 얼마정도?3명의 전문가가 답변했어요
부동산경제귀한참새140전세대출과 보증보험가입으로 문의 드립니다안녕하세요 전세계약을 앞두고 있는 세입자 입니다.전세금은 5억3천으로 2개 동만 있는 작은 아파트 입니다. 현재 임대인은 1가구 2주택자입니다.현재 전세로 들어가려는 집에 주인이 거주 중이며 전세계약 후 임대인은 그 집에서 퇴거하고 다른 지역으로 그쪽도 전세 이사를 한다고 합니다.저는 해당집에 전세자금 대출을 희망 하고 있습니다.대출이 가능할까요?전세사기도 많아서 보증보험도 알아보았지만 해당이 안될거 같습니다.전세권 등기 설정을 해 볼까도 생각 했는데 집주인 동의하에 등기부에 올라가고 묵시적 갱신으로 연장되면 효력이 상실 되기 때문에 2년마다 계약서 새로 작성해서 법무사를 통해 새로 등기를 해야 한다고 들었습니다.이 부분도 사실 집주인이 동의를 해줄지 의문입니다.어떤 방법이 좋을까요??혹시 계약서 작성 할 때 특약사항으로 넣어야 할것이 있을까요?5명의 전문가가 답변했어요- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만요즘 결혼을 미루는 가장 큰 이유가 주거비 문제라고 하네요.20대, 30대 설문조사를 보니 결혼을 미루게 되는 가장 큰 이유가 주거비 문제를 꼽고 있더라구요.그리고 출산을 미루는 가장 큰 이유 중에 하나도 주거비의 문제를 꼽고 있는데요..이번 부동산 대책이 이러한 문제점들을 해소할 수 있는 계기가 될 수 있을까요?그리고 앞으로 어떤 정책들이 나와야 이런 문제들을 해소할 수 있을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일단소중한클로버전입신고 동거인 등록 굳이 해야될까요? (예비신부)내년 겨울에 결혼예정이고, 혼인신고는 바로 하지는 않을거같습니다.이번달에 신혼집 미리 입주할예정인데 월세이고 2년뒤에 전세로 다른곳으로 옮길예정입니다.저는 전입신고 확정일자 받을예정인데 예비신부도 등록해놓는게 나을까요? 안하고 놔두는게 나을까요p.s. 처가쪽으로 집 구할예정이라 나중에 청약도 생각하고있는데 그냥 처가쪽 주소 그대로 쓰게하는게나을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만주택담보대출 6억원 한도 외에 추가로 시행되는 것들이 있을까요?주택담보대출이 6억원 한도로 변경이 되고나서,그 외에도 다른 대책들이 쏟아져 나온 것 같은데요...예를 들어서 신생아 특례도 한도가 줄어 들었다고 하고,신혼부부도 한도 금액이 줄어 든 것으로 알고 있습니다.이렇게 강력한 대책이 집값을 안전화 시킬 수 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소거대한보스부모님 명의의 집에서 무상임대차 거주안녕하세요 내년 결혼을 앞둔 예비신혼부부 입니다. 저희 부모님이 다가구 주택자이신데 지금 전세를 내놓고 있는 집의 세를 빼주고 저희가 들어가 무상임대로 살려고 합니다. 1. 저희 부모님 상황은 A,B아파트가 있는데 두 집 다 세를 내놓고 있고 현재 빌라에 전세로 살고 계십니다.2. 제가 A아파트(수도권, 2억8천~3억정도)에 부모님과 무상임대차 계약을 하려고 합니다. 이렇게 할 시에 가능 여부와 가능하게 된다면 향후 신혼부부대출이나 신혼부부특별공급청약 등 문제가 될까요?3. 계약시 유의사항이나 계약서 작성법 등이 궁금합니다.감사합니다!4명의 전문가가 답변했어요