경제
부동산
부동산경제머쓱한호박벌232주거용 오피스텔에 바닥 난방이 있는지요?일반 사무용 오피스텔의 경우는 바닥 난방을 못하도록 되어 있다는데 주거용 오피스텔(아파텔?)은 분양할 때부터 바닥 난방이 되어 있는지요?7명의 전문가가 답변했어요- 부동산경제최고로자신감넘치는매실나무신혼부부인 아파트 청약 관련 조언부탁드려요신혼부부이고 아파트를 매매해서 살고있는데 청약을 계속 유지하는게 좋을까요?물론 깨겟다는 뜻은 아니지만, 굳이 10만원씩이나 그 이상을 저축할 필요가 있을까 라는 생각이 듭니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제거창한지빠귀4760이 다 되어 새로운일을 하는게 위험할까요??남편 퇴직으로 생활비에 보탬이 될까해서 5년전에 작은 상가를 매수했는데 2월에 세입자가 나가고 계속 공실이네요 ㅠㅠ대출이 있으니 수입이 없는 저는 속이 타들어갑니다 ㅠㅠ 경험도 없는데 새로운 일을 어떻게 시작해야하는지도 어렵고 고민이 됩니다ᆢ 대로변 모퉁이상가 1층에 10평정도 되는 가게를 어떻게 활용해야할지 좋은 의견이 있으실까요?? ㅠㅠ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론평범한부르주아여기 어디 오피스텔인지 찾아주실 수 있나요?야경이 탁 틔여 보이고 좋아보여서요!해당 사진 오피스텔인것 같은데 어디 오피스텔인지 궁금합니다!천장 휘센 에어컨도 새거같아여3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제냉철한매미247지방아파트 실거주의무가 궁금합니다지방에 계신 부모님께서 청약으로 아파트를 분양받으셨습니다. 청약당시 조정지역 이런거 아녔구요. 입주일에 자금이 부족해 전세를 놨습니다. 추후 이 아파트를 매매하려고 하면 전세 만기 이후 2년 실거주를 하고 매매를 해야하나요? 아니면 실거주의무가 지역에따라 완화된 법률이 있는건지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보글헤드-락꾼1가구 2주택, 실거주 한 채 말고 다른 한 채는 해외 등기가 나을까요, 주임사 등록 후 국내가 나을까요?전자는 1가구 2주택임에도 불구하고 양도세나 보유세 상으로 1주택자와 똑같습니다. 국내로 임대수익 반입시 건보료 발생 이슈가 있지만요. 대신 법인을 해외에 세워 투자하고, 국내로 반입하지 않는다면, 현지에서 절세도 되고(비용 떠니까) 국내에서 이중과세도 되지 않습니다 대출할때도 1주택자와 똑같이 받을 수 있죠 문제는 해외에 있다는 것이구요. 대신 환차익을 기대할 수 있습니다후자는 보유세 절세(종부세도)와 양도세 혜택은 있습니다다만 1가구 2주택자로 보기에, 대출은 2주택자로 보기에 불리합니다다만 국내에 있기에 관리가 용이하구요. 임대소득도 분리과세 되는 2천만원까지는 크게 이슈가 없습니다대신 증여하기에는 타이밍 재기에 용이하고, 3억까지 증여세 추가절세도 가능합니다. 같은 가격, 비슷한 입지라면 국내에 등기칠까요해외에 등기칠까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제김두봉재개발지역 현금청산 또는 입주권 받고 매매시시간이 얼마나 걸리나요? 지금 현재 감정평가 나왓구요 타입 신청해야되는데요 만약 현금청산 한다면 얼마나 걸릴까요? 그리고 현금청산이란게 건설사에서 바로 돈을 주는건가요? 그리고 타입신청하고 당첨되면 그게 입주권인가요? 이렇게 해서 현금화하는데 얼마나 걸릴까요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제빠른정보이재명 대통령 당선후 서울 집값이 오른 이유가 무엇인가요?이번에 이재명 대통령이 당선후에 서울에 집 값이 오르고 있다고 뉴스에 나오던데요 계속하락하고있던것 같은데 갑자기 다시 오르는 이유가 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록여유있는수달월세2년 계약후 재계약 해야되나요?세입자 입니다월세 2년 계약후 재계약이 의무인가요? 재계약 안하면 자동2년 연장이라고 들었는데요어떤게 일반적인지..궁금합니다11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기막히게반짝반짝한억만장자중기청 대출 1회 연장 이후, 목적물 변경하여 추가 연장 가능한지 알고 싶습니다.중기청 대출을 받아 현재 원룸에 약 4년째 전세 거주 중인데, 곧 전세 계약이 만기되어 이사를 가고자 합니다.중기청 대출을 이미 1회 연장한 상황이며 목적물 변경하여 추가 연장을 받을 수 있는지, 혹은 버팀목 대출로 전환이 가능한지 궁금합니다.아래 두 가지 사항이 우려됩니다.처음 대출을 받았을 때보다 소득이 처음 심사 기준 이상으로 늘었습니다.이사가고자 하는 건물은 전세 2.2억입니다.7명의 전문가가 답변했어요