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- 부동산경제지나치게똑똑한스파게티월세 계약 연장과 연장을 하게되면 월세와 보증금의인상은 얼마나 올려주어야하는지 궁금합니다다음달 11월이 월세 계약 만료일이라 두달전 집주인과 연락을하여 계약 연장을 하고싶다고 하였는데..처음에는 무조건집을 비워달라고 하더니만 얼마전 마지막 통화에서는 보증금과 월세를 다올려 달라고 합니다.헌데 집주인이 지금원하는 인상된 금액은 우리가 감당할수 있는 금액이 아니라서 말입니다 현재는 보증금 이천에 월세 이십만원에 계약이 되어 있는 상태인데 집주인이 원하는 금액은 처음엔 보증금 오천에 월세 오십을 얘기하다 전화로 저희사정을 얘기햇더니 지금은 보증금삼천에 월세 오십을 내라고 합니다.저희도 계약 연장을 위해선 어느정도는 인상을 해줘야한다는걸 알고 있으나 집주인이 말하는 금액은 이해할수가 없는 부분이라서 말입니다.주변에 물어보니 그냥 있어도 된다고도 하고 현재금액의 5프로만 인상해줘도 된다는 말을 합니다.현재 저희 사정상 이사를 할수가 없는 상황입니다 하여 제가 궁금한것은 집주인이 원하는 금액을 인상해주지 못하면 무조건 이사를 가야하는지와 보증금등을 올려줘야한다면 얼마의 금액까지 올려줘야하는지 궁금하며 그리고 집주인이 집을 비우라고 하면 법적으로 무조건 비워 줘야하는지에 대해서 답변을 부탁드립니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제busoma법적으로 장애인이 임대주택들어가는거어디서 보면되는지 궁금합니다 엘에이치이런곳뿐인가요한달에 보통얼마정도 내는지 (대략이라도)두가지 질문드립니다 감사합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아마도정이넘치는생선구이반전세 아파트 후순위대출관 매수문의입니다14.5억 시세의 아파트에 2.5억 반전세의 임차인이 거주중인 물건을 매수하려는데 3.5억정도 자금이 부족해서 혹시 주담대 후순위대출이 가능할까요? 가능하다면 어떤 금융기관이 가능한지 알 수 있을까요?참고로 1금융 신용대출은 이미 받아서 추가신용대출은 어렵습니다저는 저 집을 매수한 후 직장 때문에 타 지역에 반전세로 거주 예정이며 그 이외 주택은 없습니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈노동고고싱지분적립으로 내집 마련한다는 것은 어떤 것인가요?어디서 보니깐 경기도에서는 지분적립으로 내집을 마련할 수 있다고 하던데이는 어떤 방식으로 주택을 매수할 수 있게 해주는 것인가요?이런 것도 하나의 정부 정책인가요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩐지위엄있는케첩이사를 하게 되었는데요 궁금합니다.월세 15년 살았고후불인데 2일에 월세지급인데사정이 있어 16일(집주인 아주머니께서20일 안에만 주면 된다고 하심)에 월세를 드렸는데아주머니가 돌아가시고 아저씨도 아프셔서아들한테 이사간다고 보증금 주실 수 있냐 물으니 드려야죠 그랬거든요?근데 연체 했다고 보증금 안 돌려주거나그러진 않을까요?계약서엔 연체시 퇴거할 수 있다는 내용은있는데 보증금 안준다는 건 없더라구요2개월 연체시 임대인 임의대로 할 수있다고는 특약으로 있던데요.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아리따움전세계약 종료 전 문자 통보 이렇게 하면 되나요26년 4월 28일 계약 종료인데 계약서 상 만료일 기준 최소 2달 전에 퉁보 하면 된다고 명시 되어서 지금으로 7달 정도 남은 시점에 문자 하면 되나요??거기다 지금 아무도 안살고 있고 그래서 미리 양해 구하고 여유롭게 사람 구해다 줄수 있는지 문자로 해도 상관 없는 건가요문자로는 안녕하세요, 0000아파트 0000호 임차인입니다.전세계약 종료일이 26년 4월 28일인데, 해당 계약은 연장하지 않고 종료할 예정입니다.아직 7달 정도 남았는데 집에 살고 있지 않아서 여유롭게 그전에 가능하면 사람 구해주실수 있나 해서 문자 드립니다 계약 당일도 가능하지만 혹시 가능 하시나 해서 문자 남깁니다이런식으로 남기면 될까요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아리따움전세 기간 종료 몇달 전부터 임대인에게 통보 해야하나요?26년 4월 28일 까지인데 계약이 우선 그집에는 아무도 안살아서 미리라도 사람 구해달라고 얘기해도 되나요? 또 지금 7달 남은 시점에서 문자로 통보하면 되나요? 계약 종료 까지 보증금 돌려달라고요 어떤식으로 통보를 해야하나요?물론 그럴일은 없지만 내용증명은 언제부터 보내면 되고 또 임대인 주소를 모를시 어떻게.알아내나요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종산뜻한왕도마뱀1주택 갈아타기 주택담보대출 장래소득 인정 가능 여부안녕하세요. 현재 1주택자이며, 다른 아파트를 매수하면서 기존 주택은 매도하는 갈아타기 준비중입니다.만 나이 32세라 주택담보대출을 받을때 현 소득보다 많은 장래소득으로 대출한도를 적용받고자 하는데, 이 장래소득 적용이 무주택자가 아닌 1주택자(종전 주택 처분 조건)에서도 적용 받을 수 있는지 질문드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제맑은시냇가인구 증감에 따른 부동산 가격 변동은 어떠한가요?지역에 따른 인구 변동의 편차가 심하다고 할 수 있습니다. 지방 부동산 시장은 수도권과는 다른 양상을 보이고 있는데, 특히 인구 감소 지역의 부동산은 장기적으로 가치 하락이 우려됩니다. 지방 부동산에 투자할 때 고려해야 할 핵심 요소는 무엇인가요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제총명한홍관조4아파트 매매시 대출을 얼마나 받을 수 있나요?아파트 매수를 고민중입니다.매수대금이 충분한 경우 아파트 매수하고 주택담보대출을 받는 게 이율이 낮은가요?아니면 매수시에 대출을 받아서 매매를 하는 게 이율이 더 낮은가요?어느 경우에 대출이 더 잘 나오는지도 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요