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- 부동산경제순수한까치9아파트 매매 가계약금 부동산에 입금했는데 일방적인 파기안녕하세요.아파트 매매 할려고 가계약을 하면서부동산에 가계약금을 입금 하였습니다.그런데 부동산에 입금도하고 가계약서도 썼는데다른 사람에게 집이 팔렸다면서 가계약금 돌려준다고 합니다.이 상황에서1. 부동산에서 중간역할로 돈 받아놔도 되는지 ?2. 계약서까지 썼는데 일방적으로 파기하면 배액 배상을 해야하는건 아닌지 ?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제yameth1가구 2주택 관련해서 문의드립니다.15년전에 주택의 1/4을 상속받았습니다. 상속분이 다른 사람들보다 적음에도 현재 1주택자로 분류되어 있습니다. 제가 만약 집을 구매한다면 1가구 2주택자가 되나요? 아니면 상속받은 주택 지분은 주택 수에서 빠져 1가구 1주택자가 되나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝없이쾌적한마녀부동산 자금조달계획서 작성 및 증빙서류토지거래허가 득 이후 계약서 작성한 뒤 부동산 자금조달계획서를 온라인 입력 중에 있고, 질문이 몇 가지 있습니다.1. 부모로부터의 차입, 부모로부터의 증여 관련해서는 증빙서류를 어떻게 준비해야할까요? 차입 및 증여 모두 잔금일에 맞추어 실행될 예정이라 현재로서는 증빙서류가 부재한데, 증빙서류 없이 "잔금일에 실행 예정"이라고 작성하고 증빙서류는 추후 소명절차 때 제출하면 될까요? 2. 대출 관련해서, 현재 주담대 6억을 받고자 접수를 해두었습니다만, 금융기관 분위기에 따라 잔금시점에 6억이 실행될 수도 안될 수도 있을 것 같습니다.2-1. 자금조달계획서 상에 주담대 6억이라고 기재해두었는데 실제로는 주담대 4억만 실행하고 나머지 2억은 다른 경로의 대출을 활용하게 된다면, 이 역시 나중에 소명절차 때 잘 이야기하면 되고 문제가 되지는 않는 부분일까요?2-2. 주담대 실행 관련해서도 "잔금일에 실행 예정" 이라고만 작성하고 현 단계에서는 증빙서류 없이 진행해도 되는 부분일까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아하그렇구나생각하면 아하!!아파트 리모델링사업 조합원은 리모델링사업 안될시 어떻게?현재 거주중인 아파트가 리모델링사업을 진행중인데요.현재 건축심의 통과 후 허가결의서를 받고 있는데요.빠르면 내년에 이주 계획이고요.반대하시는 분들도 있고요.저는 조합원으로 되어있고 아직 허가결의서를 내지 않았는데요.만약 리모델링사업이 실패시 조합원들이 지금까지 들어간 비용을 1/N해서 내야 하나요?리모델링 사업 진행시 허가결의서를 내지 않았으면 어떻게 되나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제재빠른들소8전세 만기가 되어서 이사 하려고 합니다 ㆍ그런데 약 2달전안녕하세요ㆍ전세 임차인입니다ㆍ이번에 이사하려고 하는데 만기 1-2달 전에 이사할 경우 중도 해지가 되어서 임대인의 중개수수료를 제가 부담해야 하는 건가요 ? 아직 확정은 아닙니댜만기 전후 1-2달은 중도해지가 아닌건가요 ?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매력적인개구리인근도심공공주택복합사업지구 전세 세입자 이사문제인근도심공공주택복합사업지구에 살고 있고두번 연장하여 6년 거주, 재계약 시점을 앞두고 있습니다.오래된 구옥이긴 하지만 거주가 크게 불편하지는 않지만 어느정도 자금이 모여서 매매(다른동네)를 고민중이였는데요부동산쪽에서는 5월 양도세 면제전에 빠르게 구매를해야 조금 더 저렴하게 구매가 가능하다고 하고주변에서 이주금이나 보상이 되는 구역에 살고 있으니 더 사는게 좋지 않겠냐는 이야기를 주셔서 문의드립니다.해당 지구는 2028년 착공 목표라고 하구요한번 더 연장 후 사는게 좋을지그냥 이사를 하는게 좋을지객관적으로 판단 해 주실 수 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제현재도강렬한메뚜기토지대장 발급할려는데 종류가 있나요?안녕하세요. 직불금 신청할려고 하는데 토지확인서, 토지대장 원본 등 이런 종류가 필요하다는데 어떤걸로 서류를 준비하면 될까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록희망을주는잡채방이 빠질때까지 월세를 내야 하나요?안녕하세요 저는 서울에 사는 외국인입니다.2019년12월초에 2년 월세 계약을 했고, 계약 만료시 집주인과 합의하여 4년 임대연장하기로 했고 만나서 서로의 계약서에 “4년 임대연장하기로 함”이라고 기재하였습니다.2025년 12월에 부동산한테 갑자기 이사가시는거 맞으시죠?라고 전화가 와서 급히 집주인과 통화를 하고, 2026년 2월말까지 살겠다고 말씀드렸습니다.그런데 제가 좋은집을 구하지 못해서, 2월말에 최대한 빨리 다음 집을 찾아서 이사하겠다고 통화로 말씀드렸습니다. 그리고 3월9일에 집 비밀번호를 집주인에게 알려주고(나가기전에 방을 보여줘야 한다고 하셨음), 3월15일에 모든 짐을 옮겨 집주인에게 짐은 다 뺐으니 도배하고 보증금 정산해달라고 카톡을 남겼죠. 그랬더니 “방이 빠져야 계산을 하죠”라는 답이 왔어요방을 보여줘야 한다고 할때 “빨리 방이 빠져야 임차인도 돈을 덜 내지”라고 하셨던 것 같은데 혹시 이 경우에 다음 사람이 구해질 때까지 월세를 제가 부담해야 하나요?고양이때문에 퇴실 시 도배를 하기로 한 건 맞지만, 언제까지 월세를 내야 하는건지, 보증금을 돌려받을 수 있는건지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝까지소란스러운고릴라단독주택, 제1종근린생활시설 원룸'단독주택,제1종근린생활시설' 라고 건축물대장에 써있는 원룸이 있는데 이러한 경우도 평범한 근린생활시설이랑 완전 똑같은 건가요? 단독주택이라고 써있어서 괜찮나 고민중입니다...5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여전히확신하는라즈베리생애최초 주담대 문의합니다. (서울 빌라 1 채 소유)처음에 빌라를 사는 바람에 여러모로 어렵네요 ㅜ서울에 빌라 1 채 보유 중인데 아파트 매매를 하고 싶어서요. 당연히 빌라는 팔리면 팔고 싶고요 (공시지가? 1 억 천 밖에 안되어요.. )빌라에는 대출 걸린거 없고, 첨에 매수 할 때도 대출 없이 샀었눈데..혹시 이 상태에서 아파트 매수 시 생애최초 대출이 나오는지 궁금해요. 지금 같은 상황에서 빌라가 팔릴까요 그것도 걱정입니다.. 8-9 억 정도 아파트 매수 한다고 하면5억 정도 대출을 받아야 하는 상황입니다.. 빌라가 팔리면 3.5-4 억 사이.. 대출 받고요3명의 전문가가 답변했어요