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- 부동산경제눈에띄게두근거리는팔빙수아파트 분양권 매수 질문 드립니다 :)안녕하세요. 이번에 아파트 분양권을 매수하려고 하는데요 궁금한 사항이 있습니다.현재 해당 아파트는 지주택 사업이고 이미 건설중인 현장인데요, 내년 연말에 완공 일정이라고 합니다.1. 해당 아파트 분양권은 일반 부동산 중개 플랫폼 (네이버, 다방 ...) 에 올라와 있지 않고 분양대행사가 직접 처리하고 있는데 이렇게 해도 문제가 없는건가요?2. 사무실에 방문해서 상담해보니 매도자에게 위임장과 관련 서류 (인감증명서 등) 을 받아서 대신 처리한다고 하는데 이때 제가 매도인의 계좌가 아닌 분양대행사의 계좌로 송금해도 문제가 없는지요? 3. 계약서상에서 준 조합원으로 가입 청약 신청서를 작성한다고 되어있는데 준 조합원으로 가입시 제가 불이익이 있을까요? 해당 아파트는 건설사가 추가분담금을 더 이상 요구하지 않는다고 계약서상에 명시했다고 해서 추가 분담금은 없다고 했습니다.4. 해당 아파트 분양권 매수시 특약사항으로 추가할 만한 사항이 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제푸른소쩍새101부동산 중도금대출 후 전매 시기 궁금합니다.안녕하세요. 분양권을 구입하였는데 중도금 대줄까지 받은상태입니다. 1. 전매가능한 지역인데요 중도금 대출을 받은상황에서 전매하기가 어렵나요?2. 중도금 대출이자가 11월 30일 까지 납부 하는걸로 나와있는데 11월 30일 이후부터 전매가 가능한 건가요?궁금해서 문의 남깁니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제슬거운등에89일시적 1가구 2주택 활용하여 갈아타기일시적 1가구 2주택제도를 활용해서 갈아타기가 가능한지 궁금하여 질문을 남김니다. 잘 설명 해보겠습니다.혼인: 2020년 9월 A주택: 2020년 7월 30일 취득(남편)B주택: 2022년 11월 07일 취득(아내) - (2019년 11월 청약 분양권 취득(혼인 전))현재 B주택 실거주 중(2022년 11월 7일 이후 현재까지)2025년 8월 안에 A주택을 매도하려고 합니다. 실제 계약하실 분이 나타나셔가지구요. 제가 알기로는 A주택 매도 시 일시적 1가구 2주택 해당이 되서 양도세 비과세를 받을 수 있는 것으로 알고 있는데 여기까지는 맞는 걸까요?추가로 A주택을 8월 안에 매도 후 9월에 C분양권(미분양,26년 12월 입주 예정)을 취득하려고 하는데,(실제로 이사하려고 함) 요새 분양권도 주택으로 산정이 된다고 알고 있어서요. A주택을 매도 후 바로 분양권을 취득했을때, B주택을 26년 12월 전에 매도하면 이것도 일시적 1가구 2주택(비과세) 해당이 되는지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵로맨틱한순록신축아파트 임대인 전입신고 가능할까요?안녕하세요신축아파트에 월세계약을 했습니다.보존등기시 세입자가 전출하기로 계약은 했으나여의치않아서 그런데전출후 전입세대열람확인서 확인후 바로 전입가능할까요?임차인분 전출이 어렵다고 하고어떻게 하면 좋을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자현재 출산 혜택이 가장 큰 지역은 어디인가요?인천 기준으로 어느 기간까지 총 지급액이 1억으로 산정되어 있다고 하는데, 이 외에 더 큰 혜택이 있는 지역이 있나요? 초산 기준으로요!!!6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자민생지원금으로 인해 올라간 물가는, 사실상 다시 안정화되기는 어려운건가요?민생지원금으로 인해 일부 식당이나, 여러가지 과채소 값이 상승했다고 하는데, 이런 경우 지원금의 효력이 끝나면 사실상 재정적으로 부담되는건 다시 돌아오는데, 물가가 다시 내려오는 경우는 없는것 아닌가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자산사태 보상금은 어떤 순서로 지급되나요?!!산사태로 인해서 거주지를 잃고 논밭, 축사 등 여러 가지로 피해가 큰데 , 이런 경우 어떤 순서로 지급이 되는건가요? 지자체에서 현장 조사 후, 예산에 포함되고 산정되는건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23부산과 울산 지역에 전세 가격이 상승하는 이유가 뭘까요?매주 목요일에 발표되는 한국부동산원의 아파트 거래 가격 지수를 확인하니 울산과 부산 지역의 전세 가격이 꾸준하게 상승을 하고 있더군요.근데 부산과 울산 지역에 전세 가격이 상승하는 이유가 뭘까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제씩씩한곰256경매낙찰후 당해세는 낙찰자가모두 인수해야하나요?경매낙찰금 1억 대항력 + 확정일자 임차인 보증금:9,000만 원 (확정일 자 2025.3.1)당해세(재산세): 1,500만 원 (법정기일2025.6.1)일때 낙찰자인수사항인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제씩씩한곰256경매시 당해세는 낙찰자 인수사항인가요?경매낙찰금 7500만원 대항력 + 확정일자 임차인 보증금:8,000만 원 (확정일 자 2025.3.1)당해세(재산세): 2,000만 원 (법정기일2025.6.1)일때 낙찰자 인수사항은어떻게되나요5명의 전문가가 답변했어요