경제
부동산
- 부동산경제그런대로잘생긴베이글오전에 잔금 지급 후 오후에 이사 실행시 문제되는 부분이 없을까요?안녕하세요곧 버팀목전세대출을 받고 이사를 할 임차인입니다.입주일에 전세입자가 오전 10시경 이사를 나가는 상황이라, 입주청소를 당일 오전 11시 반으로 늦게 잡게 되었습니다.버팀목 전세대출이라서 은행에서 오전에 대출금을 임대인분께 송금할 예정이고, 저도 은행 대출 실행 확인되면 남은 잔금을 임대인 분께 보내려고 합니다.잔금은 오전 9시나 10시쯤 치루고 11시 반쯤에 입주청소 시작 후 저는 오후 3시쯤에 짐을 옮길 수 있을 것 같은데요,,잔금 지급시간과 실제 이사시간에 5시간 가량 공백이 생겨서 걱정되는 부분이 있습니다.오전에 잔금 지급후 바로 인터넷으로 등기부등본 확인하고 전입신고를 하면 문제가 없을까요?이사가는 집에 오전에 가서 입주 청소하기 전에 하자가 없는지 확인도 하고 싶지만, 제가 사는 집에서 짐을 빼야해서 그럴 시간적 여유가 없을 것 같네요,, 이런 경우에 주의할 사항이 뭐가 있는지 알려주실 수 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히칼퇴하는수선화집 안나가는 경우 전세금 못돌려 받나요?3월에 계약종료이고 이사 가야하는데집 매매로 내놨던데 아직 안나가고있어요부동산에 만약 3월까지 안나가면 어떡하냐고 물어보니, 그럼 보증보험에 먼저 연락을 하래요.못돌려받을걸 가정하고 보험에연락하라하는데,아파트여서 보증보험따로 가입 안해뒀는데...이럴땐어떡하나요? 집주인에게 미리 매매 안나갔을때 어떡하냐고 물어봐야할까요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게고무적인순두부부동산 없이 집주인과 세입자 단독으로 전세계약(연장 포함) 진행하는 것 가능한가요?안녕하세요. :)2026년 2월 16일이 전세 만기일입니다.그러나 지금 사는 집에서 계속 살고 싶어서 부동산 없이(복비가 너무 비쌈 ㅠㅠ)집주인과 세입자 단독으로 전세 계약(연장 포함) 진행하고자 하는데 가능한지 궁금합니다.집주인이 전세금을 5% 올려달라고 한 상황입니다.따로 챙겨야 하거나 체크해야 하는 사항들이 있을까요?답변 주시면 너무 감사하겠습니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제현재도찬란한설표전세대출 가심사관련하여 문의드립니다.현재 남편과 저는 서로 회사를 다니고있으며저는 1년 4개월정도 되었고 남편도 1년정도 되었습니다연소득은 각각 4500만원정도되며, 남편이름으로 1주택이있습니다.이사예정날짜는 3월정도며 전세대출을 알아보고있는데남편이 일을 그만둘계획이라 제소득으로보고 전세대출이 가능한지가심사를 하고싶은데 계약되있기전에는 아무것도 확인할수없나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제크리스토퍼홍라운LH임대주택 전세금반환관련입니다.LH임대주택에 전세금 1억 6천으로 들어가있습니다.LH지원 1억2천 제가 받아야할돈이 4천입니다.올해 6월에 집주인에게 '12월쯤에 이사간다' 라고 문자를드려 재계약은 안한다는 뜻을 전해 답변은 받아놓은 상태이고10월 27일에 정확한 이사날짜 12월 20일이라고 문자를 드려 답변을 받은 상태입니다.그리고 얼마전 이사가 가까워져 전세금을 받기위해 연락을 드렸는데,당당히 돈이 없어서 집이나가기전에는 못주신다고 하시네요..LH에 상담도 받았는데, 전세보험도 있고 여러절차를통해 집주인과 무관하게 돈을 받을수는 있지만 12개월정도 걸린다고합니다.그래서 일단 급하게 2천만원이라도 먼저 달라라고 집주인에게 말씀은드렸는데, 그마저도 기다려봐라 전화다시 주겠다 하십니다.제가 여쭤보고싶은것은 두 가지 입니다.1. 돈을 받기위해 제가 해야하는 행동이 무엇일까요.2.제때 돈을 받지못한다면, 대출을 받아야하는 상황인데 제때 돈을 받지못해 생기는 피해에대해서도 집주인에게 청구를할 수 있는지도 여쭤보고 싶습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쿨한등에157부동산 임대차 계약 관련해서 문의 기간연장계약기존 임대차 기간이 2년이고 갱신청구권도 1회 사용하셔서 총 4년 다되어가는데 2년만 연장하는 계약하려는데 재계약 등의 단어가 간혹 새로운 계약으로 보이는 경우가 있어서 기간만 2년 연장하는 계약인 것으로 하려면 이럴 때는 어떤 단어를 써서 계약서를 작성해야 할까요?2년 뒤에 임차인분이 갱신청구권이 다시 발생했다고 주장하시는 상황을 방지하고 싶습니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈노동고고싱도심형 생활 주택이 갖고 있는 장단점은 무엇이 있을까요?주택의 형태 중에서 저는 그 동안 빌라, 연립, 단독, 그리고 아파트 등만 알고 있었는데도심형 생활 주택이라는 주택 형태도 있다고 합니다.도심형 생활 주택이라는 주택의 형태가 가지고 있는고유의 장점과 단점에는 어떤 것들이 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제당당한귀뚜라미1961년 단위 월세 재계약시 갱신청구권 사용하는건가요?직장근처 아파트를 제 사정상 1년단위로 계약 했고 첫 만기가 3개월 남았습니다.연장하려고 하는데 이 경우 갱신청구권 사용에 해당하는 건가요? 이번에 갱신청구권을 사용하면 내후년 계약은 재계약건이 되는 걸까요? 갱신 청구권을 사용하면 2년 거주 보장된다는 얘기도 있는데 1년단위로 계약하고 있는 저 같은 경우는 어떻게 되는 것인지 궁급합니다.그리고 임대인이 갱신 청구권 사용시 월세를 올릴 수 있는것인지도 궁금합니다.국토교통부에서도 갱신 청구권 사용하라는 알림이 오기도 했는데, 갱신청구권 사용하고 임대차 계약서를 작성할때 부동산에서 작성해야 하는건지도 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자투기과열지구 5년재당첨 제한 질문드려요제가 2018년도에 의왕에 당첨되어서 2024년도에매도 하였습니다 이번에 서울 재개발에 투자를 할려고 하는데요 입주권 나오는데에 문제가없는지 궁금합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매일즐거워하는어묵공동임대사업자 변경시 유의점이 있나요?건물 : 어머니 소유대지 : 어머니, 자녀 2명 소유현재 어머니 임대사업으로 등록해서 임대료 받아서 운영중에 있습니다.내후년에 자년 2명이 공동임대사업을 위해서 어머니 단독에서 3명으로 등록 변경하려고 합니다.혹시 변경시 문제되거나 중요하게 봐야 될 지점이 있을까요?토지 지분이 있어서 공동임대업으로 변경하는건 문제 없을것 같습니다만.3명의 전문가가 답변했어요