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- 부동산경제기브미공인중개사 손해배상청구 궁금합니다.공동담보가 설정된 다세대호실이고 처음 계약서를 작성할시 공동담보 근저당 금액에 대해이정도는 건물마다 보통 다 가지고 있는것이라 설명하였고 본인은 보증보험에 가입된 안전한 집만 골라서 보여준다고 했으며 임대인이 보증보험가입의무가 있는 임대사업자로 가입의무가 있어 항상 가입이 되어있다고했습니다. 부동산 전세계약서에도 보증보험가입여부에 가입으로 체크가 되어있으나결국 보증보험이 제 호실 이전세입자도 1억1천이 아닌 1천으로 허위가입이 되어있었고 저는 아에 가입조차 되어있지 않아 결국 만기일이 지났음에도 집주인이 전세 세입자가 들어오지 않는다는 이유로 돈을 돌려주지 않은 상태로 보증보험으로도 받아나가지 못하게 되었습니다. 제 호실은 시세대비 전세가격이 조금 더 높고 공동담보 근저당을 호실별 계산한다면 5천만원이 넘는 금액이 손실을 볼 상황에 처했고 이에 공인중개사와 협회를 상대로 손해배상소송 및 형사고소(사기죄, 공인중개사법 위반)을 할 예정인데 저와같은 경우에 판례와 보통 어떤식으로 진행되는지 경험해보신 분들의 말씀 부탁드립니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제싹싹한황로95비규제지역(공공택지-분양가상한제) 당첨 후 포기로 10년 재당첨제한. 청약 가능할까요...?10년 재당첨제한 기간 동안 가능한 청약을 알고 싶습니다 ㅠㅠ..1. 공공분양안되겠죠..?2. 민간분양신생아 특공, 신혼부부 특공 가능할까요?규제지역, 비규제지역에 따라 가능여부가 나뉘어지는지?공공택지, 민간택지에 따라 가능여부가 나뉘어지는지?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그런대로화려한비빔국수울산 남구 c03어떻게 생각하세요??재개발관련 궁금하네요 최근에 하나 구입했는데 이후 전망이 궁금합니다없다고 생각하고 15년 묵힐 생각이긴 합니다15년안에는 될까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝열정적인친구울산에서 상급지 갈아타기허고 싶어오울산 갈아타기하고싶은데 추천좀 부탁드려요지금 울산사는 집은 7억정도 합니다보통 1.5배 비싼집 가라는데 그정도면 차라리 서울집을..8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지나치게감사하는버팔로26년 울산부동산 전망이 궁금합니다.26년 전망은 어떨까요?공급부족으로 상승이 예상되는데, 미분양이 많아서 어떻게될지 정말 모르겠네요.올라야될텐데...10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제예쁜뿔영양239주택임대사업자 건물에서 에어비앤비안녕하세요에어비앤비 매물을 하나 보고 왔는데집주인이 민간주택임대사업자라고 합니다.건물이 오래되어서 한다면,외국인도시민박사업자로는 에어비앤비 진행이 어렵고특례사업자로 진행하려고 합니다.집주인이 민간주택임대사업자인데에어비앤비 특례사업자로 등록 가능할까요?특히 세금이 걱정되는데 제가 주의해야할 사항이 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여전히평범한멜론대구아파트 갭투자 중으로 올해 분위가 궁금합니다대구 아파트 갭투자 중입니다 조금 상승을 했는데 올해 26년도부터 공급 부족으로 제대로 상승장에 올라탈거라 생각하는데 부동산 고수님들의 생각도 궁금합니다 두번째로 대구는 중구와 동대구중 입지가 둘 중 무엇이 더 높을까요??8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한돌고래111환율이 오르면 부동산 가격도 올라가나요?환율이 오르면 부동산 가격도 올라가나요?만약 그렇다면 왜 그런건가요?환율과 부동산 가격은 어떠한 상관관계가 있는건지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종근엄한밀크티근생2종 딱지작업이 합법인가요 불법인가요? 또 과정이 어떻게 되는건가요?예를들어 A건물에 2종으로 변경을 위해서 딱지를 얹을 수 있는 B한테 딱지값을 주고 매매후 작업을 마친후 다시 기존 건물주한테 매매하는 방식인가요??그리고 이게 합법인가요?? 불법인가요??? 보통 딱지 작업 (근생2종)순서 및 과정이 어떻게 될까요?????6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자부동산 실거래가신고는 무조건 잔금일 이후?매도인입니다. 3억대 아파트 거래중인데요12.20 가계약금 100 받은 상태입니다.1.15 본 계약금(10%) 받을 예정이고잔금일은 은행 대출금이 언제 이체될지 모른다고2월 중으로 주겠다는데 실거래가신고는 언제 해야할까요?잔금일이 아니라 본 계약금만 받고 신고를 해야 할까요?10명의 전문가가 답변했어요