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- 부동산경제가장굳센햄스터오피스텔 전세계약 질문있습니다 :)8/11계약8/29잔금 및 입주예정입니다.현재 대출심사진행중입니다.지금 걱정이 되는 부분은 전세지킴보험을 잔금날바로 가입을하려고하는데지금 전세보증금이 kb시세매매하한가의 90%의 아슬아슬하게 적게형성되어있습니다. 현재 기준이라면 보증보험가입이 되겠지만 혹시라도 그사이 시세가떨어져 가입에문제가 생길까봐요ㅜㅜ오피스텔이고 거래량은 거의없는데 매물시세가 조금씩 떨어지는게 무섭네요.거래량이 올해는없고 작년.재작년기준 6-7건 정도있는곳인데 2주안에 바뀔가능성이 높진않겠죠?그리고 전입세대확인서상 이전세입자가 안나와야되는데 이것도 잔금일에 빼달라고 전달하면 금방해결되겠죠?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제따뜻한햇살의오후부동산 매매 (전세가 껴있는 주택) 관련 궁금합니다.만약에 예를 들어 매매 시세가 3억이고, 전세가 1.0억이면 집주인은 2억만 들여서 보유 중인데. 제가 매매가 3.5억으로 이 집을 구매하고 전세가 1.0억 유지하면 2.5억만 집주인에게 주면 매매가 가능한지? 서류상 집주인이 바뀌었기 때문에 집주인이 매매를 할때 전세가를 전세자에게 1억을 다시 돌려주고 저랑 다시 계약을 하여 전세가 1억을 다시 받는건지? 아니면 절차상 복잡하기에 그냥 제가 2.5억만 집주인에게 주면 양도가 가능한건지 궁금합니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제깐깐함이사를 계획 중인데 지역 추천 받습니다!직장: 신사, 압구정, 압구정 로데오현재: 서울대입구지하철 최소 환승 1회직장까지 걸리는 시간 최소 50분 이내이길 희망이때 어디를 추천하시나요?참고로 2000/35만원 정도 매물 생각 중입니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제깐깐느집주인과 월세 직거래시 주의사항 질문드립니다단기로구하다보니 공인중개사를 통한 물건 찾기가 어려워서커뮤니티에서 집주인과 연락이 닿으면 직거래를 할 예정입니다단기 원룸을 구하는 중이라서보증금이 300미만으로 큰 금액은 아닌데집주인과 직거래를 할 경우 확인해야될게 있을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀코별아낌e보금자리론 공동명의 설정할 경우빌라 2억8천7백만원 짜리 아낌e보금자리론 주담대 이용해서매매할 생각인데공동명의로 진행할 경우1. 집 계약서 이름도 공동으로 써야되나요?2.보금자리론 대출 신청할때도 공동으로 신청해야하나요?3.매매시 한사람명의로 했다가 추후에 공동명의로 바꿀경우 추가금이 들어가나요?매매가 처음이라 잘 몰라 여쭈어봅니다ㅠㅠ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자인감증명서 매도용은 미리 발급이 안되나요?제 명의 집을 방금 직방에 내놓고 타지에서 직장생활중이라 어머니를 대리인으로 해서 집 계약시 필요한 초본이랑 인감증명서를 떼려하는데 매수인은 적으라고 하는데 아직 없으면 미리 발급을 못하나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아직도활기가넘치는트리케라톱스세대원 생기면 집주인 사전 공유 계약서 다시 쓰나용?저 월세로 곧 입주하는 초보 자취러라서ㅎㅎㅎ아직 확정은 아니지만 혹시 결혼으로 인해 제 월셋집에 배우자가 추가로 들어오게 되면 전입신고가 필요하니 추가적으로 집주인분께 사전 공유 드리기만 하면 되나요?월세계약서는 다시 쓸 필요 없는 거죠?...필요한가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갑자기파워풀한시조새중도금 대출에 신용대출 영향도에 대해 궁금해요안녕하세요 청약에 되어 중도금 대출을 11월에 앞두고 있는데 신용대출이 좀 있어서요. 근데 사람마다 중도금은 DSR에 걸리지 않아 상관없다하는데 어떤가요?연봉 9600만원신용대출 9000만원신용점수 KCB 887점 나이스 997점중도금 대출 예상 금액 5억 7천이고 나이는 30초인데 거절 날 수 있나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만민간임대주택은 공공임대주택 대비 컨디션이 좋나요?주택담보대출 축소로 인해서 임대주택을 선호하는 경향도 많아 지는 것 같은데..이런 가운데 민간임대주택에 대한 수요가 늘어나는 추세라고 하던데..일반적으로 비교했을 때 가격 수준은 공공임대주택보다 높은 편인거죠?전체적인 컨디션을 비교했을 때 어떤게 더 나은가요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제인자한숲새191신혼집 관련하여 궁금한게 있습니다. (청약 등)안녕하세요내년에 결혼 준비 계획하고 있습니다.우선 향후 목표는 아이 학교 생각해서 서울 거주와 내 집 마련이 목표입니다.저는 현재 경기도 하남시에서 거주중이고(8년), 배우자는 서울에서의 거주중(8년)입니다. *성인 이후 기준이번에 하남 미사 국민임대 신혼부부 전형으로 넣어 예비자 당첨 되었는데, 혼인 신고 후 입주 할 지 아니면 배우자 서울 거주 기간을 생각해서 서울 청약 신청 및 서울에 월세, 전세로 알아봐야할지 고민입니다.(혼인 신고도 출산할 때 쯤 / 출산은 내년 중순에 결혼 후 1년 전후로 계획)당첨된 국민 임대는 보증금 5천 만원 미만에 월세가 약 10만 원 정도라 금액면에서는 엄청 메리트 있는데앞으로 계획을 어떻게 하면 좋을지, 주변에 물어볼 때도 없어 여기에 이렇게 문의 글 올립니다!4명의 전문가가 답변했어요