경제
부동산
- 부동산경제란도란도대출 규제로 인한 대출 관련 문의드립니다.27년 7월 경기도 시흥 소재 (약7억)아파트 입주 예정입니다.다만, 올해 아버지가 돌아가시면서 오피스텔(서울)1개를 상속 받았습니다. (시세 1억5천)오피스텔 등기상으론 업무용이나 실제는 거주용으로 월세를 주고 있던 곳입니다.이런경우 1주택 소유자로 반영되서 이번 대출 규제 때문에 대출이 아에 안나올수 있을까요..?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정중한토끼198재당첨제한 기간 중 출산특례로 특별공급 신청할 수 있을까요?출산특례 24년 6월 이후 출산의 경우 아파트 특별공급 청약이 가능한걸로 알고 있습니다재당첨제한 기간이 있는데특별공급을 신청할 수 있는지 궁금합니다이전 질문은 답변이 갈려서6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제짙푸른꿀벌211보금자리론 프리랜서 소득 관련 (5월 이전 주택 구매시)안녕하세요.현재 사는 집이 4월까지 전세만기라 그때에 맞춰 보금자리론 신청을 하려고 하는데5월 종소세 전이라 이럴 때는 제 소득을 어떻게 증빙해야 하는지 궁금합니다.25년 1월에 퇴사를 하고 작년부터 프리랜서로 일하고 있어서 아직 홈택스에는 25년도 소득이 0원으로 집계된 상태입니다.이럴 경우 25년도 소득 증빙은 어떤 식으로 해야 하는지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제헤라아레스이재명대통령의 부동산정책의 효과는이재명 대통령의 이번 부동산정책으로 인해다주택자들이 골치 아플거 같은데요근데 이상하게 다주택자들을 악마화 한다느니 하며선동하더라고요강남에만 다주택자가 0.8%밖에 안되는데그걸 옹호하는 인간들은 뭐죠?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알개그넘치는키위1억이하 아파트 보유시 세금이얼만지요?지금 다주택자니머니 빨리안팔면 세금엄청낸다는거같은데경기도 토지허가미지역이고 매수한지 10년이상된아파트 한채보유중입니다. 저는 서울에 전세살구요.아파트는 공시가 7천만원좀안되구요 60m2 이하소형아파트입니다. 현재 월세조금 받고있구요. 매매실거래가도 1억정도입니다. 내놔도 안팔려서 그냥 가지고만있는데요 이런아파트도 이번 5월30일이후에 세금많이오르나요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제재빠른들소81가구 1주택에 대해 문의 드립니다. 재건축아파트를 ?안녕하세요, 재건축 아파트를 구입해서 있던중에 재건축이 진행되어서 아파트를 허물게 되면1가구 1주택이 아니라 무주택이 되는 건가요 ?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제따뜻한원앙279부동산 세금을 먹이는게 가격을 잡는 역할을 하게 될까요?부동산에 세금을 먹이는게 부동산의 가격을 잡기 위한 정책으로 보이는데 이 정책이 부동산 가격을 잡을 수 있는 키가 될 수있을지 궁금합니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제세심한향고래249이재명 대통령님이 부동산 가격 잡을수 있다고 자신감을 보이시던데요. 이번에는 부동산 가격 잡을수 있을까요?이재명 대통령님이 부동산 가격 잡을수 있다고 자신감을 보이시던데요. 이번에는 부동산 가격 잡을수 있을까요. 자신감 높은건 좋은데요. 부동산은 진짜 쉽지 않은 문제잖아요. 부동산 가격 잡을수 있을까요?? 어떻게 생각하시나요.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여전히굳센침팬지근린생활시설(고시원) 전세, 주거용 사용 시 최우선변제 및 전세금 보호 가능 여부 문의드립니다.안녕하세요. 전세계약 관련하여 법적 보호 가능 여부가 궁금해 질문드립니다.아래와 같은 조건의 임대차 계약을 앞두고 있습니다.건축물대장상 용도: 제2종 근린생활시설 (고시원)실제 사용 형태:개별 호실 내 전용 화장실 있음개별 호실 내 싱크대 및 취사 가능공용이 아닌 독립된 원룸형 구조계약 형태: 전세 (보증금 약 5,500만 원)전입신고 및 확정일자 가능실제 거주 목적 (주거용으로 사용 예정)전세보증보험 가입은 불가한 상태질문드립니다.위와 같이 근린생활시설이지만 사실상 주거용으로 사용하고,전입신고 및 확정일자를 갖춘 경우주택임대차보호법상 ‘주택’으로 인정되어 최우선변제금 적용이 가능한지 궁금합니다.실제 경매나 분쟁 발생 시법원에서 주택성 판단 시 가장 중요하게 보는 요소는 무엇인지 알고 싶습니다.(전용 화장실·취사시설, 구조, 계약서 문구 등)계약서에“임차 목적: 주거용”“전용 화장실 및 취사시설을 갖춘 독립 공간”등을 명시할 경우,주택으로 인정받는 데 실질적인 도움이 되는지도 궁금합니다.인터넷과 판례를 찾아보니“가능하다”는 의견과 “사후 판단이라 불확실하다”는 의견이 혼재되어 있어실무 경험이나 판례 기준으로 조언을 듣고 싶습니다.전세금 반환이 안될까 걱정도 되고 최우선변제가 가능한지도 궁금합니다.답변 주시면 감사하겠습니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종촉망받는도토리서울 토허제 매매약정서 특약 문의드립니다매매약정서 특약 문의드립니다.서울 소재지 아파트 매매매매약정서 작성 특약주담대(보금자리론) 신청 예정매도자측 부동산1개매수자측(본인) 부동산 2개매매약정서 특약에대출 미승인시 약정금 반환임차인 퇴거 매도인 책임수리된내용 기재 및 매도자확인위 같은 조건을 넣어도 되나요?8명의 전문가가 답변했어요