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- 부동산경제훤칠한두더지32아파트 청약에 당첨되었습니다. 자금조달계획서와 부부 공동명의와 관려하여 질문있습니다.안녕하세요. 청약에 처음 당첨되었고, 아파트 매수도 처음이라 모르는 것이 많습니다.현 상황은, 아내가 청약에 당첨되어 처음으로 아파트를 매수하게 되었습니다. 아파트 가격이 15억 이상이라 부부 간 증여 문제를 피하기 위해 가능하면 빨리 공동명의로 바꿀 생각입니다.1. 계약서와 자금조달계획서는 당첨자(아내) 기준으로 작성해야 하나요? 아니면 처음부터 부부 공동명의로 작성될 수 있나요? 처음부터 작성될 수 없다면 언제부터 바로 공동명의로 전환이 가능할까요?2.만약 우선은 아내(당첨자) 기준으로 작성해야 한다면, 자금조달계획서는 어떻게 작성하는 게 맞을까요? 남편의 주식 매각 자금, 부부가 함께 모은 월급, 현재 거주 중인 전세보증금, 앞으로 받을 대출금 등으로 작성해야 하는데, 남편의 주식 자금 및 남편의 월급은 아내 기준으로는 ‘배우자 증여’로 작성해야 하나요?3. 추후 공동명의로 전환하게 되면, 자금조달계획서를 다시 작성해야 하나요?4. 공동명의로 전환하면, 중도금 대출은 부부 각각에게 부담이 부과되는 건가요?자세한 답변 부탁드립니다. 감사합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자로컬 매장은, 지역에서 난 과채소로, 판매가 이루어지는건가요?로컬 매장이나, 지역 농축협은, 지역에서 나온 과채소로 직접 납품하고 판매 대금을 정산하는 방식인건가요? 물건이 타 마트에 비해 신선하고, 가격대가 저렴한데, 어떤 방식으로 운용되는지 궁금합니다!7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자분양권 매매 후 , 입주가 어려울 시 어떤 조치를 취해야 하나요?입주 시기는 다가오고, 대출이 맞지 않아서 , 입주가 불가능한 상황이고 1주택자로 바꿔야 한다면, 어떤 조치를 취할 수 있나요?입주 시기를 늦춰서 이자를 상환하는것도 방법인가요!8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자금반지를 받았을때, 요즘같아서는 어떻게 돌려줘야 하나요?금반지가 30만원대에서 두배 이상으로 올라있는데, 이 경우에는 보통 어떤걸 되돌려주는게 맞나요? 품앗이라고는 하지만, 그때의 시세와, 전체적인 가치를 비교할때요!8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유쾌한말731가구 다주택에 대해 증여세 등을 문의힙니다.경기도 성남에 있는 아파트를 재개발 후(조합원)2021년3월에 입주하였고 재2023년5월에 시골 농가주택(면단위에 있는 농가주택)을 증여받았습니다.경기도 과천에 있는 아파트를 추가로 구매하려고 하는데 1가구다주택에 대해 문의합니다.1. 두번째 주택인 농가주택은 1가구 다주택 수에 포함될까요? 1가구 2주택이 되는지요?2. 경기도 과천에 아파트를 추가로 구입하면 세금은 어떻게 될까요? 2주택, 3주택의 경우 취등록세가 궁금합니다.3. 경기도 성남1주택과 농가주택 1주택이 있는 경우 성남 아파트를 매도하면 양도세는 어떻게 될까요?이 아파트는 2001년에 매입한 주택을 2018년에 재개발하여 2021년4월에 입주하였고 현재 거주증 입니다.감사합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자지자체 행사로 인해 얻는 수입은 보통, 어떻게 쓰이나요?계절마다 하는 지자체 여러 행사로 얻은 수입은 보통 어떻게 사용되나요? 주민들의 복지나, 어린이들 예산, 교육비로 사용되는 경우인지요? 지자체 수입 세출 내역에서 확인이 가능한건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아하그렇구나생각하면 아하!!9.7 부동산대책 발표 내용은 무엇인가요?9.7일에 부동산대책을 발표 했는데요.이번에 발표한 내용은 무엇이 있는지 궁금합니다.어떠한 내용인지 답변 부탁 드립니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만강화된 LTV 규제는 부동산 시장에 어떤 영향을 끼치게 되는 건가요?9.8일 오늘 부터 시행되는 LTV 규제 관련해서,보다 더 강화된 내용인데 이게 과연 부동산 시장에는 어떠한 영향을 끼치게 되는 걸까요?1주택자의 수도권 및 규제 지역에 대한 전세대출 한도도 축소 한다고 하는데..지금 그렇지 않아도 거래가 줄고 들고 있는 상황인데.. 더욱 안좋아지게 되는 건가요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자청약 가입 시의 지역 수정 가능한가요?은행에서 청약통장 가입할 때 지역을 선택했던 것 같은데, 청약넣지 않을 지역으로 선택했던 것 같습니다.1. 이거 수정 가능한가요?2. 수정 전의 상태로 다른 지역의 청약에 넣는 것이 가능한가요?3. 수정을 해야만 가능하다면 청약 얼마 전까지 수정을 해야할까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23오늘 나온 9.7 부동산 대책 내용이 어떻게 되나요?보통 부동산 정책은 평일에 나오는 것이 일반적인 거 같은데 일요일에 갑자기 부동산 대책이 나왔다고 하더군요.이번 대책은 공급이 중점적으로 나온 대책이라고 하는데 그렇다면 오늘 나온 9.7 부동산 대책 내용이 어떻게 되나요?13명의 전문가가 답변했어요