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- 부동산경제완전조심스러운홍학청약 특별공급 중 다주택자가 신혼부부나 출산특례로 신청 가능한가요?결혼 전 남편 명의 1채, 와이프 명의 1채를 가지고 결혼하여 현자 총 2채의 아파트를 가지고, 2년 미만의 신생아가 있는 세대인데청약 특공 중 신혼부부아 출산특례로 신청 가능한가요?기존 주택 처분 조건이 있던데2채 모두 처분한다는 조건으로 가능할까요?남편만 청약을 신청할 예정입니다.1명만 청약을 신청해도 2주택 다주택으로 구분되는거죠?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전조심스러운홍학청약 중도금 대출시, 주택수 기준일 문의청약 당첨된 이후, 중도금 대출시 다주택자(2채 이상)는 대출이 불가능하다고 하는데, 청약 모집공고일, 청약당첨일에는 2주택(다주택)자였으나, 중도금 대출 신청하기 이전에 1채를 매매하여 1주택자나 2채를 모두 매매하여 무주택자가 되면중도금 대출 가능한가요?1주택인 경우, 기존 주택 매매 조건으로 중도금대출이 나온다고 들어서요.중도금 대출시, 주택수릉 보는 기준일이 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제더없이빛나는음악가아파트 매매가격 대비 근저당비율이 매우 높은 경우(최종본)(질문 수정이 불가하여 내용 보완하여 다시 질문 드립니다.)서울 지역 아파트 매매관련 질문입니다.본계약 체결을 앞두고 있는데,매매하기로 한 금액 대비 근저당 비율이 많이 높아서(80프로) 걱정인 상황입니다.그런데, 지인이 '매매가에서 채권최고액을 뺀 금액'보다 '계약금+중도금'을 적게주면 괜찮다고 합니다.Q) 이 말이 맞는 말인지와 그 이유를 설명 부탁드립니다.Q) '계약금+중도금'을 '매매가-채권최고액'보다 적게주면 완전히 안전한지? 리스크는 없는지? 괜한 걱정을 사서하는 것인지 의견 부탁드립니다참고로 잔금 시에 근저당(80프로)관련 대출을 전액 상환 후 말소 등기하는 내용을 계약에 포함하기로 사전 협의한 상황입니다.감사합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제더없이빛나는음악가아파트 매매가격 대비 근저당비율이 매우 높은 경우서울 지역 아파트 매매관련 질문입니다매매하기로 한 금액 대비 근저당 비율이 많이 높아서(80프로)고민하는데 지인이 '매매가에서 채권최고액을 뺀 금액'보다 '계약금+중도금'을 적게주면 괜찮다고 합니다.Q) 이 말이 맞는 말인지와 그 이유를 설명 부탁드립니다.Q) '계약금+중도금'을 '매매가-채권최고액'보다 적게주면 완전히 안전한지? 리스크는 없는지? 괜한 걱정을 사서하는 것인지 의견 부탁드립니다감사합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제디펜더제주도 올레길 주변 상업 개발 가능 할까요제주도 올레길 주변에 편의점 설치 등 상업적으로 개발이 허가 가능 할까요 아니면 산책길만 있고 편의점 설치 허가는 가능하지 않을까요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히요염한거위임대기간 종료전 수수료 부담 문제 문의드려요임대차 계약해서 사는 도중에요,임대기간 종료전에 퇴실하는 경우의 수수료 부담을 문의드리겠습니다일반적으로 보통 어떻게 하는지 문의드려요12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌면웃긴김말이월세계약해지 관련 문의드립니다..3000/35 월세구요 계약기간은 2025.10.30일 만기인데 집주인 문자로 이렇게와서 7월30일 문자내역 "6월24일부터재계약.보증금3000/35만원자동재계약.1년갱신되어서요" 제가 "올해안에 이사갈수있습니다" 이렇게 답장한 상황이에요 그 이후 전화통화로 미리 얘기해달라하셔서 알겠다 했구요 그런데 지금 괜찮은집이 나와서 10.30일이사예정이라고 집주인께 얘기하니 원래 3개월전에는 얘기 해야되고 1500은되는데 나머지1500은 방이 안나가면 보증금 확답못준다고하네요 오늘 부동산에 부동산복비 비싸게해서 내놓았다고 얘기하더라구요 집주인에 말이 맞는상황인가요? 3개월전에 얘기해야되는게 법적의무인가요? 보증금 10.30일까지 못받는 상황인가요? 만약 방이 안나가면 10.30일 이후 월세를 제가 내야 되나요? 부동산 복비도 제가 일부 내야되나요? ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 최병옥공인중사님께서는 묵시적갱신이 됬다고 하시는데ᆢ 저는 집주인의 일방적인 계약갱신문자에 동의하지않는 뜻으로 올해안에 이사갈수있다고 답장을 한거였어요. 집주인 또한 집나갈때 그럼 미리얘기해달라하셔서 알겠다한건데 3개월전에 알려야되는 묵시적계약이 성립된건가요 ?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝까지활기있는곶감내가 힘든 부동산 수수료를 알고 싶습니다 .보증금이 3000만원에다가 월세가 1550000원이고 부가세가 155000원이면 부동산 수수료는 얼마인지 알고 싶습니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제더없이순수한수국인천 3층 상가에 공실에 무엇을 하면 좋을까요지역 특성상 단순 유동인구보다는 ‘목적형 방문객’을 끌어야 할 것 같은데, 어떤 업종이 적합할지 궁금합니다.공항 근처 상가입니다. 주요 타깃은 아래와 같습니다. 1. 공항 이용 여행객 – 비행 전후로 잠시 쉬거나 짐을 보관할 수 있는 수요 2. 지역 주민(가족 단위) – 아이와 함께 즐길 수 있는 공간이나 학부모 친화형 시설 3. 공항 근무자 – 심야나 교대 근무 특성을 고려한 카페·간단식당·쉼터형 공간3층 상권에서 실현 가능성이 높은 아이템이나 추가로 고려해야 할 점이 있다면 조언 부탁드립니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌면웃긴김말이월세 계약해지관련 문의드립니다ㅜㅜ3000/35 월세구요계약기간은 2025.10.30일 만기인데저번달에 집주인 문자로 이렇게와서7월30일 문자내역"6월24일부터재계약.보증금3000/35만원자동재계약.1년갱신되어서요"제가 "올해안에 이사갈수있습니다"이렇게 답장한 상황이에요그 이후 전화통화로 미리 얘기해달라하셔서 알겠다 했구요그런데 지금 괜찮은집이 나와서 10.30일이사예정이라고 집주인께 얘기하니원래 3개월전에는 얘기 해야되고1500은되는데 나머지1500은 방이 안나가면 보증금 확답못준다고하네요오늘 부동산에 부동산복비 비싸게해서 내놓았다고 얘기하더라구요집주인에 말이 맞는상황인가요?3개월전에 얘기해야되는게 법적의무인가요?보증금 10.30일까지 못받는 상황인가요?만약 방이 안나가면 10.30일 이후 월세를 제가 내야 되나요?부동산 복비도 제가 일부 내야되나요? 저는 10월안에 이사나가게되면 보증금을 다 받을때까지 짐을 일부는 놔둘생각이에요5명의 전문가가 답변했어요