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- 부동산경제뽀얀굴뚝새243신혼부부 특별공급이라고 있던데 법에서 말하는 신혼부부는 혼인신고를 기준으로 몇 년까지를 신혼이라고 말하는 건가요?결혼해서 혼인신고를 1년 2개월 정도 미루고 나서 혼인신고를 한 것 같습니다. 혼신신고일 기준으로 한다고 하던데신혼부부 특별공급 같은 경우에 혼인신고일 기준으로 몇 년 이내를 신혼부부의 자격이 되는지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도난해리포터자취 원룸에 대해서 질문이 있습니다.안녕하세요 현재 자취를 할려고 네이버 부동산과 다방으로 우선 원룸을 알아보고 있는데 제가 자취가 처음이다 보니 월세를 얼마정도 해야 적당한지 모르겠더라구요. 만약 연봉이 2600정도면 관리비까지 포함해서 월세를 얼마정도 되어야 그래도 돈을 좀 모을 수도 있으면서 자취를 할 수 있을까요? 그리고 그 외 월룸을 구할 때 어떤걸 봐야되는지 조언 부탁드립니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제근사한홍관조205리모델링 아파트 전세 세입자 문의 (특약추가, 계약파기)얼마 전 부동산에서 아파트 전세집을 계약했습니다.중개인이 구두로 설명하기를 리모델링이 예정되어 있으며,아직 찬반 투표도 완료되지 않아 오래 걸릴 거라고, 최소 2년~10년은 걸릴 거라고 하셨는데요.설명하시면서 특약에는"해당단지는 리모델링 추진단지" 이며, 리모델링 이주시에는 만기이내라도 이주에 협조하기로 한다는 내용이 있습니다.동시에 구두로 빨라봤자 2년, 늦으면 10년이라고 연이어서 설명하셨는데요.이후에 개인적으로 찾아보니 작년 말에 이미 사업 승인이 났고, 착공 예정일이 내년 초입니다.조합 사무소에 확인해보니 올해 12월 부터는 이주가 계획되어있다고 하더라구요.이 경우에 만약 만기일 이전에 이주를 하게된다고 하면 다음 집으로 가기 위한 부동산 중개비 + 이사비를 지원받을 수 있을까요?아직 잔금일이 2주 정도 남아있는 상황입니다.부동산에는 아파트 리모델링 일정 관련되어서 계약 전에 고지하신 내용과 다르다는 내용에 대한 사실 확인을 요청드린다고 문자를 드렸는데 아직까지 답변을 안해주고 계신 상황입니다.이미 계약금을 치른 이상 계약파기는 가능성이 낮다고 보고 있고, 최소한 중개비 + 이사비라도 받을 수 있었으면 좋겠습니다.특약을 추가하거나 중개비 이사비 지급 약속을 받는 방법 등 현실적으로 가능성이 있을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히눈부신티라노사우루스생애 최초 주택 매매 어떤 게 나을까요?현재 생애 최초 주택 매매를 고려하고 있습니다.매물 금액은 최대 6.4억 정도를 보고 있는데요.서울 내 외곽 세대수가 적은 준신축 쪽이 좋을지 조금 구축이더라도 성남이나 수원, 용인 쪽 대단지 아파트가 좋을지 고민이 됩니다.서울에 직장이 있고, 투자 목적도 전혀 없지는 않으나 실거주 목적에 좀 더 가깝긴 합니다.만약 서울 쪽이 좋다면 은평구, 도봉구, 노원구 중 어느 지역을 추천하시나요?의견 부탁드려요.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자계약만료 전 이사시 중개수수료 지급일은 언제인가요?제가 월세를 살고있었는데개인적인 사정으로 계약만료 3달전에 이사를 가게 되었습니다.그게 2월3일에 계약만료로 하여 관리비 및 모든 것을 정산하였고 보증금을 돌려받았습니다.그런데, 2월 5일에 다음 임차인이 들어오는데 그때 제가 중개 수수료를 지급해야하는 걸까요?특약에 만기전 퇴실시 중개수수료는 임차인이 부담하기로 한다. 라고 적혀있는데그러면 2월 3일에 보증금을 돌려받을때 저한테 지급하라고 말을 했어야하는게 맞는거 아닌가요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그런대로유머있는햄스터월세 계약 만기 후 재계약 및 복비관련하여 질문이 있습니다.안녕하세요.저는 보증금 3000, 월세50, 관리비 4에 살고있으며 올해 3월 24일 2년 만기가 됩니다.재계약 의사가있어 전달하니 집주인은 주변시세에 맞춰 월세 55, 관리비 5만원으로 인상하고 싶다고 합니다.2년 후 재계약시에는 5%까지 임대료를 인상할 수 있다고 알고있는데 이럴경우 제가 계산해보면 3만 3천원정도 인상이 가능한 것으로 알고 있습니다.집주인과 같은 건물에 살면서 2만원정도 하는 금액으로 얼굴 붉히는것이 싫어 그냥 연장을 할까하다 보니 주변 괜찮은 전세 매물이 보여 고민을 하고있습니다.하지만 해당 매물이 4월 30일 입주 가능 매물이라 3월 24 일부터 4월 30일까지 머무를 곳이 없습니다.여기서 제가 선택하려고하는 것은 4가지 정도입니다. 1. 집주인에게 4월 30일까지만 월세 55이상 관리비 5만원으로 단기 계약을 제안하는 방향. 이후 전제로 이사월세 55, 관리비 5만원으로 계약하되 1년만 재계약을 제안하는 방향. 1년간 전세 매물을 찾아보고 이사3퍼센트 인상률을 따져서 2년 재계약하도록 제안3월 24일 이전 이사가 가능한 다른 매물을 찾아 이사.사실, 이번에 발견한 전세 매물이 제게 딱 맞는 조건이여서 1번 방법을 가장 원하는데 이런경우 세입자가 집주인에게 위와같은 제안을 해도 괜찮을까요? 집주인이 받아들일 가능성은 있을지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제오늘도빛나는밤에밤하늘의별똥별땅값이 진짜 비싸졌던데 이제 집사기는글렀나요 ㅠ?생각보다 비싸더라구요청주 천안 대전 세종만 봐도 집값이 몇억씩하는데고민입니다 ㅠ평생 집을못사게 될 지 ....10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보통은노란긴팔원숭이고령자 임대주택과 부양자 주택취득 그리고 연말정산.아버지께서 무주택자고 김제에 세대원이 없는 단독세대로 주소가 되어있고, 고령자복지주택에 거주하고 계십니다.저는 무주택자로 인천에 세대원이 없는 단독세대 주소로 되어있으며, 올해 중순 인천소재 신축아파트 입주로 주택취득을 하게 됩니다. 그래서 질문, 1, 거주지는 다르지만, 부양의무(?)가 있는 제가 주택을 소유하기 때문에 김제에 계신 아버지는 퇴거명령이 나올거다.2, 지역은 상관없지만, 부양가족이 주택을 소유해서 퇴거 명령이 나올거다.3, 퇴거 내용과 같다고 해야하나. 제가 연말정산때 부양가족으로 아버지를 기본공제/ 귀가 안좋으셔서 장애인 / 고령자/ 포함하는데, 혹시 연말정산 포함해도 아버지가 현재 거주하는 것에 문제 소지가 있을까요? 부양가족 하면 안되겠죠?4, 가족관계증명서 상 가족이다 보니 제가 주택취득되면 아버지 퇴거하시게 될까. 걱정입니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23무이주 리뉴얼이 앞으로 큰 사업시장이 열릴까요?요즘 재건축, 리모델링이 쉽지 않은 상황에서 아파트들의 연식은 점점 오래되고 있는 상황이잖아요. 근데 현대건설에서 무이주 리뉴얼이라는 것이 새로운 사업이 될거라고 하는데 무이주 리뉴얼은 이주나 철거도 없고 공사기간도 짧다고 하더군요. 그렇다면 무이주 리뉴얼이 앞으로 큰 사업시장이 열릴까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보통은노란긴팔원숭이고령자 복지주택에 관련해서 문의드립니다.저나 아버지나 무주택자로 아버지으로 김제 주소거주로 작년 초부터 고령자 복지주택 혜택으로 거주하고 있습니다. 저는 인천 주소 거주지로 올해 중순쯤 신축분양 아파트 입주예정입니다. 그래서 궁금한게 주변에서 하는 말이 부양가족도 무주택이였기 때문에 고령자 복지주택에 거주가능한거다.입주를 하게되면 아버지는 퇴거 될거라고 하시는데, 맞나요?또 듣기에는 지역이 다르기 때문에 상관이 없다고. 하는데, 어디에다 문의를 해야될지 몰라서 문의드립니다.5명의 전문가가 답변했어요