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- 부동산경제현재도확신있는개미핥기오피스텔을 왜 주거용으로 잘 사지 않는걸까요?신혼집을 알아보고 있는데 주택, 아파트를 보던 중 중개사가 오피스텔을 보여줬습니다.평수도 30평이 넘고, 주변 학군도 좋으나 역까지 15분정도 걸리더라고요..그 외에는 살기엔 한적하고 좋아보였으나 오피스텔이러는 점이 걸립니다.오피스텔을 주거용으로 사도 될까요? 안된다면 이유 자세히 설명 부틱드립니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제검은라마139리플 드디어상승기미가보이기시작했는데리플 상승 신호는 보이지만 아직 추세 전환 확정은 아닙니다. 단기 반등일 수 있어 변동성 주의가 필요합니다......ㅈ.ㅈ..4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히리더십있는쫄면집주인 자녀 실거주 사유 갱신거절 + 토허제 관련 임대차계약종료확인서 서명 요구에 서명해도 될까요?✅️ 현재 상황계약 기간: 2024년 12월 입주 ~ 2026년 12월 만료 (전세)임차인: 20대 청년소재지: 경기도 광명시-----------------원래는 2+2(4년) 살고 싶어서 계약 만료 전 계약갱신요구권을 행사하려 했으나, 집주인께서 최근 "자녀가 직접 실거주할 예정" 이라는 사유로 갱신을 거절하셨습니다.아쉽지만 그렇구나 싶어 받아들이던 중이었는데, 약 2주 전부터 집주인께서 추가 요구를 해오셨습니다.(현재 시점은 계약 만료까지 약 8개월 이상 남은 상태로, 계약갱신요구권 행사 가능 기간인 만료 6개월~2개월 전에도 아직 진입하지 않은 시점입니다.)집주인 말씀에 따르면:자녀에게 해당 주택을 매매(양도) 할 예정, 자녀가 실거주할 것이라고 함광명시가 토지거래허가구역(토허제) 으로 지정되어 있어, 매매 시 임대차계약종료확인서 제출이 필요하다고 함이에 해당 서류에 임차인인 제가 서명해줄 것을 요구하고 있는 상황--------------1. 집주인의 매매를 위해 임대차계약종료확인서에 서명해도 저한테 법적으로 불이익이 없나요? 계약이 아직 8개월 이상이나 남았는데 지금 시점에서 서명하는 것이 문제가 되지 않는지 궁금합니다.2. 서명 후 자녀가 실제 거주하지 않을 경우, 손해배상청구권이 소멸되나요? 집주인이 실거주를 이유로 갱신을 거절했는데, 이후 실제로 실거주하지 않을 경우 임차인에게는 손해배상청구권이 생기는 것으로 알고 있습니다. 그런데 임대차계약종료확인서에 서명하면 이 권리가 사라지는 건 아닌지 걱정됩니다.3. 직계존비속 실거주 목적의 매매라도 임차인은 갱신요구권을 사용할 수 없나요?집주인 본인이 아닌 자녀(직계비속)의 실거주를 이유로 한 갱신거절도 주택임대차보호법상 정당한 사유에 해당하는지 궁금합니다. 매매를 통해 소유권이 자녀에게 넘어가는 경우에도 동일하게 적용되는지요.4. 추가로...갱신 거절 후 이사를 준비하며 훨씬 비싼 매물로 옮겨야 하는 상황입니다. 서명 전에 법적 권리가 침해되지 않는지, 제가 저기에 서명하는게 맞는건지 꼭 확인하고 싶습니다.가능하다면 서명 시 어떤 조건이나 문구를 추가해야 권리를 보호할 수 있는지도 알고 싶습니다.정말 감사합니다!5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제말쑥한생쥐43이사 관련 문의입니다. 일정잡는 게 어렵네요예를 들어5월 1일 저의 아파트(매도) 잔금일5월 3일 이사갈 아파트(매수)잔금일저의 아파트에 들어 올 분들은 도배장판저희도 이사갈 아파트에 도배장판만 하고 들어갈 예정입니다.이런 경우저희집은 언제 비워주고이사갈 집으로 언제 짐을 옮기나요?도배장판 일정도 잡아야 하는데 어떤식으로 조율을 하나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자원룸 관리비에 포함되어 있는 tv수신료 누가내야하나요?전기세랑 같이 청구되는 tv수신료 제가 내야하나요?임대차 계약서에 나와있는 관리비 내역보면 tv수신료도 포함이던데 집주인이 내야하는 거 아닌가요?tv는 옵션이라서 방에 있습니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대체로친절한쭈꾸미볶음지금 트럼프대통령이 4월말에 회담은?우리의경제는 어떻게 되는지도 긍금하고 물가상승이라던지~~~주가라던지~~~모든것이 다긍금해요 전쟁은 끝날수있나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제역대급시끄러운요리사lh청년매입임대주택 접수 오늘까지 아닌가요?Lh 청년매입임대주택(서울) 접수가 4/15~4/17 까지 오늘까지인데 왜 지금 접수가 안될까요.. 마감 된 걸까요…?ㅠㅠ 오늘까지여서 지금 들어가봤는데 접수마감이라고 뜨네요..6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제프리저전세알아보는방법궁금합니다...현재 수원 쪽에 전세를 알아보려면 해당지역 공인중개사에게전화해서물어봐야하는지 매몰이있는지 인증된부동산앱이있는지궁금합니다 개인이 매몰조회가능한방법궁금합니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소흥미로운비글재개발 조합원으로 인정받아 분양권을 받을 수 있는 조건이 궁합니다.60년대에 지어진 단독 주택에 어머니, 아버지, 형제들이 거주하고 있고 이 건물에 등기는 이모로 되어있습니다.땅은 시유지인데 현재 땅 사용료를 내고 있지는 않습니다.이 지역이 재개발 이야기 나오고 있어 이모에게 이 건물을 제가 사서 건물 등기를 제 이름을 하고 땅 사용료를 매년 납부한다면 조합원으로 인정 받아 재개발 시 분양권을 받을 수 있을까요?저는 바로 옆집에 거주하고 있습니다.11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제재빠른들소8빌라 건물이 거래되었습니다. 실거래가는 어디서 확인할수 있을까요 ?안녕하세요. 저희가 임차해서 살고 있는 빌라의 옆 건물이 매매 되었습니다.그런데 이 빌라의 실거래 매매가를 어디서 확인 할수 일을까요 ?2026.2.28일 매매입니다10명의 전문가가 답변했어요