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- 부동산경제때론귀중한해마혼인신고에 따른 생애최초 보금자리론 환수 가능성 질문내년 결혼 예정인 예랑입니다. 혼인신고는 아직입니다.혼인신고로 인한 보금자리론 변동에 대한 질문이 있습니다.예랑 : 현재 2년 미만 보유중인 주택이 하나 있는 상태(내년 하반기 팔 예정)예신 : 생애최초 보금자리론으로 매매한 상태질문1. 현시점 혼인 신고를 하게 될 경우 1가구 2주택이 되게 되는데, 이때 보금자리론이 환수 조치가 이뤄지게 되나요?질문2. 예랑이 보유한 아파트를 판 이후 혼인신고했을 때 소득합산 변동으로 인해 금액이 초과되면 보금자리론 환수가 이뤄지나요?질문3. 합가 특례법이란게 혼인으로 1가구 2주택이 되었을때 먼저 파는 주택의 양도세를 비과세 처리하는 것으로 아는데, 2년 보유 미만이어도 양도세 비과세 처리를 해주나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제굉장한왈라비168생애 첫 보금자리론 이용 후 잔금 후순위 담보대출이 가능한가요?안녕하세요이번에 생애 첫 주택구매를 위해 보금자리론을 이용하려고 합니다. 보유 자금이 넉넉치 않아 잔금도 대출을 받아야 하는데 후순위 담보대출을 이용하면 ltv의 영향을 안 받는지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한두루미51청년매입임대주택 옵션 확인은 어떻게 할 수 있나요?청년매입임대주택들 목록에 있는 실물 방 사진을 봤는데 사진에 냉장고 부분이 비어있다면 그건 냉장고가 옵션에 없다는 뜻인 걸까요?? 부동산 매물 사진에는 같은 방이어도 냉장고/스타일러가 있는데, 청년매입임대주택 목록 사진에는 그 부분이 비어 있는 사진이어서요. 또한 이런 것 관련 문의는 어디로 해야하나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제신기한퓨마62이래서 집값이 오르고, 부동산 정책에서 다수가 피해를 보는 게 아닌가요?안녕하세요.오늘 뉴스에서 최근 6년간 부동산 시장에서 주택 매수량 상위 10명이 4000채가 넘는 주택을 사들인 것으로 나타났다. 이들 10명의 매수 금액은 6000억원이 넘었다고 하는데요.10명이 어떻게 이렇게 많은 집은 사고 팔고 했는지 모르지만,조직적 범죄로 보고 수사를 해야 되는거 아닌지 궁금합니다.이래서 집값이 오르고, 부동산 정책에서 다수가 피해를 보는 게 아닌가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내확신에찬닭강정이사갈때 도시가스 전출전입신고 후 비용계산방법곧 이사예정이라 도시가스 앱에서 전출 전입 신고 모두 같은 날로 신청했어요 전출시 담당자분이 오셔 처리하는 작업이 기존 가스와 가스레인지 선 분리 작업 전입시 다시 재연결 외엔 없으신거죠? 혹시 이사 하섰던 분들께 여쭤보는데 위 작업이 오래 걸리실까요? 그리고 비용 결제 경우 전출시 당일 즉시 현금 결제인지 아님 익월 기존 자동이체 결제인지요? 어떤분들은 불필요한 비용이 나갈수 있어 자동이체 취소해두라고 하시던데, 이부분도 궁금하며 전입한곳 가스비를 동일한 계좌 이체로 할경우 굳이 취소할필요도 없는지.. 처음 이사를 하다보니 모르는게많네요 궁금합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히단단한제육볶음청약할 때 차량가액 관련입니다. 신차구매(5천)중 공동명의로 할 경우 특별공급청약 가능할까요?청약을 계속 하고 싶은데 이번에 신차를 구매하게되었습니다. 현재 차량 1300만원가량 신차 구매 5080만원 신혼부부특별공급으로 많이 넣었었는데요. 차량가액을(3803만원) 넘어가는것 같아서신차 구매건을 지분으로 나누려고 하는데.지분으로 나누어서 3803만원 안으로 만들면 청약 할 수 있을까요?다른곳에서 찾아봤을때 고가차량 시가표준액 2499만원 넘으면 안된다는걸 봐서 이렇게 적어봅니다. 차가 내일 쯤 나올것 같은데 급해서 이렇게 적어봅니다. 읽어주셔서 감사합니다 좋은 하루 보내세요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만가을 이사철에 따른 토지거래허가구역 추가 지정?부동산 수요가 대출 규제 시행이후 급락 했다가,최근 다시 회복세를 보이기 시작하고 있다고 합니다.이에 가을 이사철 시장 상황에 따라서 토지거래허가구역 확대 하는 등의 추가 규제를 할 가능성이 있다고 하는데..이렇게 시장 상황에 발생 할 때마다 계속해서 규제를 하는게 맞는 걸까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히꿈꾸는표범원룸 전세 거주하면서 아파트 매수 하면저금 원룸 전세에 살고 있는데요 얼마 전 임대인 분한테 계약 만료 한다고 했습니다그러면 이제 새로운 임차인도 찾고 저도 아파트를 찾아야 하는데 만약 원룸 임차인을 구하는 거보다 제가 먼저 들어가고 싶은 아파트를 계약하고 매수 한후원룸 전세금 받을 때 까지 원룸에 거주 해도 상관이 없는 건가요?질문입니다.1.전세금4500만원은 전부 제 돈이고 아파트 매수 할 때 전세금 못 받으면 1억정도 대출 예정인데 대출에 문제 없겠죠? 2.전세 거주하면서 아파트 매수하면 부동산 거래 신고 만하면 되는 건가요? 전입 신고 같은 건 아파트 들어가서 하면 되는거죠?3.아파트 매수후 원룸 전세금 받을 때 까지 원룸 에 거주 해도 상관이 없는 건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지적인상사조46주택매입을 위한 디딤돌대출관련 질문결혼예정중인 신혼부부입니다.이번에 주택을 매입하고싶어서 주택담보대출을 받으려고하는데 면적과 금액은 다 조건내입니다.지금시점에서(25. 9.)에서 세입자가있어서 만기가(26.3.)인데 이사 갈 예정이라고 합니다.이럴경우 디딤돌 대출은 아예불가능한가요??다른방법이 없을까요??3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소유용한푸들사무실 계약만기 1개월전 퇴실시 복비문제일단 계약기간이 24년 11월 8일 ~ 25년 11월8일까지 입니다.한달 조금넘게 남은 상황이었습니다.새로운 임차인이 9월30일 계약을 원한다고 하셔서 ok를 했고갑작스럽게 5일정도 렌트프리 요청하셔서 ok 했습니다.그런데 5일 더 앞당겨서 5일치 부담을 할테니 빠르게 빼달라고 해서 ok도 했습니다.당연히 만기 1개월정도 남았기에 복비를 임대인이 낸다고 생각을 했습니다.보증금 2000만원에 복비가 148만원 이지요.그 복비를 저한테 내라고 정산서를 보내네요..?저로서는 당연히 이해가 조금 힘든 상황이구요.부동산 중개인도 그렇고 임대인도 그렇고 이게 이렇게 가는게 맞나요?이럴거면 1달 더 있다가 나가는게 맞죠.. 제가 복비를 낸다는 안내도 못받았구요.11명의 전문가가 답변했어요