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- 부동산경제언제나협동적인메밀소바생애최초 보금자리론 매매대출 결혼예정자 관련 질문드립니다.보금자리론 대출관련하여 질문드립니다.보금자리론 조건에, 생애최초는 부부합산소득 8.5 천만원 이하인데,세전 남자가 연봉 6000 여자가 연봉 3500 이여서 부부합산소득조건이 불일치되는데,그렇다면 혼인신고 하지않고 미혼의 경우로 남자든 여자든 보금자리론을 받고나서대출금 받은 후 혼인신고 하면 상관없을까요? 불이익 없을지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기막히게창의적인음악가2개월 만에 전세 보증금 빼서 나가는게 가능할지제가 세입자고 10월 말에 아파트 2년 전세 재계약을 하는데11월 20일경 SH 행복주택 발표가 있고 당첨되면 1월 말에 잔금을 치르고 행복주택에 입주해야 합니다.그럼 집주인 입장에선 재계약 한지 한달 만에 세입자한테 2개월 후 나가야 된다는 통보를 받게 되는건데 괜찮을까요. 지금 재계약 할 때 이걸 미리 말하려고 해도 아직 당첨도 안된 상태인데(당첨 확률도 높지 않음) 말하는게 맞나 싶고 재계약 후 3개월도 안 되어 나갈 가능성이 있다는데 재계약은 해주려나 싶어서요.제가 다음 임차인을 구해 온다해도 2개월 만에 세입자를 구해서 제 보증금을 집주인한테 돌려 받아 행복주택 보증금으로 넣고, 새로운 세입자가 같은 날 집주인한테 잔금을 치루고 해야 하는데 이게 현실적으로 가능할까요? 2개월 만에 가능한 일인지..3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나협동적인메밀소바신혼부부 매매대출 생애최초 연봉조건안녕하세요 지방에 살고있는 결혼생각이 있는 20대입니다.현재 합산 세전 9500의 연봉을 가지고 있는데요,,신혼부부전용 생애최초와 보금자리론 생애최초 모두 부부합산 8.5 이하에만 해당되는것을 확인했습니다.현재 1억 5천 이상 보유중이며, 생애최초로 LTV 80% 하여 최대 4.2억 대출로 6억 이상의 집을 매매하고 싶은데,현재 합산 연봉으로는 생애최초가 어려운것인지 궁금합니다..그렇다면 다른 대출은 LTV 80%가 나올 수 있는경우를 각 은행에 가서 확인해봐야하는것인지 궁금합니다. 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제고독한상사조130일시적 1가구 2주택에서 종전주택 양도 후, 신규주택의 비과세 가능 여부A주택 - 종전주택 / B주택 - 신규주택)A주택(종전) 취득일 : 2007년 11월 30일(당시, 비규제지역)B분양권(신규) 분양계약 : 2020년 8월 10일(당시, 비규제지역)B주택 취득일(잔금 완납일) : 2023년 7월 11일(당시, 비규제지역)A주택 매도일(잔금 수령일) : 2025년 9월 5일(당시, 비규제지역)A주택을 일시적 1가구 2주택(양도가액 12억 이하)으로 양도세 비과세 받았습니다.질문1) B주택은 취득시 비규제지역으로 "2년 보유"만 하면 양도소득세가 비과세되는데,이때 2년 보유를 기산하는 기점은① 1주택이 된 시점인 2025년 9월 5일부터인가요?② B주택을 취득한 2023년 7월 11일부터인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제노란왈라비37영종도 부동산 현황과 내년 예측 전망?직장이 김포공항 근처라 내년 봄에 영종도로 이사갈 생각을 하고 있습니다.현재 영종도의 시세는 30평대가 4500만원 안팎으로 형성되었습니다.검색을 해보면 급매물은 전부 소진된 상태라 안정권에 접어들었다고 합니다.네이버나 KB 부동산을 검색해 보면 1000세대가 넘는 대규모 단지에 매물이 200개가 넘을 정도로 단지마다 매물이 많습니다. 금년까지는 공급 물량도 많은 듯한데요.이렇게 단지마다 매물이 많은 이유는 무엇일까요. 그리고 앞으로의 영종도의 부동산 전망은 어떨지요.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제남다른호돌이205빌라 승계 버팀목 대출 관련 질문드립니다.안녕하세요.2025. 12. 18. 전세가 만료되어 새로운 집을 찾고 있습니다.매물 중에 괜찮은 곳이 있어 상담받아보니전세 1.9억 보증보험 가능, 버팀목 등 대출 가능한 집입니다.다만 빌라 임대인이 빌라에 빚이 있는 상태고 승계작업 검토 중이라고 합니다.기존 임대인이랑 계약을 할 경우,임대차계약서에 빚에 대한 항목에 동시상환 특약을 걸어 버팀목 대출이 가능하도록 하고새로운 임대인이랑 계약을 할 경우,빌라에 대한 빚이 없어져서 별다른 사항 없이 대출이 가능하다고 합니다.기존 임대인이 빚이 있는 상태에서 특약을 조건으로 버팀목이 가능할까요?승계 작업이 보통 얼마나 걸리나요??제가 말씀드린 위 사항에서 위험한 점이 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지금처럼의희망전세 수량 부족으로 가격 급등 현상 연말,연초에 있을까요?서울' 토지허가구역이 묶이며 거래 절벽. 갭투' 금지로 . 다주택자 전세공급 감소 원인으로 전세 수량 부족으로 가격 급등 현상 연말,연초에 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제고결한황로189부동산 전세계약서 소재지 작성에 관련해서 질문이있습니다.등기부등본에는 주소끝에 제209동 제25층 제2302호 라고 기입되어있는데부동산계약서의 소재지에도 마찬가지로 "제" 문구를 포함하여 정확히 작성하는게맞나요?이전에는 "제"라는 문구는 안썼던거 같아서요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지금처럼의희망영끌·갭투자 집중 영향 어떠한 해결책이 있을까요?서울 아파트값 큰폭 상승으로 일부지역 '역대급'. 강동·분당·과천 최고 상승률. 성동·광진도 1주 단위 최고치. 막판 영끌·갭투자 집중 영향 어떠한 해결책이 있을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제검붉은고릴라277법인 임차인 전세권 설정시 다음 임차인 받을때 상황 질문 드립니다현재 법인 임차인 전세권 설정된 상태로 보증금 3억에 입주 상태입니다.임차인 이사 혹은 추후 매도시 방법이 고민인데요.1. 집에 법인 임차인 전세권 설정되어있으면 다음 임차인이 대출 안나오나요? 경험이 없어서 질문 드립니다전세권 해지하는 조건부로 대출이 나올줄 알았는데 안나온다는 글을 봐서요. 전세권 설정 되있으면 주담대도 안나오던데요 맞을까요 ㅠ2. 매도시에는 빈집으로 내놓아야 잘나갈거 같은데보통 퇴거대출로 보증금 반환후 빈집으로 집이 정리된 상태에서 내놓게 될까요? 전세권 설정시 주담대나 퇴거대출이 되는지도 궁금 합니다2명의 전문가가 답변했어요