경제
부동산
- 부동산경제탈퇴한 사용자요즘 같은 때엔 전세랑 월세 중 뭐가 나을까요현재 서울에서 월세로 살고 있는데요다달이 50만원씩 나가는게 버거워서 전세로 갈까 싶다가도 전세사기가 아직 기승 부리는 중이라... 고민되네요 뭐가 더 현명한 선택일까요ㅠ 전세로 간다면 당연히 전세자금 대출 받아야 합니다(중기청 생각 중이에요)10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제수시로신도시 개발계획으로 인해 토지 보상은 공시지가로 하나요 아니면 최근 실거래가격으로 하나요?안녕하세요~신도시 개발계획 사업으로 인하여 토지(전) 보상을 받아야 히는데 보상기준 금액을 공시지가로 하는지 최근 실거래금액으로 하는지 궁금합니다그리고 만약에 최근 실거래금액으로 한다면 개발계획으로 인해 최근 몇년간 실거래가 없었을때는 어떻게 보상기준 금액을 산정해서 보상금액울 고지 하는지 알려주시면 감사하겠습니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자챗지티피가 예측하는 전망은, 보통 자료를 기반으로 응답하는건가요?기업이나 산업의 전망에 대해 답변을 내놓는 경우, 과거의 데이터를 축적해서 판단하는 건가요? 판단의 근거는 오로지 데이터에 의존하는건가요?!3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자투자와 투기의 차이점은 어디에 잇는걸까요?!불필요한 시세 차익을 내는 행위를 보통 투기로 보는데, 본인에게 있어서는 삶의 영역일수도 있고 투자와 투기를 가르는 그 차이점은 어디에 있는건가요?6명의 전문가가 답변했어요
부동산경제잘생긴물범156증여를 통한 1가구2주택 해소 가능성현재 1가구 2주택입니다.30세 미만 이지만 군복무 중인 아들을 세대분리하여(세대분리요건충족)1개 아파트를 증여하면1가구 1주택이 될수있을까요?4명의 전문가가 답변했어요- 부동산경제한참자연친화적인콩국수안녕하세요. 관리비에 대해서 알고 싶습니다.다름이 아니라 처음으로 방을 계약하게 되어 관리비에 대한 궁금증이 생겼습니다.제가 계약하려는 방은 500/50 정도의 오피스텔로 전자는 관리비에 (일반관리비, 기타관리비)가 포함되어 있고, 후자는 관리비 제외한 금액으로 나와있습니다. 제가 찾아본 결과 오피스텔은 일반관리비가 꽤 많이 나오는 것으로 알고 있는데요. 그렇다면 전자의 경우가 훨씬 유리한 조건인가요? 제가 잘 모르기도 하고 같은 동네에 올라온 조건이 많이 차이가 나진 않을 것이라고 생각해서 전문가분들과 잘 아시는 분들의 고견을 여쭙고 싶어 질문 남깁니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제빼어난양241교외화 현상이 도시 발전에 미친 영향은 무엇인가요?나라가 발전하면서 작은 도시가 인구나 주요 기능들이 교외로 퍼지게 되는데요 이런 형태의 교외화 현상이 도시 발전에 미치는 영향이 무엇인가요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제배부른개발자부동산 매매 시 혼인신고 전 공동명의 후 주택담보대출 및 지분 문의드립니다.내년 3월 결혼 예정이고 최근 부동산매매 계약서를 작성했습니다.집값은 6.5억이고 저 2억, 여자친구 2억 그리고 제 명의로 주담대 대출 2.5억을 받으려고 합니다.1. 주담대 차주가 저면 저 4.5억 여자친구 2억인데 지분을 5:5로 했을 때, 증여 이슈가 없을까요?2. 6.5억 주택을 제 소득 기준으로 2.5억을 대출받는데 LTV, DSR 다 문제가 없지만 혹시 공동명의가 문제가되나요?3. 봤을 때 공동명의자의 동의서류만 있으면 문제가 없다고 하는데 혹시 한도에 변경이 있을까봐 걱정됩니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제소탈한동고비5전세보증금 인상으로 재계약시 계약기간을 어떻게 정하나요?매 2년마다 집주인과 보증금은 동일하게 계약서 작성하면서 살고있습니다.현재 만료 3개월 전이라, 불가피하게 집주인으로부터 약간의 보증금 올릴 수 없는지 부탁해왔는데, 저희는 보증금을 올리더라도 재계약 의사가 있습니다.계약서 작성시아직 만기 3개월 남았는데, 전세보증금 인상분을 미리 집주인에게 줘도 되나요?미리 인상분을 줬다면, 계약서 날짜가 바꿔 계약서 작성되나요? 다음 계약서에 인상분이 포함이 되나요?확정일자는 계약서 받고 바로 신청해도 되나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대체로강렬한갈비부동산 계약 연장 후 중도 해지가 가능한가요현재 반전세 거주중이며 26년 1월 중 계약이 만기됩니다. 집주인께 1년 계약 연장을 희망한다고 말씀드렸고 10월 중 계약서를 작성하기로 하였습니다.다만, 사정상 1년을 다 못채우고 이사를 가야할 수 있을 것 같은데 계약서를 작성한 경우 계약 중도 해지가 가능한가요?새로운 세입자를 구하고 복비를 내는 조건 하 입니다.7명의 전문가가 답변했어요