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- 부동산경제검소한잠자리62청약통장 증여 절차 관련 문의 드립니다.2005년도에 개설한 청약저축입니다.(부금/예금/종합 통장 아님)알아보니 직계에게 증여가 가능한 통장으로 확인아이가 성인이 되고 세대주가 되는 시점에 증여하려고 합니다.1. 아이가 세대주(30세이상 또는 중위소득 40%) 요건 충족 시점 예를 들면 아이가 대학 졸업을 하고 취업을 하는 경우 중위소득 40%는 될것 같습니다. 1년정도 근로를 하거나 금융자산 소득이 있는 경우 세대주 요건을 충족할 듯한데.. 맞을까요?2. 증여시 증여자(통장소유주)가 세대원으로 같이 있어야한다 이때 증여자가 주택을 소유하고 있는 경우 증여하는게 문제가 있을까요??3. 증여 받은 후, 아이는 공공분양에 도전하게 하려는데 이경우 무주택 기간이 2년~3년 있어야 하는것 같아요 맞는지요? 그리고 무주택 기간은 세대 내 세대원이 주택이 있는 경우 유주택자가 없어야하니 세대 분리를 하여 단독 세대로 만들어야 하는게 맞지요? 이경우 동일 거주지에 세대 분리하여 단독 세대 구성이 가능할지요? 답변 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제풍성한밀잠자리195주택담보 대출 생활안정자금으로 신용대출 상환제가 신축 아파트를 분양받아서 입주를 했습니다 분양가 5억 2천이었고요 아파트 잔금을 치루기 위하여 전세 세입자를 구하였고 전세세입자가 전세금 3억 6천만원을 전세 보증금으로 들어와 있고 지금 저의 현재 대출이 예적금 담보 천만원 1금융권 신용대출 1500 2금융권 1500 1금융권 사잇돌 700이 있습니다 신용대출 금리보다는 주담대가 낮아서 대출을 상환하고자 합니다 전세세입자가 있어서 혹시 주담대가 가능한지 가능하면 제가 빌린 신용대출한도 내에서만 가능한지 궁금해서 문의 드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제도그는강아지요즘 페업이 많이 증가하고 있던데 이유가 무엇인가요??주변에 페업을하고 많이 점포가 없어지는 것을 볼 수 있습니다 이러한 분들은 페업하고 어떠한 일을하여 생계를 유지하는지 궁금합니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵호감있는갈비탕자가인 집 임의경매상황 어디서 볼수있나요?집이 임의경매 됐는데 진행상황 어디서 알아볼수있나요? 자가고요 24년 8월에 임의경매 통보받았어요법원경매 사건번호 검색해도 안나오는데 진행상황 알아볼수있는 전화번호나 그런게있나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제맑은시냇가부동산 거래를 할 때 주의사항이 무엇인가요?부동산 거래를 하면서 여러가지 문제나 사기를 당하는 경우도 있더라고요. 이를 예방하는 것이 중요한 것 같은데부동산을 거래할 때 주의사항이 무엇인지 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제검소한잠자리62재건축시 현재 층과 공시지가 차이에 따른 재건축 배정 영향도재건축시 현재 살고 있는 층과 공시지가 차이가 영향이 있을까요?같은평수입니다1층 9억2층~6층 9억 500백7층~13층 9억 3천14층 9억 1500백이게 호수별로도 향영향인지 차이가 있는경우도 있네요이런경우 재건축시제가 8층이상으로 배정 받고 싶다면저층이나 고층 매물은 안좋은가요?아니면 조합장 정하기 나름인가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제신랄한쭈꾸미241원룸 계약 갱신 시 월세 인상을 거부할 수 있는지 문의안녕하세요저는 작년에 원룸을 구해서 1년계약으로 월 28만원씩 내고있었습니다.(관리비 제외)올해 초에 1년 계약이 끝날 무렵 6개월만 재계약 했는데 그땐 집주인이 월세 인상을 요구하여 현재는 36만원씩 납부를 하고 있습니다.잠깐 살고 나갈생각으로 계약한 것이었으나, 이번에 또 계약 갱신하려면 월 50만원으로 계약하라고 합니다.1년사이 인상폭이 너무 과도한데 어이가 없기도하고..진짜 궁금해서 문의드립니다.이 경우 전월세 인상 상한을 근거로 월세 인상을 거부할 수 있는 지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제부자아빠김포 풍무역 롯데캐슬 700세대 VS 안양 자이 헤리티온 1700세대30평대 생애 첫 내집 마련 아파트 꿈을 품고 두 단지 고민중입니다제가 지금 고민인 부분이 안양 자이도 청약 넣어봐야 알겠지만 둘 다 들어 갈 수 있다는 가정하에 서울 접근성이나 학군 그리고 호재까지 어디가 더 나을지 감이 잘 안잡힙니다 현재 중2 초3 아이들 있음일단 둘다 브랜드 아파트고 김포 롯데는 미분양 나서 현재 계약금 5%로 분양가능하고 안양자이는 8월 25일 청약 가능하다 합니다모두 현장도 가보고 모하도 보러가려고 하는데 이전에 전문가분들의 조언 먼저 구해보려 합니다 생애 첫집이라 많이 신중하네요 도와주세용ㅠㅠ입주시기 김포 롯데 28년 7월 예정안양 자이 29년 상반기 예정입주 시기는 롯데가 현재 살고 있는 집 계약 만기 일정과 가장 잘 맞아 떨어짐가격김포 롯데 84 7-7억5천안양 자이 84 10억 전후 예상세대수김포 롯데 700여 세대안양 자이 1700여 세대실거주 목적이 일단 강하구요 투자 욕심은 나중에 프리미엄 많이 붙으면 좋겠지만 솔직한 마음은 10~20%?! ㅎㅎㅎ 둘다 브랜드 아파트라 나쁘진 않구 대단지냐 아니냐 가격 차이 그리고 향후 호재 서울과의 교통편 등등. 현재 서울 은평 마포 서대문 일대 거주 서울 토박이라 사실 서울 외곽 수도권지역 조금 망설여지기도 함 그래도 더 늦기전에 생애 첫 아파트 준비하고 싶음ㅠ 뼈 때리는 조언 부탁드립니다 긴 글 읽어주셔서 너무 감사합니다(_ _6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내일도과식하는샌드위치사업 허가 후에 청약을 언제쯤 하게될까요?사업 승인이 났는데요,보통 사업기간 시작하고, 착공하고2~3개월내에 청약 하나요?? 그렇다면 내년 중순이 그 시기가 될지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제풍성한밀잠자리195전세세입자가 있는 아파트 주택담보 생계형 대출신축아파트 이며 위치는 동탄입니다 분양가가 5억 2천만원이고 전세 세입자가 있습니다 전세는 3억 6천에 들어와 있습니다 이 상황에서 등기가 나오고 주택을 담보로 생계형 대출을 받을 수 있을까요? 만약에 받는다면 정부 발표대로 최대 1억 일까요?5명의 전문가가 답변했어요