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- 부동산경제참신한까치181주택자 다세대 1차 추가 매입 시 유의사항1주택자가 송파구 쪽에 다세대(빌라) 1채를 추가 매입하는 경우, 유의사항을 알려주세요~참고로 매도인은 임대사업자이며, 포괄승계 예정입니다.질의1) 취득세 중과여부질의2) 실거주 여부질의3) 임대사업자 임대의무기간에 따른 차이점2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제엉뚱한두루미2025아파트집값이 가파르게상승한이유가있나요?2000년대초반에는 집값이 저렴했었다고들말씀을많이하시던데 20년이지난시점에 집값이 이렇게많이 오른이유가 단순하게 자재값때문에그런건가요? 이유가무엇인가요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제고마운바위새160집 보증금 계약 끝나기 하루전에 받을수 있나요?집 계약이 29일까지이지만 28일에 이사갈 예정입니다.새로 계약한 집 보증금을 28일에 보내줘야 하는데 현 집을 관리하는 부동산이 29일에 보증금을 돌려 준다고 하네요. 다른 부동산이 계약 끝나기 하루 전이라도 이사 날짜에 돈을 꼭 받고 나가야 한다고 하는데 법적으로 28일에 받을수 있는건가요? 아니면 이사 날짜를 29일로 미뤄야 하나요?미리 감사합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제크스크스청약 당첨 후 대출 및 중도금, 잔금 납입, 융자금 관련해서 질문 드립니다.안녕하세요.청약 당첨 돼서 자금 계획을 세우는 중입니다.주택 가격은 4.5억이고 현재 들고 있는 현금은 1.5억입니다.지금 생각으론 계약금(10%)은 현금으로 지불하고, 중도금(30%)는 집단대출 한다면 집단대출로 지불하고, 잔금을 남은 현금+주택담보대출로 지불하고자 합니다.1) 잔금 대출로 주택담보대출을 일으킬 때, 주담대 받은 돈으로 중도금 대출 상환하고, 부족한 잔금까지 다 치를 수 있는 것인지 궁금합니다.잔금 대출 받을 때 중도금 상환액 외에 부족한 잔금까지 추가 대출이 가능한 건가요?2) 만약 주담대로 부족한 잔금의 추가 대출이 안된다면 중도금까지 보유한 현금으로 지불하고, 잔금 전액을 대출 받는 게 나을지도 궁금합니다.3) 잔금 외에 융자금이 별도로 있습니다. 잔금+융자금이 분양가의 60%예요.이 융자금이 시공사가 주택도시공사로부터 빌린 돈이고 입주자가 상환한다고 알고 있는데, 융자금이 무조건 일시상환인 건지 아니면 일반 대출처럼 매달 갚으면 되는 건지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제물속을나는물고기금을 되팔때는 어디서 되파는게 가장 잘 쳐줄까요금을 되팔고 싶어요많은 양은 아니지만 악세사리 모아놓은걸 안쓰니까 팔고 싶거든요어디서 파는게 가장 잘 값을 메겨줄까요???처음이라 아무것도 몰라요9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그런대로신속한원앙지상권설정 등기 관련해서 질문드립니다예시를 들어서 얘기하겠습니다행복동 100, 행복동 101이렇게 토지 두 필지가 있고행복동 100은 A, B, C 세명 공동소유행복동 101은 A, B 두명 공동소유위와 같은 상황일 때신청서 하나로 지상권설정 등기가 가능한가요?아니면 따로 해야하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만이번 주 발표될 부동산 대책은 세금 관련 내용 일까요?이번 주 중에 추가적인 부동산 대책이 나온다고 하는데..보유세 강화 등 세금 관련 정책들이 나올 것 같다라는 의견이 있던데..세금 관련 이슈는 과연 좋은 선택일까요? 아니면 악재로 작용할 수 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제압도적으로진지한광어혼인신고 시, 청약 재당첨 제한이 같이 적용되나요?안녕하세요.저는 결혼 2년차 신혼부부입니다. (아직 혼인신고 전 입니다.)제가 결혼하기 전인 23년도에 청약에 당첨된 사실이 있습니다.그때는 자금 문제도 있어서 청약 진행하지 않았고 통장도 취소되었습니다.제가 당첨 사실이 있다보니깐 청약홈에서 제한 사항을 보면 아래와 같습니다.재당첨 제한: 2033년 1월투기과열지구•청약과열지구 (1순위 청약 제한): 2028년 1월이 외 다른 부분의 체크된 것은 없습니다.아내는 청약 통장이 있고 금액이 꽤 있는 편 입니다.그래서 공공분양의 일반 분양을 노려보려고 합니다.이 때, 궁금한 부분이혼인신고를 하게 되면 재당첨 제한이 아내에게도 적용되어서 재당첨 제한이 2033년 1월까지 바뀔까요?최근 공공 분양 공고를 보면, "혼인특례"랑 "출산특례"가 있습니다. 이 특례는 일반 분양에는 해당되지 않을까요?관련해서 혹시 도움주실 말씀주시면 너무 감사하겠습니다.감사합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특출난왜가리83보통 아파트 한 층의 높이는 어느정도일까요?아파트 마다 조금씩 다른 것 같지만 규격이나 기준이 되는 아파트 한 층의 높이는 어떤지 궁금합니다.최대 혹은 최소 기준이 있는지도 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝까지당돌한래빗등기부상에 없는 호실이 있으면 버팀목대출에 영향이 갈까요?다세대주택 201호를 나눠서 202호를 만들었고저는 201호에 입주 예정입니다.등기부상에 나오지 않는 202호가 버팀목 대출심사 시 문제가 될까요?8명의 전문가가 답변했어요