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- 부동산경제기특한염소48첫 자취 도시가스를 늦게 신청했습니다첫 자취이고 이것저것 준비하다보니 도시가스라는 것도 있어 늦게 신청을 했습니다. 급하게 알아보고 신청을 하긴했는데, 7/18 원룸 계약하고 이때부터 들어갈 예정인데,, 7/19에는 예약이 꽉 찼고, 7/20은 일요일이라 휴무입니다. 7/21에 결국 예약을 했는데 그럼 그때까지 난방, 가스만 못쓰는건가요? 전기는 괜찮죠?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아주수상한튤립신탁 부동산과 계약 시 별지에 수탁자의 동의 내용이 들어가 있으면 신탁 동의서가 없어도 되나요?신탁 매물 계약을 오늘 진행했습니다. 월세로 들어가기로 했는데, 계약 전 신탁원부를 읽고 계약을 진행했습니다. 임대차 계약 시 수탁자와 수익자의 사전 서면 동의가 필요하다는 내용이 적혀 있습니다. 집에 와서 오늘 받은 서류를 다시 보는데, 신탁 동의서를 받지 못하였습니다. 오늘 계약 진행 시 월세 계약서 별지에 '수탁자는 상기 조건의 임대차 계약에 한하여만 임대차설정에 동의하는 것임.' 이라는 내용이 적혀있습니다. 동의한다는 내용이 별지에 적혀져 있긴 하지만, 별지 내용으로는 내용 증명이 되지 않는다고 생각이 드는데 맞을까요? 신탁원부에 조항대로 수탁자와 수익자의 동의서를 받아야 맞는거겠죠?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진실한흑로277동백호수공원두산위브제니스 조합원 취소 분양동백호수공원두산위브제니스 조합원 취소 분양 77B 당첨되면 가는게 맞을까요? 매달 원리금 250~290예상하는데, 이게 맞을까요? 조언 부탁드려요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그렇구너부동산에서 위임장을 안주려고 하는데 이유가 뭘까요?집을 매도 했는데 매수자가 대리인이 나왔어요. 첨에는 매수자 본인인척 인감도장,인감증명서,신분증까지 가져와 계약을 하고 계약금까지 넣길래 매수자인줄 알았다가 제가 의심을 해서 이것 저것 알아보다 그날 온 사람이 대리인 이라는것을 알았어요. 부동산에 대리인 인것을 알았음에도 묵인하고 날 속였다고 추궁하니 그제서야 위임장사본(원본대조필), 인감증명서&신분증(매수자,대리인거) 사본 받았고 원본들은 부동산에서 보관한다는데, 제가 위임장 원본을 달라하니 안주려고 합니다. 그러다가 계속 제가 명의신탁 아니냐 의심을 하니까 위임장은 잔금일에 주겠다고 하는데 대체 왜 안주려고 하는걸까요?? 또 이왕 줄거면 지금 줄것이지 굳이 잔금일에 주겠다는 이유는 뭘까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도차분한진돗개부동산 실거주 의무 양도세 등 이것저것 질문드립니다안녕하세요일단 질문드리기 전에 상황이 이렇습니다 위치는 인천시 부평구 입니다아버지한테 재개발지역 집을 2019년 12월 등기원인및일자는 4일 증여 이렇게 나오고 접수는 12월 5일입니다증여 받았습니다 현재 재개발 추친현황이 20.06.16 관리처분계획인가 22년 4.21착공 24년 11.29부분 준공인가 입니다.아직 완전히 준공은 안됬습니다.실거주는 안하고있고요25년 4월3일날 전세 세입자분이 입주셔서 그날 보증금 받고 받은돈으로 중도금 대출이랑 잔금 완납하였습니다 상황은 여기까지고요 재가 잘 몰라서 질문몇가지을 하겠습니다.1.실거주 의무가 있는지 궁금합니다.2.양도세 비과세을 받으려면 현재 바로 매도을 해도 가능한지 아니면 보유 기간이 있어야 하는지 여쭈어 봅니다.아직등기는 없습니다.3.현재 재가 따로 나와 살고있는데 전입신고도 따로 되어있고요 만약에 부모님이랑 세대을 합치면 2주택(현재 살고 계신 아버지 명의빌라 )이 되는데요 불이익 같은게 있는지요 양도세가 더 나온다든지 재산세가 더 나온다는지 아니면 재가 모르는 무엇인가가 더있는지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제도덕적인지어새216작년에 생애최초로 집을 샀는데 청약통장을 유지해야하나요?작년 4월에 아파트를 구매했습니다. 생애최초 적용해서 10년됀 아파트를 샀습니다. 이제 1년정도 지났는데 청약통장을 유지해야하나요?아님 해지해도 됄까요.사정상 해지하고 사용했으면 좋겠는데 아파트 대출받은 것에 영향이 일을까봐 문의남깁니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제태연먹물전세보증금 관련문의 갑자기 취직되어 타 지역으로 가게 되었는데안녕하세요 갑자기 취직이 되어 타 지역으로 가게 되었는데 기존 전세보증금 약정이 올 12월까지 인데일단은 비우고 이사를 해야만 하는데 새로 이사가는 곳에 전입신고를 하면 기존 살던 전세보증금 받는데는 문제가 없는지요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝없이흥겨운탕수육청약통장이 있어애 지원 가능한건가요?LH임대주택이나 행복주택을 신청하려고 합니다현재 어머님으로 LH전세 이용중이고 저는 따로 친구랑 동거를 하는중인데요주소지를 옮기지는 않아서 세대주는 어머니로 되어있습니다전세를 하려면 세대주를 저로 옮겨한다고 하여 고민중인데임대주택이나 행복주택도 있는데 청약통장이 있어야한다고 하더라구요현재 청약통장은 없는데 없으면 지원이 안되는건가요? 아니면 지원은 가능하나 확률이 적은건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제인생은아름다워서울에서 살기 좋은 동네는 어디인가요?아직 미혼이라 학군은 따지지않고치안, 교통, 인프라가 좋은 곳으로 알아보고 있습니다. 서울내에 이 조건들을 충족하면서 상대적으로 집값도 저렴한 동네가 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제충분히미소짓는삼계탕정부의 청년 주거 지원 정책은 실제로 내 집 마련의 꿈을 실현하는 데 도움이 되고 있나요최근에 청년들의 주거 불안이 심각해지고 있습니다.정부의 청년 주거 지원 정책은 실제로 내 집 마련의 꿈을 실현하는 데 도움이 되고 있나요그리고 부동산 문제에 대한 정부 대책은 어떠한지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요