법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률명랑한꿀벌140임대차계약 묵시적갱신일 경우 계약해지처음 계약한 임대차 계약기간이 1년 이었습니다. 그러면 동일한 조건으로 자동갱신 되는 경우 계약기간이동일하게 1년인가요??그리고 다음에 혹시 계약 해지 하게 되면 3개월 전에만 통보하면 되는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률구체적목표,바로성취,결과피드백각기 다른 2필지위에 각각 건물을 올리고 건물과 건물사이에 다리를 만들 경우 특별하게 허가를 받아야 하나요?상가건물 5층을 지으면서 각기 다른 토지 2필지에 각각 상가를 올리고 각각 상가끼리 옥상에서서로 이동이 가능하도록 다리를 만들려고 하는데 별도로 허가를 받아야 하는 내용인지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률영원히조용한한라봉전세 갱신권 사용 후, 퇴거 협의 문제.안녕하세요, 저는 현재 전세로 거주 중이며, 계약갱신청구권을 사용한 상태입니다. 이번에 전세 만기 전에 새로운 집 매매를 진행하려고 합니다. 지금 살 집을 어느 정도 정해두고 계약을 하려 했는데, 임대인과 퇴거일 협의를 하는 과정에서 "새로운 세입자가 들어와야 전세금을 돌려줄 수 있다"는 말만 반복하고 있어 매매 진행이 어렵습니다. 그 사이에 좋은 매물들을 계속 놓치고 있어 너무 답답한 상황입니다. 제가 알기로는 갱신권 사용 후 퇴거 통보를 하면 3개월 후까지는 전세금을 반환해야 하는 걸로 알고 있는데요, 이럴 경우 그냥 매매계약을 먼저 체결하고 임대인에게 정식으로 퇴거 통보를 진행해도 될지 궁금합니다. 임대인의 반응 때문에 계속 고민만 하다 기회를 놓치고 있어 조언을 구합니다. 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률미래도흥미진진한개구리전세집 빨래 건조대 고장 비용 세입자가 부담하나요??빨래 건조대가 고장났습니다 집 주인이 부담하나요 세입자가 부담하나요 간단한 하자 수리부분이라 집 주인이 부담인지 세입자가 부담인지 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률살짝쿵파릇파릇한가지나물임차료 두달 연체되면 법적으로 임차인에게 퇴실요청 할수있나요?임차료 두달 연체되면 법적으로 임차인에게 퇴실요청 할수있나요 그리고 벽지 문짝등등 손상시에는 임차인이 전체 원상 복구의 의무가 있는건지 궁금합니다. 그리고 법적으로 제재가 가능한지?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률억수로손꼽히는나무늘보계약갱신 청구권 발동시 집주인 연락 두절시 어떻게 해야 될까요?계약갱신 청구권 의사를 전달한 상황입니다. 집주인은 매도를 희망하며 계약서 작성 및 관련 대화를 피하고 연락이 안됩니다.현재 hug 청년 버팀목 전세 자금 대출을 받고있는 상태입니다. 대출 연장시 은행에서 집주인에게 확인 전화를 한다고 하는데 집주인이 연락도 안되고 계속 무시하는데어떻게 해야 할까요? 계약 만료일 까지는 2개월 남았습니다집주인은 집을 매도 하겠다고 한뒤 연락 두절입니다. 집주인이 계속 연락이 안되거나 계약서 작성을 안하는 경우에는 보증 보험 연장과 전세 대출 연장이 안되는 걸까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지금도정열적인제비전세) 다음 세입자 들어오기전에 이사현재 전세 살고 있고 다음 세입자의 입주날짜도 정해졌습니다근데 그 입주날보다 이주 정도 빠르게 이사를 가야하는데 집주인에게 말을 해야 할까요?굳이 통보하지 않고 이사 가는 날 몇 개의 버리는 짐(소파, 서랍장)은 두고갔다가 다음 세입자 입주날에 맞춰 버릴 예정입니다.물론 같이 사는 동거인이 다음 집의 전입신고를 할 예정이고 저는 전세금 받을때 까지는 현재 집에 전입은 유지하려고 합니다 (비밀번호도 비공개)이랬을 때 문제가 되는 부분이 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률편안한물총새18주거용으로 계약한 월세방에서 사업자등록 가능한가요?전자상거래소매업 사업자 등록을 현재 거주중인 원룸에 소재지 등록을 했는데 문제가 없나 이제야 생각이 나서요. 현재 온라인으로 문구류 제작해서 판매중입니다 그리고 카드 단말기 가맹점 등록하는것도 현재 거주중인 집주소로 했는데 카카오지도에 저희 집이 가맹점으로 뜨더라구요 추후에 문제가 발생할지 걱정되어서 문의합니다아직 집주인께 사업자 등록 했다는 말을 안했어요 꼭 집주인께 말을 해야하는부분인지도 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률내내유일한개그맨입주 하루 전 엘리베이터 고장으로 입주일 미뤄 달라는데 보상 받을 수 있나요?하루 전 앨리베이터 고장이라고 연락이 왔고 급하게 이사업체에 연락해서 시간미루고 현재 살고 있는 집주인과도 하루 더 있다가 빼도 되는지 문의한 상황입니다.. 부동산하고 이사갈 집 주인은 하루 이틀 이사를 미루라는데 직장인으로써 갑자기 연차도 써야하고 이래저래 부담인데 이런 경우는 누구에게 책임이 있나요? 부동산(집관리인/집주인 대리인)에서는 이틀 뒤에 들어오라고 하는데..3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률최고로우아한스테고사우루스아파트 계약 창호 관련 소송 이길 수 있을까요?청약 받은 아파트에서 초기 홍보 했던 ‘유럽산’ 창호와 다르게 ‘국내산’ 업체의 창호를 사용하게 될 것으로 최근 드러났습니다.조합에서 진행하는 사업인데 일반 분양자들은 이를 사기 수준으로 보고 있습니다. 일반 분양자들끼리 일부 소송을 진행하려고하는데 승소 가능성이 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요