법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자층간소음해결 팁으로 여유로움을 찾을 수 있을까요?층간소음 때문에 너무 스트레스 받아서 일상생활이 너무 힘듭니다... 윗집에 직접 얘기하기도 조심스럽고, 관리사무소를 통해서도 좋게좋게 해결해보려고 했는데, 근본적인 해결이 안 되는 것 같아요... 층간소음 매트나 귀마개 같은 제품을 사용해봤지만, 그것만으로는 역부족인 것 같습니다... 혹시 층간소음을 해결할 수 있는 다른 팁이 있을까요?ㅠㅠ... 정말 간절하게 여유로운 일상을 되찾고 싶습니다... 층간소음으로 인한 스트레스를 줄이고 편안하게 지낼 수 있는 효과적인 방법이 있다면 꼭 좀 알려주세요... 층간소음 해결 경험이 있으신 분들의 조언을 듣고 싶습니다...1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률어쩌면시끌벅적한매실나무부동산 중개업체 미사용 시 전월세 분쟁 해결의 어려움은?중개업소를 통하지 않고 전월세 계약을 체결한 경우, 분쟁 발생 시 법적 구제 절차가 더 복잡해지는 사례가 있는지 알고 싶습니다. 특히 계약 조항의 명확성이나 증거 확보 측면에서 어떤 차이가 발생할 수 있는지 자세히 알고 싶네요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률살짝비싼올빼미제가 계약한 전셋집을 다른분에게 단기 임대차 하려고 하는데 가능할까요? 전대가능여부안녕하세요 제가 4월에 전셋집을 계약을 했는데 일이 생겨서 다른 지역으로 가봐야합니다 이럴 경우에 제가 집주인과 계약한 전셋집을 다른 제3자에게 단기로 임대차 하는게 가능할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자전세보증금 반환건으로 문의드립니다.안녕하세요.미국에 거주중인 동생 명의의 부동산 전세입자가 요양원에 들어가신 상태로, 그분의 아들과 전세보증금 반환 건으로 마찰이 생겼습니다.매매를 진행했었으나, 틀어진 상태입니다.그래서 집 전체 리모델링 계약을 진행했고, 모레부터 공사를 시작합니다.전세건으로 들어오려는 사람과 날짜가 맞지않아 다른 세입자를 알아보고 있는데, 보증금 지연 이자를 달라고 합니다.전세 만기는 다음달 19일 입니다.본인들의 대출금을 어머니 전세보증금으로 갚으려고 했는데, 늦게 받는 만큼 이자를 달라고 합니다.제가 동생 명의로 된 집 계약건으로 현재 일을 하고 있는데요... 세입자 당사자도 아닌 아들 내외로부터 저런 말을 들으니까 기분이 좋지 않습니다.임차인 보호로 인해 권리를 주장하는 것 까지는 알겠는데요, 속수무책으로 당하는 느낌이 있어서요...든지도 말씀도 못하시는 계약자 어머니도 아닌 아들 내외의 언행에 대한 조치를 할 수 있는 방법이 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률박식한반딧불211임대인 입니다. 현재 전세 주고 있는 주택을 매매 하려고 합니다. 어떻게 하는게 가장 좋은 선택일 까요?현재 아파트를 월세 주고 있습니다. 계약 만료일은 25년 12월 이고 2년 만기가 되는 시점에 매매를 하고 싶습니다. 임차인이 월세계약갱신을 하면 매매가 안되는지임차인에게 상황설명을 하고 매매 할것이라고 통보했는데도 불구하고 갱신한다고 주장할때 어떻게 해야하는지현재 임차인과는 원만한 관계를 유지하고 있습니다만 개인적인 상황이 생겨 해당 아파트를 올해 안으로 매도해야하는 상황입니다. 전문가님들의 조언 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률더없이화사한군만두줄눈및 탄성시공 임산부인데요 냄새가 언제빠지나요?전세집계약했는데 갑자기 집주인이 탄성및 줄눈을한다고 부동산에게 연락왓는데 줄눈까지는이미 진행해서 막무가내로 입주날까지도 탄성까지하니 다일 입주막더라구요~~ 그걸떠나서 탄성은 유해냄새도 오래가기도해서 탄성은 안하고 줄눈시공은 이미들어가 그렇게한다고 했는데 6일간 34평집인데 여러차례 한다고 오래걸리는걸로알고있어요 원래하루면끝나는걸로아는데 왜이리오래걸린지모르겠으나 제가냄새에도 민감하고 뱃속태아에게도 신경쓰이는부분이있는데요유해물질 및 냄새는 어느정도 기간이 지나야 보통 빠질까요?ㅜㅜ 혹시나 탄성까지 진행되면 냄새가 오래갈까요 여러가지로 걱정됩니다ㅜ1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률폭풍돌격월세 갱신 계약서 작성 시 세입자 주소 질문 드립니다.세입자의 월세 계약이 2년 지나면서 이번에 갱신 계약서를 작성 하려고 합니다. 기존 월세 계약서의 세입자의 주소는 인천으로 작성되어 있습니다.갱신 계약서의 주소도 기존 계약서처럼 인천 주소로 써야 되는지, 아니면 현재 거주중인 월세집 주소로 써야되는지 알고 싶습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률충직한기린전세8년차인데 벽지나 마루에 손상이있으면 갈아주고나가야되나요?전세8년차인데 곧 나가려고허는데 들어올땨 입주청소는 안받았고 나갈때 벽지나 마루에 손상이 있으면 갈아주고 나가야하나요??2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률항상웃는밤나무경매 예정인 건물 월세 새로 받아도 되나요?경매가 진행된건 아니고 이제 몇개월 후 경매 예정인 건물이라고 정확하진 않고 6~ 10개월 후라고 주인이 이야깋해서 들어갔는데 4개월 정도 사용하다가 나왔는데 관리비가 30만원 정도 미납이고 저희가 받을 보증금은 50정도 남아서 그걸로 처리해달라고 했는데요 계약기간 전에 나온거라 보증금은 돌려줄 수 없고 30을 내라고 합니다 보증금 못받는게 맞나요? 애초에 계약 조건이 불합리한거 알고 계약하긴 했지만 경매가 빨리 들어가면 나가야하는건 합법이고 저희가 먼저 나오면 안되는건가요? 경매 예정인 건물에 새로 새입자를 받는건 합법적인건지도 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률대체로철저한호두과자임대차 계약에서 누수피해에 대한 수선의무건물 옥상 공간을 A에게 임대하는 계약을 체결하고 계약서에 “임차임은 옥상에 소규모 정원을 조성하여 사용할 수 있다”는 조항이 있었습니다.근데 옥상에 정원을 조성하는 과정에서 방수층을 손상시켜 밑층에 거주하는 B의 방에 누수가 발생해 가구와 전자제품이 약 300만원어치 손해가 발생하였는데 이럴때 B는 임대인과 A에게 어떤 법적 책임을 물을 수 있나요1명의 전문가가 답변했어요