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탈퇴한 사용자25.05.21
자동갱신으로 6년을 전세로 살고 있는 임차인인데, 이사가기 전에 임차인에게 의무적으로 고지해야 되는 사항은?자동갱신으로 만6년을 채워서 전세를 살고 있는 임차인입니다. 이사 예정이며 이사 전에 임차인에게 주택의 하자(곰팡이, 장판 들뜸)등을 의무적으로 말씀드려야 하나요? 괜히 언급했다가 전세금 반환에 문제가 생길까봐 우려됩니다. 특히 주택 관리 소홀 등을 이유로 트집잡을 까봐 걱정되어 문의드립니다.
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옹골진재규어27925.05.21
사내대출을 위한 근저당 설정 시, 공동명의 주택의 필요서류가 궁금합니다.사내대출을 받으려고 하는데, 현재 살고 있는 집에 근저당을 설정하기로 했습니다.해당 주택은 공동명의 상태이며,회사에서는 근저당 설정을 위한 서류를 개별적으로 준비하라고 했습니다.이 경우, 법무사를 통해 근저당을 설정하려면 어떤 서류들이 필요할까요?공동명의라면 두 명 모두 서류를 준비해야 할까요?근저당 설정 관련 일반적인 필요서류나 절차에 대해 알고 싶습니다.(등기필증은 사본으로 제출 가능한지도 궁금합니다.)
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꾸준한흰죽지19425.05.21
원래 원룸 에어컨 처음쓰는데 이렇게 더럽나요?입주한지 5개월 정도 됐습니다. 퇴실 비용 20만원을 나갈 때 내기에 전 세입자도 냈을텐데, 원래 이렇게 곰팡이 냄새나고 먼지 가득한 상태로 있으면 저희 세입자가 다 청소 해야하나요?
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꾸준한흰죽지19425.05.21
원래 원룸 에어컨 처음쓰는데 이렇게 더럽나요?퇴실 비용 20만원도 나갈 때 내기에 전 사람도 냈을텐데, 원래 이렇게 곰팡이 냄새나고 먼지 가득한 상태로 있으면 저희 세입자가 다 청소 해야하나요?
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매일감동적인커피25.05.21
양도된 임대차보증금반환채권이 있는 임대차계약이 합의해지되고 동일한 임대인, 임차인끼리 새로운 임대차계약을 맺는다면 채권이 소멸되나요?임차인이 임대차계약에 따른 임대차보증금반환채권을 양도한 직후, 채권양수인이 채권양도통지서를 발송하기 이전에 임대차계약의 당사자인 임대인과 임차인이 기존 임대차계약을 합의해지하고 보증금감액 및 월납입금증액으로 새로운 임대차계약을 맺는다면 기존 임대차계약에 따른 임대차보증금반환채권이 소멸되나요? 소멸된다면 채권양수인이 이에 대항할 수 있는 방안이 있을까요?
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고마운벌새2225.05.21
상가 통유리가 깨졌을 때 임대인이 고쳐줘야 하나요??안녕하세요. 상가 월세 임대 중 입니다.임차인분이 사용하신지는 1년 조금 넘었습니다.오늘 임차인분이 상가 통유리창이 깨졌다며 말해주셨어요. 아마 고쳐달라고 은연 중으로 말씀하신 것 같은데, 이것도 임대인인 주인이 고쳐줘야 하나요?? 말로는 임차인 본인이 깬게 아니고 어느날 깨져 있었다고 하는데 고의과실 관계없이 상가 사용하시는 임차인께서 고쳐야하는데 맞다고 생각해서요. 궁금합니다.
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아하그렇구나생각하면 아하!!25.05.21
카라반 주차장사업을 할려면 절차가 어떻게 되나요?카라반을 보통 아파트나 다른곳에 보관하기 힘들어서 주차장을 이용하는 것으로 알고 있는데요.그래서 주차장을 해볼려고 생각중인데요.우선 당연히 땅이 있어야 겠지만, 그에 따른 절차나 필요한 것은 무엇이 있을까요?
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걱정 많은 건강 챙김이25.05.21
자취방에 친구가 대신 살 게 됐을 때 집주인한테 말해야하나요?개인사정으로 잠깐 직장 근처 고시텔로 가게 되었습니다 그 4-5개월동안 비는 제 집에 친구가 와서 똑같이 월세 내고 살기로 했는데 집주인한테 허락을 맡아야 하는 부분인가요 아님 그냥 통보식으로 말해도 되는 건가요? 집주인이 노부부이신데 많이 까다로운 편입니다
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새까만오징어17825.05.21
주택 임대차신고 계약 사항이 변동된 경우500에 40으로 계약서를 작성하고 임대차신고를 마친 상황입니다 계약 도중에 구두상으로 500에 30으로 받기로 했는데, 임대차신고 대상이 아니어서 그대로 놔두면 된다는 답변을 받았으나,국가 시스템 상으로는 제가 40 받는 걸로 나오기에 추후 문제가 되는 부분은 없을까요?
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든든한꿀벌12225.05.21
궁금한걸여쭤봅니다5층빌라에살다1층빌라로이사온지15일정도되었어요5층에살던곳은좀쾌적한편이었는데시ㅢ로이사온1층빌라는며칠살다보니많이습한게느껴지네요날씨습도가있을때는바닥부분이스프레이를분사해놓은거처럼찐득이고축축한느낌이너무느껴지고기분도다운됩니다1층은이런건지요
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