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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률검붉은왕나비171운영중인 여행사사무실을 주거용으로 계약한 원룸으로 이전할수 있나요?지인이 운영중인 여행사사무실을 주거용으로 계약한 원룸으로 순수하게 사무실로만 꾸며서 옮기고 싶다는데 법적으로 가능한지 궁금하다는데 가능할까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그럭저럭초롱초롱한도토리묵원룸계약해지 원룸계약해지 원룸계약해지현재 투베이 전세 사는데계약당시 리모델링 한다고 해서 계약(공사중)들어와보니 시트지와 씽크대는 리모델링 제외에어컨 세탁기 보일러는 그전거Tv 냉장고교체 tv는인켈 냉장고는 중국제품들어와보니 시트지가 떨어지고 제가 풀로 부침계속 떨어져서 수리요청1차수리중문면만 새시트지 중문안쪽 안함걸레받이 시트지는 실리콘으로 마무리천장쪽시트지 떨어져서 2차수리벽갈라진거 실리콘작업그후에 또 떨어진거 있어서 제가 풀로부치고사진보냄타일 금간거 마루바닥이올리온거 사진보냄그리고 몇가지보냈더니퇴실시 어떤하자도 문제삼지 않는다는 문자받음이틀전에보일러에서 물이 새서 수리요청 할려고 했더니전화 안받아서 카톡으로 얘기 했는데 나보고수리하라고함그래서 다시 전화했더니 안받음문자는 씹음1년 2개월살았고요스트레스 너무받음보일러에서 물떨어져서 겨울에보일러도1-2시간만 틀어요전기장판 사용하고임대인이 보일러누수 수리 계속 거부하면원룸계약해지 가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률친절한재칼258확정일자 받아놨던 계약서에 대한 확정일자 재발급 방법 질문드립니다.대출관련 문제로 인하여 (은행상담시 전세 기간이 2년 초과되어 차후 문제발생 가능성 있다고함)확정일자를 받아놨던 계약서에 2년이내로 전세계약 기간을 변경했습니다.부동산에서 임대인 만나뵙고 존속기간 항목에 대출기간 간선긋고,임대인, 임차인, 부동산 도장날인 및 내용 수정을 했습니다.기간이 바뀐것과 관련하여 중요내용이라 확정일자를 재발급 받아야 할 것으로 보이는데혹시 해당 서류 그래도 확정일자만 다시 받을 수 있을까요 ?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률한결같이마른까마귀공인중개사에서 보증보험증서 준다는데 무슨 의미인지 헷갈려요.보증금 1억하는 집에 대해 계약을 하려고 하는데 해당 집은 전세보증보험이 어렵다, 아래집이 이미 해서 어렵다 라고 해요. 그래도 공동담보인지 이렇게 물었는데 그건 아니라고 하고요. 융자금도 없고요. 근데 공인중개사에서 보증보험증서 2억까지 되는걸 줄수 있다라고 하는데 무슨 의미인가요? 안전한가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률살짝쿵친밀한코알라월세방 계약했는데 건물이름이 없어요 이래도되나요?…………..월세 가계약금 냈는데 건물이 이름이 없어오 그냥 주소만 있구오..불법은 아니죠?..토지대장 봤능데 해당 사항은 없더라구오궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률엔리코오노프리주택 임대차보호법의 주된 내용은 어떤게 있나요?안녕하세요주택 임대차 보호법이란 무엇인지 궁금합니다.임차인과 임대인에게 주로 어떤 권리를 보장해 주는지 알아야할것을 알려주세요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아놔덥자너전세 계약 시 보증금 반환 문제를 예방하는 방법이 궁금합니다.안녕하세요전세 계약 종료 시 보증금을 돌려받지 못할 경우가 있다고 하던데요이를 대비해서 어떤 조취를 미리 해놔야 안전한지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률늘생각하는도롱뇽묵시적 계약연장 인줄 알았는데 월세인상을 해서 새로운 계약이 됐다는데 그럼 복비를 제가 지불해야 하는건가요?월세 2년 거주 후 만료 한달 전에 구두로 월세 인상에 대해 합의 했습니다집주인이 먼저 계약서 작성은 비용이 드니 하지말자고 했고 저는 묵시적 계약연장의 효력이 유지된 채 월세만 인상하는 줄 알았습니다그후 6개월 뒤 관리비 역시 추가 인상 되어 2개월 후 현재 임대인에게 3개월 뒤 퇴거사실을 통보했습니다그런데 새로운 계약으로 취급되어 복비를 제가 내야한다는 데 맞는 건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자원룸 퇴거해달라고 했는데 꼭 날짜 맞춰 퇴거해야하나요?1년 살고 암묵적 갱신이 됐습니다 14개월살다가 3개월 후에 퇴거하고 싶다는 의사를 밝혔고 2월 말일에 퇴거를 하면 됐는데 2월 초에 퇴거를 해달라는 요청이 들어왔습니다 세입자를 따로 구했다고요퇴거가능여부는 밝히지 않았고 최대한 해보려고 했는데 불가능할거 같아서 안된다고 했습니다 그런데도 자꾸 해달라고 전화하십니다 처음 전화받았을때 집주인- 퇴거해줘요 저-예? 노력은 해볼게요 였는데 처음에 제가 예라고 했다면서 자꾸 이사해달라는데 저 말까지 살아도 되는걸까요..? 한달도 안남은 상태에서 통보받은건데.. 자꾸 나가라해서 스트레스 받습니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률무조건자신있는크루아상도어락 수리비 지불에 대해 집 주인이 안돌려주면?도어락이 오래되어서 열쇠업자 불러 수리를 했는데 집주인은 수리비를 안주고 있네요. 제 책임이라는식으로 말하면서 끝까지 안줄 생각인거 같은데 어떻게 해야 할까요?참고로 수리업자는 배터리 문제는 아니고 기계적인 문제라고 말하고 영상까지 촬영해서 집주인에게 보냈습니다.2명의 전문가가 답변했어요