세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무쾌활한비오리1491가구 2주택 양도소득세 문의드립니다1. 비과세 방법이 있는지.2. 어떤 순서로 팔아야 양도세 절약 가능한지.3. 같은 해에 팔아도 두번째 주택 매도시 비과세인지. ㅁ 첫번째 주택1. 지역: 수원시 장안구2. 매수일: 2015.1.163. 매수가: 288,000,0004. 매도가: 570,000,0005. 명의: 단독6. 거주여부: 2015.1.16 ~ 2017.2.27 거주. 현재 전세 줌. ㅁ 두번째 주택1. 지역: 용인시 수지구2. 매수일: 2017.2.273. 매수가: 356,000,0004. 매도가: 750,000,0005. 명의: 공동명의6. 거주여부: 2017.2.27~현재 거주.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무압도적으로고마운탐험가양도소득세 요건 궁금합니다 감사합니다!조정지역 전 1) a분양권 구입 19.3월경조정지역 후 등기 22.3>현재 임차인거주중(26.3만기) 무주택자요건이 아니라(분양권구입할때 배우자가 부모님1주택과 주소가 같이되어있었음, 같이거주는 안함) 실거주의무2년 발생하나 거주는 회사가 타지역에 있어서 같이거주안해서 소명하면 무주택요건으로 되는게 맞나요..?2) 23.9월 b아파트구매일시적 1주택으로 a아파트 비과세 요건이 되는게 맞는지 궁금합니다.감사합니다!2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무처음부터보기좋은연어회해외주식 양도소득세에 대해서 궁금합니다해외소득 양도소득세는 매년 1/1~12/31 까지 250만원까지 비과세로 알고있는데(틀리다면 말해주세요!)궁듬한 부분은, 환율이 변동함에 따라 같은 주식 금액이더라도 원화가치는 달라지는데, 환율의 책정기준, 결국 세금 측정의 기준은 주식을 매도하고 수익을 실현할때 기준인가요?만약 주식을 250만원어치 수익실현을 하며 매도하였고 이후에 환율이 오르더라도 세금은 내지 않아도 되는 것인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무늠름한오릭스68아파트 매수 시 비규제지역, 매도 시 토허제 지역 지정되었을 경우 양도세안녕하세요.23년 경기도 아파트 매수 시, 비규제지역이었고 실거주 하지 않았습니다.25년 해당 아파트가 토허제지역이 되었는데,매도 시 실거주하지 않아도 여전히 양도세 비과세 맞나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무약간기발한찜닭오피스텔 세입자 무단 전입신고로 인한 임대인의 보유 주택수 증가상황 설명:- 2019년 아버지 사망 이후 2020년에 아파트 상속 등기 진행함- 2023년 오피스텔을 본인 개인 명의로 분양받고 등기완료함.- 오피스텔 세입자가 전입신고 하지 않는 조건으로 계약하여 임대차 계약함- 세입자가 계약기간 중간에 갑자기 통보없이 전입신고를 함- 전입신고 한 다음날, 전입신고를 취소하려고했으나 공무원이 취소는 불가하다고 통보하여, 세입자가 다른 주소로 주소를 변경함질문 :1. 이럴 경우 본인은 2주택자로 인식 되어서 내년 6월에 보유세 중과되고, 추후 양도세 낼때 1가구 1주택 비과세 혜택을 못받게 되는지?2. 세입자의 전입신고로 인해서 받게될 세금적 피해를 정량적으로 알아보고싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대체로소심한김치전소득세 양도소득과 기타소득 질문 드립니다!사업에 사용하는 토지,건물 등과 함께 영업권을 양도하면 양도소득으로 과세되는걸로 아는데 기계장치와 함께 영업권을 양도하면 영업권 대가는 기타소득으로 과세 되더라구요. 제가 알고 있는게 맞나요? 부동산이냐 유형자산이냐에 따라 달라지는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그런대로일찍자는기획자토지상속 지분 미등기로 양도가능한가요어머니앞으로 토지지분이 상속되었는데 어머니형제들 분쟁으로 등기못하고있습니다 상속받은지분 그대로 미등기로 자식이나 손주로 상속이 가능한가요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무견실한쥐104전문가 답변 기다립니다 양도세관련 입니다 도와주세요상속받은 지분5%를 동생에게 매도할려고 합니다공시지가로 계산하니 3000 만원조금더 되는데매도시에 공시지가로 거래를 해도 되는지요?아니면 공시지가 보다 몇프로 높게해서 거래해야 세금적인 불이익이 없는지 궁금합니다 최대한 싸게 넘길수있는 방법으로 매도하고싶습니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무띵똥2가족 적용 범위(1가구 2주택 여부 확인)전 33세이고 200만원이상 급여받는 직장인입니다.제 명의의 아파트가 있고향후 2-3년내로 매매 계획도있습니다.제가 외삼촌(사촌동생집) 명의의 아파트에 전입신고하고외삼촌과(사촌동생) 같이 살경우1가구2주택이 되어버리는지세금관련해서(재산세,종부세,취득세,양도소득세,주택임대소득세 등) 과중되는게 있을까요?가족의 적용범위가 어디까지 인가요?제일걸리는게 양도소득세같아요ㅜㅜ나중에팔때 2주택으로 되버리나요.!증빙서류를 미리 만들어놔야하나요?전입신고시 별도 세대분리되는지.또 관리비를 어느정도 줬다는 내역을 남겨놔야하나요?국세청에서 핸드폰통신조회를 하나요?동거인과 같이 안살게되어 현재시점에서는 원룸을 구하자니 애매하고(또 다시 동거의 가능성도있기도해서)가족밑으로 해야될것같은데제명의의 아파트가 있어버리네요ㅠㅠ3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무빛부르는바람41환률 차익으로 수익 구조로 세금 처리 문의드립니다대략 간략히 적어보자면미주 5만주 환률 상승으로 수익구조로 변했어요원화로 수익 4500만원 구조고미주 달러로는 마이너스 만달러 정도 손실입니다이번 미주 상승으로 많이 줄어는데요만약 전체 매도시 세금이 부과 될까요?환률차익 으로 수익으로 보는지 아니면 미주 자체로 마이너로 보는지 궁금합니다1명의 전문가가 답변했어요