세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무후련한물소48혼인신고 전 배우자 차용으로 부동산 매수다음주 분양아파트 잔금을 치루는데 결혼 예정인 배우자에게 돈을 일부 받아 잔금을 치룰 예정입니다. 명의는 제 단독 명의입니다.올해 7월 혼인신고 예정인데 다음주에 돈을 받을때 차용증을 작성해야할까요? 혼인신고 이후에는 차용으로 계속 가는것이 좋을지 증여로 변경하는것이 좋을지 궁금합니다.또한 증여 시 아파트 명의는 단독명의로 유지해도 되는지도 문의드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무귀여운팬더곰238코인을 거래해서 얻게 되는 수익에 대해서 세금은 얼마나 내는 것인가요?작년에 코인에 대해서 세금을 매기겠다는 내용을 많이 보았는데, 최근 코인이 많이 상승하다보니 투자를 고려하고 있습니다.그런데 코인에 대해서 과세를 한다고 하는데, 코인으로 수익을 얻게 되는 경우 몇 퍼센트의 세금을 내야 되는 것인가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무외로운참새244공동명의로 자동차구매 시 증여세나올까요?안녕하세요. 증여세 문제로 공동명의로 차량을 구매하려고 합니다.전에 전세자금으로 아버지께 5천만원 받아서 비과세로 증여신고했구요.차량은 등록비 포함해서 4천 정도 나옵니다. 공동명의로 아버지가 50% 제가(아들) 50% 지분으로해서아버지께 계좌이체로 2천만원을 받고, 제가 2천만원 보태서 제 카드로 4천만원 카드결제하려고합니다.1. 질문실제 운전은 저(아들) 혼자서 할꺼라서, 자동차보험을 단독으로 저만 들고싶은데 상관없을까요? 지분이 50%로 나눠져 있으니 아버지도 보험들어 있어야 하나요? 그럼 가족 보험으로 들어야 할까요?2. 질문공동명으로 50%지분으로 실제로 50% 지불했다면 증여세 문제는 없겠죠?3. 질문나중에 차를 팔게되면 판매해서 얻은 돈에 50%는 아버지께 드려야 하나요?4. 질문혹시 공동명의 말고 다른 방법으로 증여세 없이 부모님도움을 받고 차를 구입할 수 있는 좋은 방법있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무파란닭145원천징수 시, 기타소득 필요경비 인정(주택입주 지체상금)제가 작년에 아파트의 매매 잔금을 맞추지 못해서, 매매잔금 지연이자 성격으로 1년째 매달 200만원 지급 중입니다.원천징수 시, 기타소득으로 고려되면 세율 22%로 알고 있습니다. 이때, 주택입주 지체상금으로서 필요경비 80% 인정을 받을 수 있는지 궁금합니다.1. 매도자 입장에서, 주택입주를 못해서 받는 지체상금이 아니니 주택입주 지체상금으로 필요경비 인정받을 수 없다.2. 매수자가 주택입주를 하지 못해 지체상금으로 지급하는 것이니, 매도자는 주택입주 지체상금을 받은 것이므로 필요경비를 인정받을 수 있다.1번과 2번 중 맞는 것이 무엇인지 문의드립니다.긴글 읽어주셔서 감사합니다.새해 복 많이 받으세요.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자양도세 부과안되려면 실거주 꼭 해야하는지 궁금해요.현재 부모님이 2006년에 공동명의로 아파트를 매수해 세를 두고 계시는데요. 매매를 하려면 2년을 실거주해야한다고 하던데 부모님 모두 사셔야하는지 한분만 들어가 사시는건지 잘 몰라서요. 추후 서울쪽에 추가로 아파트를 구입하려고 할경우 17년 넘게 가지고 계신 주택을 팔아야 양도세를 안내는지요?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무파란닭145원천징수 하지 않은 지급액 처리 관련..제가 작년에 아파트의 매매 잔금을 맞추지 못해서, 매매잔금 지연이자 성격으로 1년째 매달 200만원 지급 중입니다.1. 원천징수 시, 기타소득인지 이자소득인지 궁금합니다.만약, 기타소득으로 고려되면 세율 22%로 알고 있습니다.이 때, 지체상금으로서 필요경비 80% 인정을 받을 수 있는지 궁금합니다.(매도인 측은 80% 필요경비 인정된다고 주장)2. 매도인에게 이자를 지급할때 잘 모르고.. 원천징수 없이 그대로 이체했습니다. 매도인이 원천징수 세액을 돌려주지 않는데 원천징수를 신고하게되면 제가 세금을 대납해야하는 것 같더라구요.만약 원천징수 영수증을 신고하지 않고, 내년 2월에 기타소득지급명세서 신고만하면, 지급해온 이자에 대한 전체 소득세에 대해 매도인측에 세금이 부과가 되는지? 그리고 저에게는 납부지연가산세만 부과가 되는것인지? 궁금합니다.3. 지급명세서 신고할때 기타소득(경비처리 없음)으로 신고하려하는데, 만약에 나중에 그 사람이 경비처리를 받게되면 제가 명세서 수정신고를 다시 해야하는지? 아니면 세금납세자인 매도인이 알아서 국세청에 수정신고하는지? 궁금합니다.긴글 읽어주셔서 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자계약갱신후 세입자 조기 퇴거시 양도세 혜택을 받을 수 있는지 궁금해요.계약갱신청구권을 신청하면 집주인이 실거주 2년을 안해도 양도세 혜택을 주는 걸로 알고 있는데요. 세입자가 갱신청구권 사용하고 재계약이후 4개월만에 퇴거를 할 경우에 세입자 거주기간에 관계없이 양도세 혜택이 가능한지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무도도한사슴423부동산을 상속받는 경우 취득세취득세 법이 개정되어서 부동산을 상속받는 경우에도 이제 법이 바껴서 시가를 기준으로하여 상속재산 취득세가 계산되게되는것인가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무덤블링하는 낙타양도소득세의 계산 방법과 그 특징은 무엇인가요?양도소득세는 자산 판매 시 발생하는 소득에 대한 세금이라고 알고 있습니다. 양도소득세에 대한 계산 방법과 특징을 자세히 알려주세요.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무조신한콘도르167샵인샵에서 인샵주가 사업자등록 안하고 영업하다 적발시 받게되는 처분이 궁금합니다.샵인샵에서 인샵주가 면허는 있지만 영업신고 및 사업자등록 안하고 영업하면 불법으로 알고있는데 만약 적발되면 받게되는 처벌 및 처분이 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요