세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자일시적2주택 비과세 적용이 몇년인가요?청약이 되어서 23년1월 새주택으로 가면서 기존주택을 팔지못하고 1월 보금자리론 받았는데 5월 특례보금자리론으로 갈아탔어요.그래서 현재 일시적2주택입니다.비과세혜택을 받으려면 2년인가요 3년인가요?그리고 시작 기준이 새주택 계약한 날일까요?아니면 대출받은날이라면 1월인지 5월인지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무후련한도마뱀136과점주주 간주취득세의 계산 및 적용 방법 문의1. 회사가 다른 주주로부터 자기 주식을 취득한 경우도 과점주주의 지분율이 높아지는 것으로 되어 간주취득세가 발생하나요? 과점주주가 51%를 보유하고 있는데 회사가 투자금 회수를 해주기 위해 다른 주주의 자기주식을 매입한 경우 이것도 간주취득세가 발생하나요?2. 특수관계인의 지분을 합하여 지분율이 70%인 상태에서 부동산을 취득하였고 그 이후 특수관계인이 0.1%의 지분을 추가로 취득한 경우 0.1%에 대해 간주취득세가 발생하나요? 아니면 70.1% 전체에 대해 간주취득세가 발생하나요? 3. 취득세 과세대상 부동산의 장부가액이 취득당시 취득가액에 그 당시 부담했던 부가가치세까지 추가되었고 감가상각을 하지 않은 경우 이 비용들이 모두 포함된 부동산의 장부가액이 간주취득세의 부과 대상이 되나요?예를 들어 2만원의 부동산을 취득시 2000원의 부가가치세를 부담했고 5000원의 취득세, 등기비용 등의 제 비용을 부담했는데요....이를 모두 포함하여 회계상에 부동산 취득가액으로 27,000원으로 계상을 했습니다. 부가가치세는 면세업종이라 환급이 되지 않아서요... 이 경우 27000원을 대상으로 간주취득세가 계산이 되는지, 아님 2만원을 대상으로 간주취득세가 계산이 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무푸른재규어247부동산 매매 시 구매했던 금액보다 낮은 금액으로 매매 할경우 세금 신고를 해야 하나요?안녕하세요? 부동산을 매매하게 되었을 때 경기가 나빠져서 구매했던 시기보다 더 낮은 금액으로 아파트를 판매하게 되었을 경우 세금 신고를 해야 하나요? 만약 신고한다면 무슨 세금을 내게 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무자신있는 포로리와이프 주식증여관련하여 세금문의부부끼리는 6억까지 증여가 비과세된다고 알고있는데요제가 1억을 주식으로 증여했는데 몇년후에 이건 5억으로 늘어서 다시와이프가 저에게 증여하면 어떻게되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무순수한들소270주택매도 후 전세계약시 차액만 지불하면 되는지요?- 2주택자로 공동명의 거주주택 매도예정. (매도액 1억원)- 해당 거주주택 매매와 동시에 매수인과 전세 계약 진행하여 차액(매도금 - 전세보증금) 지불하고 계속 거주예정.- 약 3개월 후 해당 거주주택 다시 매수예정.(2주택자로 거주주택 매도 후 나머지 1주택 매도하여 비과세 혜택 적용 받고자 함)질문1: 주택매도 후 전세계약시 차액만 지불하면 되는지요?질문2: 차액만 지불하고 거주주택 매도 후 다른주택 매도 후 3개월 뒤 다시 거주주택 매수해도 양도비과세 적용받은 부분에 문제 없는지요?질문3: 소유권 이전등기 견적 부탁드립니다. (경기도 안산)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무사려깊은침팬지239플랫폼 크림에서 물품 구매 후 재판매 시 사업자, 세금 문제 있을까요?리셀 플랫폼 크림에서 구매와 판매 이용 시 일반적인 중고거래는 문제가 없다고 하던데횟수가 많을 경우 (대략 주 1회 20~80만원대) 에도 문제가 없을 까요?- 상세내용 -아이패드, 에어팟 등의 물품을 구매했다가 재판매하면 이벤트에 참여할 수 있습니다이 때, 구매가와 동일 가격에 판매해서 수익은 없고, 수수료를 손해 보는 판매입니다이벤트 리워드 (할인, 포인트)는 따로 적립되서 수익으로 잡히진 않을 듯 합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자미국 주식을 거래할 때 양도소득세는 어떻게 계산이 되는 것인가요?한국에서 미국 주식을 거래할 때 양도소득세를 내야 한다고 하던데 미국 주식을 거래할 때 양도소득세는 어떻게 계산이 되는 것인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무힘들어도버티고살아가야지마이너스 세금계산서 발행하는 방법 알려주세요!23년3월의 법인으로 끊어야 하는 매출세금계산서를 개인사업자로 끊었다는걸 어제 알게되어,(상대방 잘못)수정세금계산서로 계약의해제로 마이너스를 끊었습니다. (계약의 해제가 맞는거라고 생각들어서요)근데 오늘 전자세금계산서 조회를 해보니 23년도로 된게 아니라 어제 날짜로 발급/작성이되었더라구요.원래 이런건가요? 아니면 수정세금계산서 사유를 잘못 선택한걸까요?23년3월에 개인사업자로 끊은걸 없애고, 새로 법인사업자로 끊어야 하는 상황입니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아리따운바다사자2991가구2주택및 양도소득세중과에대한 문의부모와 자식이 나서부터 수원 장안구에 있는 부모집에서 계속 같이 살다가 40대의 아들이 수원 영통구의 신규분양아파트를 분양받아 22년12월에 세대분리하여 입주했습니다 그런데 노부모들의 건강이 안좋아 동거봉양을 하겠다하여 부모는 3개월후 부모집을 전세놓고 아들집에 합가해서 살고있는데 부모집의 전세입자가 갑자기 사정이생겨 1년만에 이사를 간다고해서 하는수 없이 현재의 아들집을 전세놓고 다시 부모집으로 모두 이사를 가야할 처지가 됐습니다 질문드립니다 아들이 분양받은 아파트를 1년밖에 살지않았는데 문제가 없을지요? 이럴경우 부모와 자식은 1가구2주택에 해당되는지요? 아들집에 들어올 전세입자의 전세기간 만료쯤에 아들집을 매매할 예정인데 양도세중과와 관련이 있는지요?궁금해서 질문드리니 설명 부탁 드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자부모님 사망으로 물려받은 주택2년전 부모님 사후에 주택을 물려받았으나 상속세 신고하지않고 있는데 중과세를 내지않으려면 언제까지 저분해야 하는지요 판매가 안될시 어찌해야 하나요1명의 전문가가 답변했어요