세금·세무

양도소득세

답변 등록순 최신순

양도소득세세금·세무
은근히놀라운냉동삼겹살24.09.17
1가구2주택자가 5년 거주한 주택을 먼저 팔때 장특공이 있나요?2주택 소유하고 있다가 5년 거주한 주택을 먼저 팔았을 때 장특공 혜택을 받을수 있습니까다른 하나는 아파트고 8년 장기 임대사업자의 기간이 끝나면 일반 임대를 줄 예정입니다혹시라도 2주택자도 양도시 장특공 혜택이 있을까해서 문의해 봅니다
4명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
굳건한왕나비15024.09.17
양도소득세 장기보유특별공제기준이 무엇이나요?양도소득세 장기보유특별공제율이 25년 보유하였을경우 어느정도 되는지요?2000년도 부터 보유중인데 2024년말에 매도예정인데 어떤분은 양도차익에 최대 30%라고 하고어떤분은 최대 80%까지 공제받을수 있다고 한데 어떤경우가 맞나요?다른 예외조건이나 세법 개정에 따라 달라지는지 궁금합니다.
5명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
충분히미소짓는삼계탕24.09.17
주거형 오피스텔을 1채 보유한다면 별도의 세금이 없나요?현재 주택을 한채 가지고 있는 상황에서 주거형 오피스텔을 추가로 구입하게 된다면1가구 2주택에 포함되지 않는건가요?양도세율도 변함이 없는건가요?
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
경건한갈매기12324.09.17
지기법 55조 납부지연가산세에 대해서 궁금합니다.지기법 55조 1항 4호를 보면 계산식이 나오는데 그 계산식은 다음과 같습니다.납부하지 아니한 세액 또는 과소납부분 세액(지방세관계법에 따라 가산하여 납부하여야할 이자상당액이 있는 경우 그 금액을 더하고, 가산세는 제외한다)라고 나와있습니다.여기서 이자상댕액은 왜 그 금액에 더하고 가산세는 제외하는 건가요??
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
명랑한바구미3624.09.17
부모님과 아파트 공동명의 시 발생하는 세금안녕하세요.예전에 부모님 아파트 담보, 제 명의로 대출을 받았었는데,이자를 내는 기간이 끝나서 한달에 70만원 정도 내던걸,원금+이자를 같이내어 125만원씩 내게 되었어요.이자가 더 낮은 대출로 갈아타기 위해서는,부모님과 제가 아파트 공동명의로 변경해서아파트 소유자, 대출자의 명의를 같게 해야하는데요.저는 부모님과 10년 이상 거주했고,동거주택상속공제(10년이상) 부담부증여(부채)도 해당되는 상황인데아파트 공동명의 신청 시,증여세, 양도세, 취득세 등의 세금이 총 얼마가 나올지기간은 얼마나 소요될지,공동명의 절차는 어떻게 하면 될지 문의드립니다.아파트 시세는 3억 5천 입니다.상세한 답변 부탁드려요.
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
현재도친절이넘치는살모사24.09.17
1가구 2주택 양도세 문의드립니다.A아파트(부모님 명의)에 20년이상 거주B아파트(제 명의)를 5년전에 매매하고가족이 전부 이사하여 등본상에는 제가 세대주로 부모님이 세대원으로 있습니다.A아파트를 매매시에 1가구 2주택자로 양도소득세가 나오는지 문의드립니다.
4명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
우렁찬문어3824.09.17
아파트를 자녀에게 저가양수도 관련입니다.제가 30년간 자녀들과 같이 사는 아파트를 자녀에게 저가양수도를 하고 본인은 그집에 임차로 살 경우 매수자 자녀와 종전과 같이 주민등록을 같이하고 동거를 해도 되는지요?
5명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
똘똘한친라61224.09.16
아파트 지분 보유시 1주택자로 구분되나요?현재 어머님소유 아파트 자가로 되있으며 20%가량 제 지분을 증여해주셨습니다 아파트 공시가격은 14억 입니다.원치않는 지분보유라 이것저것 피해를 많이보고있어이게 1주택자로 구분이 되는지와 만약 제가 증여를 포기하고 다시 어머님께 지분을 드리게 된다면 그 금액은 대략 어느정도 나올지가 궁금합니다. 청약이나 일상생활에 불편함이 많아 질문드려봅니다.지분포기시 어떻게 진행되는지와 금액도 대략적으로 알려주신다면 감사하겠습니다.
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
웃긴소나무24.09.16
권리금은 세금신고를 꼭해야하나요?권리금 4000만원이면 원천징수 8.8 352만원에 부가가치세 400해서 4048만원을 총 소비하게되는데요 여기서 양도자가 세금신고안할시 500만원을 낮춰주겠다고하는데 이득인건가요?
1명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
매일매일즐겁게살자24.09.16
자녀증여 비과세 5000을 주는경우부모가 아파트를 매도하면서 자녀에게 10년에 5000을 증여해줄수있는 금액을 증여하려할때요~ 만약 아파트가 부부 공동명의인경우 매도시 증여해주려고 하는데 이경우엔 엄마 아빠 각각 5000씩 자녀에게 증여가능한가요? 아니면 두분함께 5000인가요?
3명의 전문가가 답변했어요