세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자안녕하세요. 승계당시 조정지역 입주권, 준공때(2025년 2월 입주예정)는 조정지역에서 해제 되었습니다. 아래의 경우 실거주요건에 해당 될까요?# 2015년 12월 A아파트 매입# 2019년 7월 30일 A아파트 매도# 2019년 7월 2일 조정대상지역 빌라 소유권이전 (과세납부일: 8월17일)# 관리처분 계획인가: 2019년 7월 30일# 준공일(입주일) 2025년 2월 예정위의 경우 1세대 1입주권에 해당이 될까요? 매도후 바로 입주권을 승계받은상황이라 비과세 요건에 해당이 안될 수도 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무유연한크낙새204중고차리스 계약취소할 경우 위약금은?중고차리스를 계약하고 6일이 지났는데 계약파기할 경우 차량가액의 15%를 요구하는데 이게 맞나요? 차는 받았고 자동차등록증 까지 나왔습니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무언제나굉장한청설모혼인신고 시점과 일시적 2주택 질문임.일시적2주택일시적2주택 상담하고 싶습니다본인1주택 : 2016년 04월 (등기시 비조정지역)실거래가 12억초과 (공동명의)2주택 : 2025.11월 (등기시 비조정지역)실거래가 12억초과 (본인명의)추후 혼인신고배우자1주택 2024.08.28 (등기시 비조정지역)매도 실거래가(12억초과예상)일시적 2주택을 하고 혼인신고를 하려고 합니다2025.11월 매매 이후 혼인신고 하려고 하는데요2028.11월 전까지 기존 주택 매도하게 된다면 비과세 혜택 가능한가요?2028.11 기존주택 매매시 비과세?2024.08.28 비과세?2025.11 비과세?기존주택 매매시 2024.08.28 /2025.11 둘중 아무거나 먼저 팔아도 되나요?혹 기존 주택 매매를 못했을시 다른주택들의 과세여부도 궁금합니다2028.11 기존주택 매매 실패시2024.08.28 과세인가요?2025.11. 과세인가요?최종 혼인신고를 언제 해야할지 고민되어요 본인이 일시적2주택 배우자 1주택으로 해서 혼인신고를 하는게 좋을지 지금 혼인신고해서 본인 1주택 배우자 1주택 추후 2025.11 주택매입 하고 2028.11 본인껄 먼저 매도해서 하는게 나을지 (보상지역이여서 28년 11월에 보상이 이루어질지 불투명) 혼인신고를 언제해야할지 고민입니다 아이가 한명있어요 둘째 계획있는데 혼인신고전에 혹시 둘째가 태어나면 불이익은 없겠지요? 아이는 아빠밑으로 되어있어요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무언제나굉장한청설모일시적 2주택 질문 있어요 상담요청함일시적2주택 상담하고 싶습니다 본인 1주택 : 2016년 04월 (등기시 비조정지역) 실거래가 12억초과 (공동명의)2주택 : 2025.11월 (등기시 비조정지역) 실거래가 12억초과 (본인명의) 추후 혼인신고 배우자 1주택 2024.08.28 (등기시 비조정지역) 매도 실거래가(12억초과예상)일시적 2주택을 하고 혼인신고를 하려고 합니다 2025.11월 매매 이후 혼인신고 하려고 하는데요 2028.11월 전까지 기존 주택 매도하게 된다면 비과세 혜택 가능한가요? 2028.11 기존주택 매매시 비과세? 2024.08.28 비과세? 2025.11 비과세?기존주택 매매시 2024.08.28 /2025.11 둘중 아무거나 먼저 팔아도 되나요? 혹 기존 주택 매매를 못했을시 다른주택들의 과세여부도 궁금합니다 2028.11 기존주택 매매 실패시 2024.08.28 과세인가요? 2025.11. 과세인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무낙천적인우유공동명의 땅 내 지분만 매도 시에 어떻게 해야하나요?아는 지인과 토지를 공동명의로 매도했습니다 저는 현금으로 하고 그쪽은 구매한 토지를 담보로 근저당권을 잡아 농협에서 대출을 받아 구매했어요. 근데 마음이 안맞아 토지를 파려고 하는데 그쪽에서 동의를 해주지 않는다면 다른 매수자를 찾아야 하나요? 혹시 사겠다는 매수자가 있다면 상대쪽에서 토지를 담보로 대출 받은건 어떻게 되는건가요? 그리고.. 토지 구매한지 2년이 채 안 되었습니다 그럼 세율이 50프로 라고 들었는데 만약 땅값이 10억이라면 5억을 떼는 건가요? 이해가 되지 않아 여쭙니다…. 정말 너무 급합니다 도움이 절실합니다 답변 부탁드려요.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무영악한쪼꼬부동산을 2채가지고 잇으면 언제까지 1채를 팔아야합니까집을 2채가지고 잇으면 1채는 언제까지 팔아야 중과세를 안냅니까1채는 아직 등기 이전이 안된상태고 1채는 지금 팔려고 부동산에 내어놓은상태 입니다.1채가 안팔리면 1가구 2주택이 되는데 팔려면 언제까지 팔아야 할까요4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무보도연맹안녕하세요 중고차를 판매하려고 하는데요 혹시 할부가 진행 중이면 판매가 어떻게 되나요 할부를 다 갚은 다음에 처리를 할 수가 있는 것인지 아닌지 돈부터 받을 수 있는지 궁금합니다안녕하세요 중고차를 판매하려고 하는데요 혹시 할부가 진행 중이면 판매가 어떻게 되나요 할부를 다 갚은 다음에 처리를 할 수가 있는 것인지 아닌지 돈부터 받을 수 있는지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁그미궁금이양수양도시에 사업자 개업일하고 영업신고증 발급일이 차이가 많이 날 수 있나요??아직 이 분야는 모르는게 많아서 질문드려요ㅠㅠ양수양도를 어쩌다 관련해서 진행하고 있는데사업자등록증의 개업일은 ex. 2024/8/2 (신규발급)영업신고증의 하단 발급일은 ex. 2020/05/31이런 식으로 되어있는데 날짜가 이렇게 년도까지 다를 수도 있나요?양수자 사업자등록증은 신규발급으로 개업일이 이번달인데양수자 영업신고증은 하단 발급일이 왜 과거 날짜로 되어있는지 모르겠어요.얼핏 영업신고증 발급일은 건물 세워질 때 받은 날짜라고 원래 이렇게 발급된다고 전해들었던 것 같긴한데 제가 이해를 못해서..이렇게 되는 사유 설명, 이해시켜주실 분께 미리 감사드리고 부탁드립니다..2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무제법협력할수있는긴팔원숭이1가구 1주택 양도세 면제 조건 문의합니다본인 : 주민등록등본상 세대주(세대원 없음)배우자,자녀 : 주민등록등본상 세대원 (세대주는 장인)본인 1주택. 장인 1주택. 본인 주택을 매도할 경우 1주택 비과세 조건에 해당하는지? (그외 조건은 충족)4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무냉철한너구리246증여받은 자산 매매시 이월과세가 적용되나요?세대분리로 무주택이었다가 2023년 6월에 아버지한테 아파트 한 채를 증여받았습니다. 2년 보유기간 경과 후 매매 할려고 하는데, 이 경우에도 이월과세가 적용되나요?(1세대 1주택은 이월과세가 적용되지 않는다는데.. 무슨 말인지 모르겠습니다)2명의 전문가가 답변했어요