세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57주택 양도시 자본적 지출액 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요.주택 양도세 계산 검토중에 있는데해당 주택 취득 당시 베란다 타일 수리비용은 수익적 지출에 해당하여 취득당시 자본적지출액에 해당하지 않는 것인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무내일도기쁜기니피그1가구 3년이상 보유 비거주 양도소득세 문의드립니다.1가구 서울 마포구 소재 3억미만 빌라 21년4월20일 취득 현재 3년이상보유 중입니다.현재는 세입자가 살고있는데 3년이상보유 비거주 매매시 양도소득세 비과세가 되나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그럭저럭발전하는사냥개친구 사업대금 대신 송금해줘도 문제 안 생길까요?친구가 개인사업자로 사업을 하는데 유통이 꼬여서당장 물품 구매비를 줘야 하는 업체에 800만원을 못 주고 있어요.제가 친구 이름으로 대신 업체에 보내줘도 될까요?어려울 때 저를 많이 도와준 친구라 차용의 형태가 아니라 그냥 주고 끝내려고요.근데 이걸 국가에서 증여로 볼지,차후 문제가 생길 수도 있는지 궁금해요.제가 업체에 돈을 송금하지 않고 그냥 친구에게 전달해 주는 게 좋을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무어쩌면물러서지않는김치찌개아파트 매도시 전입신고 관련 문의 입니다안녕하세요이번에 아파트 매도후 계약해둔 매수집(단기월세특약으로 잔금일전 2달 거주 하며 디딤돌 대출 신청 예정) 으로 이사를 갑니다.근데 전입신고 관련해서 궁금한점이 있습니다.매수한집 단기월세 특약은 9.1-10.31인데 저희집 매도잔금날은 9.6입니다.이경우 매도 잔금일 전에 매수한집으로 전입신고(부부가 공동명의) 를 해도 1가구 1주택 양도세비과세 혜택을 받을수 있을까요? 아니면 매도 잔금일 11시 잔금치루기로 했는데그날 잔금 받고나서 동사무소 가서 전입신고를 해야할까요?잔금 치르고 말소등기 , 소유권이전등기 접수전에 전입신고를 해도 1가구 1주택 양도세비과세 혜택을 받을수 있는지 궁금합니다.아니면 별도의 제 경우 전입신고를 어떻게 해야할지 알려주시면 감사하겠습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무숙련된여치290일시적 2주택 비과세 관련 질문입니다.3주택이 있습니다.일시적 2주택 적용이 되는지 확인해주세요.A주택2019.1.28 청약당첨, 정당계약2022.2.17 잔금 및 소유권 이전B주택2021.8.25 분양권매수2024.1.20 잔금 및 소유권 이전C주택2022.5.17 분양권매수2025.2월경 잔금 및 소유권 이전(예정)B주택을 매도하고 A주택과 C주택이 남으면, 두 주택이 일시적 2주택 관계인지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요지방세 관할 기관 문의드립니다. (주소 변경)양도당시에는 A였습니다.그리고 기한 후 신고를 할 예정인데 이사로 인해 B로 주소지가 바꼈습니다.그렇다면 지방세 신고 관할지자체는 A인가요? B인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무일단친화적인김치찌개일시적 1가구 2주택 양도세 문의드립니다.현재 일시적 1가구 2주택으로 2주택 모두 같은 해에 양도하려고 합니다.첫 번째 주택은 비과세(12억 이하)로 되고두 번째 주택은 일반 양도세율로 매도하려고 하는데요.Q1. 비과세 주택이 있기 때문에 양도세 합산이 안 되는게 맞나요?Q2. 첫 번째 주택이 비과세로 시기상 먼저 매도하게 되는데, 양도세 기본공제 250만 원을 첫 번째 주택이 아닌 두 번째 주택에 적용이 가능한가요?항상 감사합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무굳센때까치29내년부터 가상화폐로 양도소득이 발생하면 세금을 어떤식으로 줄여야 할까요?내년에 가상화폐로 벌어들인 소득은 양도소득세과 부과될 가능성이 있다고 하던데요.어떻게 대비하면 양도소득세를 조금이라도 줄일 수 있을까요?해당 과세 규정이 유예되거나 폐지될 가능성도 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꽃다운달팽이233입주권 2년 보유 후에는 양도세 기본과세 대상인가요?안녕하세요입주권 양도세 문의드립니다.현재 비규제지역 분양권 1개, 입주권 1개 보유 중입니다.질문 1.입주권도 분양권과 마찬가지로 2년이 지나도 지방세 포함 66% 양도세로 알고 있었는데2년이 지나면 기본세율이라고 하는데 맞는지요?질문 2.2년 이상 보유 시 기본세율이라면, 입주권 취득 시기인 잔금일(매수자에게 지급하는) 시점부터2년으로 보유 기간을 계산하면 되는지요?감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무살짝뻣뻣한천사양도소득세 관련 문의드립니다. 도와주세요양도세 관련 문의드립니다.부동산1(아파트) : 경기도 파주시 와동동 가람마을8단지 (거주5년)양도일 : 2023-09-15 / 취득일 : 2014-09-02부동산2(단독주택) : 경기도 양평군 용문면중원리리(거주2년)양도일 : 2023-09-26 / 취득일 : 2017-05-11(토지취득 2017년 5월 11일 (답) >> 2020년 10월 12일 사용승인(주택 원시취득))부동산1의 경우 1가구 일시적 2주택으로 비과세 적용이 되는 것 같습니다.거주는 5년정도 하셨고, 부동산2 취득(준공일)당시 파주는 비조정 이였습니다. (2020년 12월 18일 조정 지정)질문1. 부동산1의 경우 비과세대상이 맞는지 여부질문2. 부동산2의 경우 비과세대상이 될 수 있는지 여부(최종1주택이 된 날로부터 2년 보유시 비과세 규정이 없어진걸로 압니다.)질문3. 부동산2가 비과세가 아닐경우 양도세 금액 문의1명의 전문가가 답변했어요